建築条件付土地
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目 本郷台駅 土地
100.65m2 / 本郷台駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2980万円
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閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。 -
区画図 -
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心な住環境が魅力です。 -
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。 -
穏やかな暮らしを実現できるロケーション。 -
閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。 -
ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。 -
陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。 -
のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地です。 -
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。 -
美味しい空気を胸いっぱいに吸い込める快適エリア。 -
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。 -
風を感じ青い空から太陽の恵みを感じるロケーション。 -
のびのびとした寛ぎの暮らしを叶える、閑静な住宅地です。 -
開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。 -
四季折々の自然を満喫できる寛ぎの日々が始まります。 -
生鮮食品やお惣菜などの食料品、生活必需品が揃っています。夜帰りが遅くても利用でき便利。 -
お薬や日用品はもちろん、冷蔵食品・冷凍食品・野菜・精肉・酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店 -
24時間営業ですので、急な買い物に便利です。 -
横浜市立西本郷小学校 -
処方箋の取り扱いもある薬局です。薬の他、化粧品・お酒・食品・お米も品揃えがあります。 -
駅から歩いてすぐの公園です。公園で遊んだ後は駅前の商店街でささっとお買い物もでき便利ですね。 -
7時～24時営業。帰宅時間が遅くなるの方にも優しい高品質スーパー。電子マネーWAONがご利用可能です -
こどもたちが未来に向かって、「地球市民」の一員として成長していくように、感受性や創造力を育くむ総合的な県立施設です。年間を通してワークショップやイベントが開催されています。 -
遊具はあまり多くないですが芝生がきれいに手入れされた気持ちの良い公園です。 -
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価格返済シミュレーション 2980万円
-
坪単価97.88万円
-
土地面積100.65m2
-
用途地域１種住居
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建築条件あり
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建ぺい率60％
-
容積率200％
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住所神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目 地図
-
交通京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩12分
横須賀線 大船駅 徒歩28分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北5.5ｍ公道 一方道路 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1429760017618] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
建築条件備考：建築条件付。3ヶ月以内に指定業者と建築請負契約が不成立の場合、契約を白紙とし手付金等全て返還します
緑化地域 建築基準法第２２条による区域 駐車場条例の附置義務区域 土地面積に擁壁部分２１．３５平米（Ｎｏ．７）・２０．５７平米（Ｎｏ．８）含む 本物件は隣地との間に高低差があるため、その段差を支える擁壁があります。再建築・増改築の際には特定行政庁より擁壁の補強、再構築、又は建物の外壁後退等の指導を受ける場合があります。これらの対策に関する費用は買主の負担となります。（Ｎｏ．７・Ｎｏ．８） 建築条件 【駐車場備考】 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
法令等制限：景観法：有 宅地造成工事規制区域：有 高度地区：有 日影制限：有
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緑化地域 建築基準法第２２条による区域 駐車場条例の附置義務区域 土地面積に擁壁部分２１．３５平米（Ｎｏ．７）・２０．５７平米（Ｎｏ．８）含む 本物件は隣地との間に高低差があるため、その段差を支える擁壁があります。再建築・増改築の際には特定行政庁より擁壁の補強、再構築、又は建物の外壁後退等の指導を受ける場合があります。これらの対策に関する費用は買主の負担となります。（Ｎｏ．７・Ｎｏ．８） 建築条件 【駐車場備考】 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
法令等制限：景観法：有 宅地造成工事規制区域：有 高度地区：有 日影制限：有
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社東宝ハウス横浜西口
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社東宝ハウス横浜西口 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸１丁目11-15 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 17618 |
| 所属協会など | (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
横浜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 |
217258人 転入率（人口1000人当たり） 57.89人 |
| 転出者数 |
201570人 転出率（人口1000人当たり） 53.71人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 254434円／m2 商業地 1043863円／m2 |
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 私立保育所数 |
813ヶ所 0歳児保育を実施 716ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
横浜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 横浜市3017円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
438件 人口10000人当たり 1.16件 |
| 刑法犯認知件数 |
16059件 人口1000人当たり 4.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人 小児人口10000人当たり 15.98人 |
| 産婦人科医師数 |
346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6620円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
横浜市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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栄区公田町 建築条件付き売地 全３区画
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