価格1038万円
建築条件付土地
和歌山県和歌山市加納158-3 紀伊中ノ島駅 土地
150.48m2 / 紀伊中ノ島駅-
【前面道路含む現地写真】敷地面積は45坪超！1号地は売土地、2号地は分譲住宅建設中です。主要道路までアクセスしやすく、かつ大通りからは離れた穏やかな住環境です。 -
【全体区画図】主要道路の国道24号線まで車で1分、和歌山ICまで車で4分、買物施設や医療機関などが徒歩10分圏内と利便性の高い立地。プライベート性の高い、旗竿地です。 -
【前面道路含む現地写真】前面道路は西側幅員約3.5m〜4.47m。トラック等の大きな車両の走行が少ない立地です。小さなお子様が外に出る際も、保護者の方が見守りやすい環境です。 -
【現地土地写真】JR阪和線「紀伊中之島」駅まで自転車で7〜8分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア等の暮らしに欠かせない買い物施設が徒歩10分圏内に揃います。 -
【現地土地写真】小学校まで徒歩7分。低学年のお子様の通学も、行事に参加したり、お子様の帰宅を待ったりする保護者の方にも嬉しい距離です。 -
【前面道路含む現地写真】ヤマイチの分譲地「ジョーブタウン四箇郷II」。ご家族理想のマイホームを実現♪プランのご相談承っております。詳細はお気軽に、お問い合わせください。 -
スーパーエバグリーン四ヶ郷店まで徒歩9分(約670m)。調剤薬局が併設されたスーパーです。店舗営業時間/9:00〜24:00、調剤営業時間/平日9:00〜20:00、土曜日9:00〜17:00。 -
和歌山市立四箇郷小学校まで徒歩7分(約556m)。教育目標は「心身ともにたくましく、豊かな人間性を身につけ、自ら学ぶ子供を育てる」。小学校全体で「うちどく(おうちで読書)」推奨されています。 -
和歌山市立紀之川中学校まで徒歩22分(約1715m)。2003年に創立50周年を迎えた歴史ある中学校。校訓(教育目標)は「あなたがいてよかったと言われる人になろう」です。 -
和歌山加納郵便局まで徒歩7分(約498m)。駐車場2台有。郵便窓口/平日9:00〜17:00、貯金・保険窓口/平日9:00〜16:00、ATM平日9:00〜17:30・土曜日9:00〜12:30。 -
☆夏の応援キャンペーン開催中☆注文住宅請負契約の方には、住宅設備をグレードアップ！この機会にぜひお気軽にご相談ください。※他のキャンペーンとの併用不可。その他詳細は備考欄をご確認ください。 -
【安心の35年間定期点検】アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。お引き渡しがゴールではなくスタート地点。長く暮らすごとに愛着の湧く満足のマイホーム！ -
【14項目を満たした「超」長期優良住宅】私たちは、国が定めた9つの項目から、さらに独自の4項目をプラスした「超長期優良住宅」をご提案。妥協のない家づくりを行っています。 -
【信頼をカタチに】「家」のことを思うとき、浮かぶのはいつだってそこに住む「人」のこと。私たちはマイホームづくりの専門家としての知識と経験を生かし、快適な生活、そして満足の時間をつくります。 -
【幸せをカタチに】地域の自然や環境とともに暮らし、明るく健康に生きがいを感じて過ごせるように。そんなさまざまな幸せをカタチにすることが、私たちの目指す家づくりです。 -
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☆9/18更新☆◆～夏の応援キャンペーン～敷地面積45坪超！全2区画分譲！◆国道24号線まで車で1分、和歌山ICまで車で4分の立地でアクセス良好！◆小学校、病院、買物施設が徒歩10分圏内に揃うエリア！
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価格返済シミュレーション 1038万円
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坪単価22.81万円
-
土地面積150.48m2
-
用途地域１種中高
-
建築条件あり
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所和歌山県和歌山市加納158-3 地図
-
交通阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩23分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西4.4ｍ 南3.5ｍ 一方道路 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・プロパンガス・浄化槽
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
和歌山市立四箇郷小学校（556m）、和歌山市立紀之川中学校（1,715m）
・買い物
スーパー（1,362m）、コンビニ（596m）、ドラッグストア（670m）
・その他施設
公園（1,371m）、銀行（1,351m）
■住みやすさと利便性を兼ね備えた立地！ＪＲ阪和線「紀伊中之島」駅自転車８分・国道２４号線徒歩７分（約５１０ｍ）・和歌山ＩＣ車４分（約２０９２ｍ）・四箇郷小学校徒歩７分（約５５６ｍ）・エバグリーン四ヶ郷店徒歩９分（約６７０ｍ）■アプローチを通る奥まった立地で、穏やかな暮らしが叶います。■紀ノ川沿いのせせらぎ公園まで徒歩１８分（約１３７１ｍ）。毎日のウォーキングにおススメです！ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：※キャンペーンは２０２５年３月末までのお取引の方が対象。先着５組に達した場合はキャンペーン期間中であっても終了します。
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・学校
和歌山市立四箇郷小学校（556m）、和歌山市立紀之川中学校（1,715m）
・買い物
スーパー（1,362m）、コンビニ（596m）、ドラッグストア（670m）
・その他施設
公園（1,371m）、銀行（1,351m）
■住みやすさと利便性を兼ね備えた立地！ＪＲ阪和線「紀伊中之島」駅自転車８分・国道２４号線徒歩７分（約５１０ｍ）・和歌山ＩＣ車４分（約２０９２ｍ）・四箇郷小学校徒歩７分（約５５６ｍ）・エバグリーン四ヶ郷店徒歩９分（約６７０ｍ）■アプローチを通る奥まった立地で、穏やかな暮らしが叶います。■紀ノ川沿いのせせらぎ公園まで徒歩１８分（約１３７１ｍ）。毎日のウォーキングにおススメです！ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：※キャンペーンは２０２５年３月末までのお取引の方が対象。先着５組に達した場合はキャンペーン期間中であっても終了します。
特記事項
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号： ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
免許番号：国土交通大臣(03)第008520号
所在地：和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階
取引態様：売主
管理コード：261
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(03)第008520号
所在地：和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階
取引態様：売主
管理コード：261
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1303950000261]
情報公開日
次回更新予定日
2024/10/02
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
暮らしデータ
和歌山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 157310世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 359654人 |
| 転入者数 |
8716人 転入率（人口1000人当たり） 24.23人 |
| 転出者数 |
8861人 転出率（人口1000人当たり） 24.64人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 73255円／m2 商業地 137971円／m2 |
和歌山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 39人 |
| 認定こども園数 | 30園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校[加太中学校]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
和歌山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 和歌山市2860円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 和歌山市3139円 |
| 下水道普及率 | 38.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
46件 人口10000人当たり 1.29件 |
| 刑法犯認知件数 |
1714件 人口1000人当たり 4.80件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 34ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 423ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人 小児人口10000人当たり 20.05人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.75人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別11種〔一般ごみ 資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕 拠点回収：白色トレイ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
和歌山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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