建築条件付土地
大阪府堺市南区竹城台3丁 泉ケ丘駅 土地
101.7m2 / 泉ケ丘駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格1910万円
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【OrientCity 泉ケ丘】自由設計対応で、憧れのマイホームを建築可能◎ゆとりある敷地につき、平家や広々とした庭など、お客様のご希望に合わせた住まいご検討いただけます。/2025年7月撮影 -
【区画図】土地面積101.7m2(約30.76坪)。敷地の2方が道路に面する開放的な立地。2台分のカースペースもご検討いただけます(車種制限有)。 -
【前面道路含む現地写真】街区内道路は幅員6m以上！見通しも良く、お車の出入庫をスムーズに行えそうです。/2025年7月撮影 -
【たけしろ幼稚園まで徒歩4分(約320m)】園内調理の給食が提供されている幼稚園です。就園前の乳幼児を対象に、子育て支援事業が実施されています。 -
【竹城台小学校まで徒歩5分(約400m)】めざす子ども像は「自分や友だちを大切にする子/自分をよく見つめ、よく考える子/目標を決めて、最後までやり抜く子」です。HPでは、ブログなどが公開されています。 -
【宮山台中学校まで徒歩13分(約1040m)】部活動は、軟式野球部・サッカー部・陸上部・競技かるた部・放送部・美術部など。放課後も充実した時間を過ごすことができそうです。 -
【コノミヤ竹城台店まで徒歩6分(約480m)】肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが取り扱われています。日々の買い物に活用できそうです。営業時間/9:00〜20:00。 -
【阪和第一泉北病院まで徒歩1分(約80m)】急な体調不良の際にも行きやすい距離です。診療科目は、内科・整形外科・眼科など。診療受付時間/平日8:30〜11:30(祝祭日を除く)。 -
【泉北竹城台郵便局まで徒歩4分(約320m)】郵便料金および荷物の運賃・切手などの販売品は、キャッシュレス決済が可能です。窓口営業時間/平日9:00〜17:00(サービス内容により異なる)。 -
【竹城第1公園まで徒歩4分(約320m)】ブランコ・鉄棒などの遊具が設置された公園です。お子様との散歩にもおすすめ◎樹木が植えられているため、四季を感じながら寛げそうです。 -
【竹城公園まで徒歩7分(約560m)】自然豊かで広々とした公園ですので、ウォーキングやジョギングを楽しむことも◎多目的トイレが設置されています。 -
【南海泉北線「泉ケ丘」駅まで徒歩19分(約1520m)】泉北ライナー・区急・準急・各駅停車駅。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出掛けがスムーズです。 -
【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。ウッド調をはじめ、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、ロッシュピンク等、華やかなカラーもご用意。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【トイレ】毎日快適にご使用いただける、温水洗浄便座搭載のトイレ。独立した手洗い器が備わっています。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【ミラブル標準搭載】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しいのに高い洗浄力で肌環境を整えることができます。 -
【鳥瞰イメージパース】全居室に収納スペースがあるため、お子様の成長とともに増える荷物もすっきりと片付きそうです。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【内観イメージパース/LDK】様々な家具に合わせやすいシンプルな内装や、家事動線に配慮した間取りなど、多彩なプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【洋室】お部屋の印象をガラリと変える、シックな壁紙クロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【プラン図】2階建「4LDK」の住まいです。LDKは19帖超！コミュニケーションが取りやすい、リビング階段×対面式キッチンを採用したプランです。(建物価格1770万円、建物面積100m2) -
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。 -
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。 -
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。 -
【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザイン等、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。 -
【家中の水をキレイに】家中の水が天然水よりキレイだったら。その願いを叶える「サイエンスウォーターシステム」水の供給源に浄活水装置を取り付けることで、安心・安全・キレイな水をどの蛇口からも利用できます。 -
【わが家のお風呂がエステに】浴槽は、温浴効果があるマイクルバブル入浴装置を搭載。マイクロバブルバスはビューティーバスとも呼ばれており、超微細な泡が肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな肌へ。 -
【高洗浄力+肌にうるおいを】「ミラブルゼロ」と同じ構造のキッチン用水栓「ミラブルキッチン」。洗浄力の高さはもちろん、使用後の肌水分量もアップするため、日々の炊事による手荒れの軽減も期待できます。 -
【お客様の想いを叶える自由設計】自由設計・オールオーダーシステム。広々リビング、家事効率の良い間取り、コンセントの位置や窓の高さまで、お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。 -
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◇自由設計◇平屋建・ZEH住宅対応可◎ミラブル標準搭載！小学校や公園が身近に。
【現地見学会情報】
2025年07月18日（金）～2025年12月31日（水）（AM10:00〜PM5:00）
事前にお問い合わせ下さい
【現地見学会情報】
2025年07月18日（金）～2025年12月31日（水）（AM10:00〜PM5:00）
事前にお問い合わせ下さい
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価格返済シミュレーション 1910万円
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坪単価62.09万円
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土地面積101.7m2
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用途地域２種中高
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所大阪府堺市南区竹城台3丁 地図
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交通南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 徒歩19分
南海電鉄泉北線 栂・美木多駅 徒歩20分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 二方(除角地) |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1200060000833] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月7日 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
竹城台小学校（400m）、宮山台中学校（1,040m）
・買い物
スーパー（480m）、コンビニ（640m）
・その他施設
総合病院（80m）、公園（320m）、たけしろ幼稚園（320m）
■土地面積は３０坪以上◎２台分のカースペースもご検討いただけます（車種制限有）。■ミラブル標準搭載・「ミラブル艶」「ミラバス」「ミラブルキッチン」「サイエンスウォーター」を標準搭載しており、肌環境を整えることができます。■豊富なバリエーションからお好きなカラーやプランをセレクト可能◎■２階建「４ＬＤＫ」の建物プラン例有♪・ＬＤＫは１９帖超！ゆったりと寛げる広さ。・食事スペースと寛ぎのスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。・全居室に収納スペースがあるため、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり◎■生活施設が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です♪ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
法令等制限：景観法、準防火地域
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・学校
竹城台小学校（400m）、宮山台中学校（1,040m）
・買い物
スーパー（480m）、コンビニ（640m）
・その他施設
総合病院（80m）、公園（320m）、たけしろ幼稚園（320m）
■土地面積は３０坪以上◎２台分のカースペースもご検討いただけます（車種制限有）。■ミラブル標準搭載・「ミラブル艶」「ミラバス」「ミラブルキッチン」「サイエンスウォーター」を標準搭載しており、肌環境を整えることができます。■豊富なバリエーションからお好きなカラーやプランをセレクト可能◎■２階建「４ＬＤＫ」の建物プラン例有♪・ＬＤＫは１９帖超！ゆったりと寛げる広さ。・食事スペースと寛ぎのスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。・全居室に収納スペースがあるため、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり◎■生活施設が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です♪ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
法令等制限：景観法、準防火地域
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社オリエントホールディングス
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社オリエントホールディングス
免許番号：国土交通大臣(3)第8876号
所在地：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
取引態様：専属専任媒介
管理コード：833
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(3)第8876号
所在地：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
取引態様：専属専任媒介
管理コード：833
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 |
37003人 転入率（人口1000人当たり） 45.29人 |
| 転出者数 |
35961人 転出率（人口1000人当たり） 44.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 136園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
115件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
堺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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