価格1280万円
茨城県水戸市元石川町 水戸駅 土地
275.95m2(実測) / 水戸駅-
家と家との間隔も広くとっています -
８３．９３坪の土地です -
すぐ近くのメイン通りにはお店などが並んでいます -
ポカポカと日差しが降り注ぐので、洗濯物も良く乾きます -
分譲地入口に近い立地です -
現在３００世帯以上が暮らしている住宅地です -
前面道路は６．３３ｍあります -
住民の人以外は入ってこないエリアなので、静かで暮らしやすい環境です -
滑り台やブランコのある公園もあります -
常磐の杜入口バス停も近く -
分譲地内にある公園でヨガしませんか -
住宅は勿論、お庭や駐車スペースも確保できます -
玄関へのアプローチもどんな風にしようか楽しみですね -
分譲地内を走るバスは始発・終着地で運行しています -
季節毎に咲く風景も楽しみのひとつ -
国道６号線や５０号バイパスにも近い立地です -
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価格返済シミュレーション 1280万円
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坪単価15.34万円
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土地面積275.95m2(実測)
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用途地域１種低層
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建築条件なし
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建ぺい率40.00％
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容積率80.00％
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住所茨城県水戸市元石川町 地図
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交通ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜入口」バス停 停歩2分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東6.3ｍ公道接面13.1ｍ 南6.3ｍ公道接面13.4ｍ 二方道路 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | 現況渡し |
地図
水戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学校新入生応援金(小・中学校に入学する児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通事故により養育者が死亡した交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)小児インフルエンザ予防接種事業(1歳から13歳未満：接種1回あたり1,500円を2回まで助成、13歳から高校3年生年齢相当：接種1回あたり1,500円を1回に限り助成)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
プロパンガス・電気・上水道・本下水・浄化槽
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建築条件
建築条件なし
備考
ストレスを感じない理想の環境です。古い住宅地や団地などは町内会や自治会の行事など集まりが多かったり、年齢層が高く子ども達が少ないため、友達ができにくい傾向があります。常磐の杜は同じくらいの年代の子がたくさんいるので、自然と仲良くなれる環境があります。自治会も法人化しており、社会的信用や地域活動の幅が広がっています。・維持費等：自治会費１，５００円／月・排水施設使用料３，０００円／月・私道負担：なし・他交通手段：ＪＲ水郡線水戸駅バス２６分常磐の杜入口停歩２分・分譲地内に８％しかない、おすすめの東南角地です。公園や元石川市民運動場も近隣にあり、子育てしやすい環境となっています。分譲地入口にも近いので出入りがしやすいのが特徴です・【現地販売会】２０２４／６／３～６／３０（１０：００～１７：００）ご見学は常磐の杜販売センターへ。お気軽にお越しください！
地勢：平坦
最適用途：住宅用地
法令等制限：景観法 高さ限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、壁面後退有
排水施設維持管理基金等：300,000円
続きを見る
地勢：平坦
最適用途：住宅用地
法令等制限：景観法 高さ限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、壁面後退有
排水施設維持管理基金等：300,000円
特記事項
整形地
アピールポイント
【平屋を建てたい方に！】平屋を建てても庭＆駐車スペースが確保できます。高さ制限があるので、目の前に大きな建物が建つ心配がありません。【オススメＰＯＩＮＴ！】こちらの土地は新道が開通した際、大変便利な立地となります。分譲地入口に近く、メイン通りからも一本入ったところなので車通りも少なく静かな環境です。＼建築条件なし／注文住宅で思い描く家を実現することができます。＼ライフラインが整備されています／土地選びをする際に生活の基盤となる電気・ガス・水道などのライフラインが整備されているか、は一番大切なことです。常磐の杜は宅地内に上水道・下水道・コミュニティガス・雨水排水管が引込み整備されています。安い土地を探していたけれど、ライフラインを整備するとなると思いのほか高額になるということがあります。余計な費用がかからない分、他に予算を充てることもできます。＼安定した地盤／地盤の安定した雑木林を整地。常磐の杜はもともと平坦な雑木林を造成しているので地すべりの心配がなく、湿地や水田の埋め立て地とは違い安定した地盤です。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 郡司不動産(株)
免許番号：茨城県知事免許（１１）第３１７８号
所在地：水戸市笠原町６００－５６
TEL：029-248-8605
取引態様：売主
所属協会など：(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：茨城県知事免許（１１）第３１７８号
所在地：水戸市笠原町６００－５６
TEL：029-248-8605
取引態様：売主
所属協会など：(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
アットホーム [6978690499]
情報公開日
次回更新予定日
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