建築条件付土地
大阪府堺市南区若松台3丁24-9 泉ケ丘駅 土地
134m2(実測) / 泉ケ丘駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2095万円
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外観 -
全３区画の分譲地です 南東向きで日当り良好な土地です -
外観 -
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前面道路は緩やかな坂になっています -
建物の高さ制限のある地域なので近くに高い建物が建たない安心感があります -
２号地 基本プラン 建物込価格3580万円 -
誠建設工業施工事例写真 -
誠建設工業施工事例写真 -
誠建設工業施工事例写真 -
誠建設工業施工事例写真 -
誠建設工業施工事例写真 -
誠建設工業施工事例写真 -
誠建設工業施工事例写真 -
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誠建設工業施工事例写真 -
誠建設工業施工事例写真 自分で作る家造り -
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若松台で３区画の分譲地登場 自由設計対応可能 基本プラン建物込価格 ２号地3580万円 ３号地3880万円 自由設計可能期間後は建売住宅として建築販売致します
【現地見学会情報】
2025年10月12日（日）～2025年12月25日（木）（９時〜19時）
標準仕様の建物もご見学出来ます
【現地見学会情報】
2025年10月12日（日）～2025年12月25日（木）（９時〜19時）
標準仕様の建物もご見学出来ます
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価格返済シミュレーション 2095万円
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坪単価51.69万円
-
土地面積134m2(実測)
-
用途地域１種低層
-
建築条件あり
-
建ぺい率40％
-
容積率80％
-
住所大阪府堺市南区若松台3丁24-9 地図
-
交通南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 徒歩20分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東6.3ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1248990000382] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月5日 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
堺市立若松台小学校（600m）、堺市立若松台中学校（1,370m）
引渡し時期相談内容：建築条件付き土地
自由設計で建てる『誠の家』 建物は耐震等級３を取得可能な構造に制震ダンパーミライエ付き外壁材には遮音性・断熱性・耐火性・耐久性に優れた住宅用ＡＬＣスーパーボードを採用キッチンはクリナップのステディアを基本としたシステムキッチン 食器洗浄乾燥機付き浴室は１６１６サイズ ＴＯＴＯのサザナを採用 浴室暖房乾燥機付き玄関扉は荷物を持ったままでも簡単に開閉できるファミロックシステム付き間取りプランは基本の間取りから変更可能です 専属の設計士と相談しながら設計できます標準仕様の中からお好みの内装色、外観色をお選び頂けます 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：2区画
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・学校
堺市立若松台小学校（600m）、堺市立若松台中学校（1,370m）
引渡し時期相談内容：建築条件付き土地
自由設計で建てる『誠の家』 建物は耐震等級３を取得可能な構造に制震ダンパーミライエ付き外壁材には遮音性・断熱性・耐火性・耐久性に優れた住宅用ＡＬＣスーパーボードを採用キッチンはクリナップのステディアを基本としたシステムキッチン 食器洗浄乾燥機付き浴室は１６１６サイズ ＴＯＴＯのサザナを採用 浴室暖房乾燥機付き玄関扉は荷物を持ったままでも簡単に開閉できるファミロックシステム付き間取りプランは基本の間取りから変更可能です 専属の設計士と相談しながら設計できます標準仕様の中からお好みの内装色、外観色をお選び頂けます 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：2区画
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社誠ホームサービス
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社誠ホームサービス
免許番号：大阪府知事(5)第50655号
所在地：大阪府堺市中区深井清水町3978-3
取引態様：代理
管理コード：382
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(5)第50655号
所在地：大阪府堺市中区深井清水町3978-3
取引態様：代理
管理コード：382
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 |
37003人 転入率（人口1000人当たり） 45.29人 |
| 転出者数 |
35961人 転出率（人口1000人当たり） 44.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 136園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
115件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
堺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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