建築条件付土地
大阪府豊中市上野西３ 少路駅 土地
104.79m2（31.69坪）（登記） / 少路駅
価格3790万円
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現地（2024年02月）撮影
綺麗に整備されております。
是非一度ご確認下さい。 -
土地価格3790万円、土地面積104.79m2 【全体区画図】
～ラ・グランヒルズ上野西3丁目～
間口も広く、駐車もラクラク！
西側には公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。 -
建物参考価格 （A号地）
建物価格：2090万円
延床面積：98.81m2 -
建物プラン例（A号地）
建物価格：2090万円、延床面積：98.81m2
リビング続きの洗面浴室等、暮らしを考えた生活動線◎
※間取りプラン変更のご相談は無料です -
現地 (更地)
大阪モノレール「少路」駅 徒歩15分 -
【弊社施工事例】
機能性と高級感のあるデザインの「エコカラット」 -
【弊社施工事例】
吹き抜けのあるリビングで開放感を演出。 -
【弊社施工事例】
シンプルな和室の癒し空間。
小さなお子様のお昼寝空間にも◎。
ちょっとした家事スペースとしても活躍します。 -
【弊社施工事例】
１F玄関付近にこだわりのセカンド洗面台。
お子様が公園遊びで汚れても、帰ったらすぐに手洗いができます。
お客様が来られた時にも大活躍！ -
【弊社施工事例】
アクセントクロスでモダンナチュラルな雰囲気に。色んな組み合わせを考えるのも楽しみの一つ！ -
【弊社施工事例】
ナチュラルな雰囲気のホワイト×ライトグレイン(プレーンオーク)は人気カラー。 -
【弊社施工事例】
カフェスタイルでおしゃれな毎日。
ダウンライトやペンダントライト・ニッチ等を組み合わせて雰囲気を作っていきます。 -
【弊社施工事例】
美しいバランスの室外空間。
外壁も多数の種類から選べます♪ -
【上野西3丁目公園】
徒歩2分。
小さい公園ですが、綺麗に整備されていて小さなお子様でも安心。遊具もオーソドックスなブランコ・すべり台・鉄棒・お砂場などが揃ってます。 -
【サンドラッグ豊中上野店】
徒歩１０分。
幅広い品揃えと、専門スタッフによるお客様の健康相談へのきめ細かな説明を行い、付加価値を高めた商品（医薬品）を提供しています。
駐車場も広い！ -
【はぐはぐキッズクリニック】
徒歩７分。広くてとても綺麗。
「小児科」「アレルギー科」「赤ちゃん診療」「低身長診療」「予防接種」等。
コンセプトは「お子様の成長をともにみまもるかかりつけ医」です。 -
【ローソン豊中上野東店】
徒歩５分。
幹線道路沿いで広い駐車場。 -
【万代 豊中本町店】
徒歩１０分。
関西圏を中心に展開するスーパー。
質が良 く、お値打ち商品も多数で品揃えが豊富！ いつも賑わう大人気のスーパーです☆ -
【豊中市立第11中学校】
徒歩２４分。
私服での登校が可能です☆
これは、生徒自らが考え行動すれば、詳細な校則がなくても規律を保てるという主張に基づく、生徒達の自主的な取り組みから始まったそうです。 -
【豊中市立上野小学校】
徒歩７分。
豊中市立小学校の中でも大きな学校。学校教育目標は「広い視野で考え、豊かな心と主体的な行動力をもった子どもの育成」。帰国子女教育研究協力校として国際教育にも取り組む -
現地 (更地)
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩21分 -
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【ラ・グランヒルズ上野西3丁目】～子育てが楽しくなるロケーション～◇交通量の少ない閑静な住宅街◇近隣に公園があり子育てに嬉しい環境◇保育園、小学校、中学校へも好アクセス■交通大阪モノレール少路駅 徒歩15分阪急宝塚線豊中駅 徒歩21分【池商の家づくり】■理想の住まいを現実にするハイクオリティな仕様・最高等級で家族を守る「耐震等級３」・家族の想いを形にする「自由設計」・家族に贈る暖かな未来「省エネ基準適合住宅」■暮らしの質を高める標準設備・クリナップ社製システムキッチン・TOTO社製システムバス・洗面台・トイレ・断熱玄関ドア・省エネ給湯機・浴室乾燥機
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価格返済シミュレーション 3790万円
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坪単価-
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土地面積104.79m2（31.69坪）（登記）
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用途地域１種低層
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率150％
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住所大阪府豊中市上野西３ 地図
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交通大阪モノレール本線 少路駅 徒歩15分
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩21分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西4ｍ接面9.8ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞上野西３（少路駅） ３７９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【仲介手数料無料】☆上野小・第１１中エリア☆安心の耐震等級３☆省エネ基準適合住宅☆自由設計（フリープラン）☆建築条件なし相談可、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・駅まで平坦・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：文化財保護法、景観法、航空法、高度地区、日影制限有
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販売区画：1区画
法令等制限：文化財保護法、景観法、航空法、高度地区、日影制限有
特記事項
閑静な住宅街
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)池商
免許番号：大阪府知事（8）第033734号
所在地：大阪府豊中市中桜塚2-23-9
TEL：0120-000619
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（8）第033734号
所在地：大阪府豊中市中桜塚2-23-9
TEL：0120-000619
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74042666]
情報公開日
次回更新予定日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件の暮らしデータ
豊中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 407695人 |
| 転入者数 |
19735人 転入率（人口1000人当たり） 48.41人 |
| 転出者数 |
19350人 転出率（人口1000人当たり） 47.46人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 234800円／m2 商業地 337000円／m2 |
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(ファシリテーターによる親学習の機会を提供)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 9人 |
| 認定こども園数 | 57園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊中市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊中市1421円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
41件 人口10000人当たり 1.02件 |
| 刑法犯認知件数 |
1736件 人口1000人当たり 4.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 424ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人 小児人口10000人当たり 12.92人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6367円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
豊中市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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