価格1460万円
建築条件付土地
大阪府柏原市玉手町 道明寺駅 土地 物件詳細
162.5m2（49.15坪） / 道明寺駅-
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。 -
土地価格1460万円、土地面積162.5m2 (約49.15坪)。建ぺい率は60%、容積率は200%です。参考プランを多数ご用意！暮らしを快適にする設備・仕様も、豊富にご提供いたします。どうぞお気軽にご相談ください。 -
【現地土地写真】
周辺は、戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅地のため、自然光を遮る高い建物などがありません。実際の採光や通風を考慮してのプランニングが可能です。/2023年8月撮影 -
【現地土地写真】
小中学校は徒歩4分圏内、スーパーなど徒歩6分圏内に揃っているため、子育て世帯にもおすすめの住環境です。ぜひ一度、周辺環境の確認も併せて現地にお越しください。/2023年8月撮影 -
【長期優良住宅】
高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。 -
【長期優良住宅】
耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。 -
【現地土地写真】
敷地面積49坪超！敷地を有効活用可能な整形地です。間口が約12.0mあるため、複数台の並列駐車スペースも検討いただけます。/2023年8月撮影 -
【建物プラン例】
隣接する和室との一体利用も可能な約16帖のLDKを有するプラン。水回りを1階に集約し、家事効率のアップに繋がる間取りです。随所に収納があり、居住空間を有効に活用です。/建物金額：2320万円 -
【キッチン】
クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。 -
【ユニットバス】
クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。 -
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2
国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。 -
【外壁：標準仕様】ニチハ(株)
ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。 -
【LDK】
明るい陽光が降り注ぐLDK。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りを楽しめそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例 -
【キッチン】
爽やかなホワイトのシステムキッチン。コンロは複数品を同時に調理可能なグリル付き3口ガスコンロです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例 -
【洗面室】
モノトーンで統一された洗面室。洗面ボウルはつなぎ目が少なく、お手入れのしやすい仕様です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例 -
【洋室】
寝室・書斎・趣味部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩に活用可能な洋室。収納スペースが2ヵ所ございます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例 -
【玄関】
玄関には大容量のSICを設けました。ご家族の靴はもちろん、外で使用するベビーカーやアウトドア用品などもたっぷり収納できそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例 -
【LDK】
プライバシー性の高い2階リビングです。採光もしっかりと確保できます。爽やかな色調のアクセントクロスが施されています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例 -
【洋室】
レモンイエローのアクセントクロスを施し、明るく爽やかな印象に。大容量の収納スペース付きで、空間をすっきり保てます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例 -
【浴室】
落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例 -
玉手小学校まで320m 徒歩4分。低学年のお子様の通学や、帰りを待つ保護者の方にも嬉しい距離です。教育目標は「豊かな心と確かな学力を持ち、いのちを大切にする子どもの育成」です。
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■近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩9分。■敷地を有効活用でき、設計の幅が広がる整形地◎■間口は約12m。玄関アプローチや駐車スペースの設置なども思いのままに。■前面道路幅員は約4mあり、お車の駐車もスムーズ！■周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅地。自然光を遮る高い建物などがございません。■建物プランも多数ご用意しております。・リビング階段が採用されたLDK。・各居室収納の他、パントリーやSICなど豊富な収納。・並列2台分の駐車スペース(車種による)。■周辺環境・玉手小学校：徒歩4分(約320m)・玉手中学校：徒歩2分(約160m)・イズミヤ玉手店：徒歩6分(約480m)
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価格返済シミュレーション 1460万円
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坪単価-
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土地面積162.5m2（49.15坪）
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用途地域２種中高
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所大阪府柏原市玉手町 地図
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交通近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩9分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | 24m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東4ｍ接面12ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
柏原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 養育家庭訪問事業として、支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特認校制1校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞グランディール柏原市玉手町／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【４／２７更新】【マツダホーム】グランディール柏原市玉手町 長期優良住宅◆４／２７（土）・２８（日）・２９（祝）現地案内会開催◆小中学校が徒歩５分圏内に揃う、子育てしやすい住環境、スーパー 徒歩１０分以内・駅まで平坦・整形地・小学校 徒歩１０分以内・平坦地
販売区画：1区画
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販売区画：1区画
特記事項
整形地
不動産会社情報
問合せ先
商号： マツダホーム(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009158号
所在地：大阪府八尾市光町1-36
TEL：0120-729008
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009158号
所在地：大阪府八尾市光町1-36
TEL：0120-729008
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z98149920]
情報公開日
次回更新予定日
随時
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
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