兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目 西宮名塩駅 土地
234.07m2(実測) / 西宮名塩駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格698万円
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外観 -
区画 -
外観 -
外観 -
外観 -
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外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
【小学校】西宮市立名塩小学校まで2748ｍ -
【中学校】西宮市立塩瀬中学校 まで4108ｍ -
【幼稚園】西宮市立名塩幼稚園まで2557ｍ -
【保育園】名塩保育園まで3083ｍ -
【公園】さくら台中央公園まで439ｍ -
【スーパー】マイショップ名塩まで3193ｍ -
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮名塩店まで1414ｍ -
【ドラッグストア】ナシオン中川薬局まで4353ｍ -
【総合病院】阪神福祉センター診療所まで2038ｍ -
【郵便局】西宮東山台郵便局まで4389ｍ -
【図書館】西宮市立北部図書館まで3761ｍ -
【銀行】JA兵庫六甲 名塩支店まで3073ｍ -
【市役所・区役所】塩瀬支所まで3759ｍ -
【警察】西宮警察署 名塩交番まで4152ｍ -
前面道路含む現地写真 -
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無しの土地です。お好きなハウスメーカーで建築可能です。閑静な住宅街に立地してます。前面道路6ｍで車の出し入れがしやすいです。
【現地見学会情報】
2025年10月01日（水）～2025年12月31日（水）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
【現地見学会情報】
2025年10月01日（水）～2025年12月31日（水）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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価格返済シミュレーション 698万円
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坪単価9.86万円
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土地面積234.07m2(実測)
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用途地域１種低層
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建築条件なし
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建ぺい率50％
-
容積率100％
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住所兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目 地図
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交通福知山線 西宮名塩駅 バス10分/「さくら台」バス停 停歩5分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西6ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1222040013592] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月3日 |
地図
設備など
設備
建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立名塩小学校（2,748m）、西宮市立塩瀬中学校 （4,108m）
・買い物
スーパー（3,193m）、コンビニ（1,414m）、ドラッグストア（4,353m）
・その他施設
総合病院（2,038m）、公園（439m）、銀行（3,073m）、西宮市立名塩幼稚園（2,557m）
第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。売地をお探しの方におすすめの土地です。住みやすい空間の条件の１つに前面道路が６ｍ以上あるところを入れてみては。 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
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・学校
西宮市立名塩小学校（2,748m）、西宮市立塩瀬中学校 （4,108m）
・買い物
スーパー（3,193m）、コンビニ（1,414m）、ドラッグストア（4,353m）
・その他施設
総合病院（2,038m）、公園（439m）、銀行（3,073m）、西宮市立名塩幼稚園（2,557m）
第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。売地をお探しの方におすすめの土地です。住みやすい空間の条件の１つに前面道路が６ｍ以上あるところを入れてみては。 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
取引態様：媒介
管理コード：13592
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
取引態様：媒介
管理コード：13592
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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