価格2180万円
建築条件付土地
兵庫県川西市久代4丁目 北伊丹駅 土地
100.03m2(公簿) / 北伊丹駅-
外観 -
3号地 -
外観 -
外観 -
外観 -
【小学校】川西市立久代小学校まで803ｍ -
【中学校】川西市立川西南中学校まで1144ｍ -
【保育園】川西南保育所まで1015ｍ -
【幼稚園】川西市立久代幼稚園まで1090ｍ -
【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで1913ｍ -
【公園】南山緑道まで1090ｍ -
【銀行】池田泉州銀行伊丹鴻池支店まで1731ｍ -
【郵便局】伊丹緑ケ丘郵便局まで570ｍ -
画像 -
前面道路含む現地写真 -
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設備仕様 -
設備仕様 -
設備仕様 -
設備仕様 -
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） お客様のお好みの間取りで建築可能です 閑静な住宅地に立地しております 全3区画の分譲地
【現地見学会情報】
2024年08月02日（金）～2024年10月31日（木）（10:00 〜 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
【現地見学会情報】
2024年08月02日（金）～2024年10月31日（木）（10:00 〜 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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価格返済シミュレーション 2180万円
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坪単価72.07万円
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土地面積100.03m2(公簿)
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用途地域２種中高
-
建築条件あり
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建ぺい率60％
-
容積率200％
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住所兵庫県川西市久代4丁目 地図
-
交通福知山線 北伊丹駅 徒歩31分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩36分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東5ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
川西市立久代小学校（803m）、川西市立川西南中学校（1,144m）
・買い物
スーパー（250m）、ドラッグストア（2,135m）、商店街（1,913m）
・その他施設
公園（1,090m）、銀行（1,731m）、川西南保育所（1,015m）
建築会社が決まっていることと併せて、土地購入から建物着工までスピーディーに進められる建築条件付きです。第二種中高層住居専用地域はオフィスビルの建設も許可されておらず、建物も密集していません。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。アップダウンの少ない平坦地です。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：2区画
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・学校
川西市立久代小学校（803m）、川西市立川西南中学校（1,144m）
・買い物
スーパー（250m）、ドラッグストア（2,135m）、商店街（1,913m）
・その他施設
公園（1,090m）、銀行（1,731m）、川西南保育所（1,015m）
建築会社が決まっていることと併せて、土地購入から建物着工までスピーディーに進められる建築条件付きです。第二種中高層住居専用地域はオフィスビルの建設も許可されておらず、建物も密集していません。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。アップダウンの少ない平坦地です。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：2区画
特記事項
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
取引態様：一般媒介
管理コード：9393
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
取引態様：一般媒介
管理コード：9393
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1221950009393]
情報公開日
次回更新予定日
2024/10/04
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
暮らしデータ
川西市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 63272世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 155098人 |
| 転入者数 |
5592人 転入率（人口1000人当たり） 36.05人 |
| 転出者数 |
5184人 転出率（人口1000人当たり） 33.42人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 98485円／m2 商業地 181833円／m2 |
川西市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域の身近な場所で子育て中の親子の交流や子育てに関する情報提供、不安や悩みの相談等ができる地域子育て支援拠点を市内すべての中学校区に設置。(2)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。(3)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。予防接種のスケジュール管理や電子母子健康手帳の機能、子育て支援情報のほか保育所・幼稚園・認定こども園・小学校等の情報のうち、必要とする情報だけを受け取ることが可能。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
川西市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 川西市3190円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 川西市2145円 |
| 下水道普及率 | 99.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 1.25件 |
| 刑法犯認知件数 |
633件 人口1000人当たり 4.16件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
24人 小児人口10000人当たり 13.28人 |
| 産婦人科医師数 |
7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
川西市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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