賃料54.3万円 / 管理費等-
フィル・パーク西新宿３階 都庁前駅 貸店舗・事務所
85.89m2 / 都庁前駅-
角地のため目を引く建物です。 -
間取り -
大きなガラス面から、内装をアピールすることが可能。 -
各階ガラス面は２面確保されています。北東、南東向きなので日中はよく陽が入ります。 -
整形で使いやすいです。 -
整形で使いやすいです。 -
ＥＶ前はちょっとした空間づくりに最適。（エントランスやレジ、物販コーナーなど） -
目の前には都庁が見える好立地。 -
角地のため、多方面からの視認性を確保。 -
画像 -
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交通都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩17分
| 物件タイプ | 貸店舗・事務所 |
|---|---|
| 敷引・償却 | - |
| 坪単価 | 2.09万円 |
| その他一時金 | |
| 権利金 | - |
| その他費用 | |
| 維持費等 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 東4.9ｍ公道接面14.0ｍ 南4.0ｍ公道接面9.3ｍ 二方道路 |
| 地目 | |
| 建物名 | フィル・パーク西新宿３階 |
| 条件等 | 定期借家 |
| 現況 | 完成済 |
地図
新宿区の公共料金・インフラ
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
新宿区の安心・安全
| 安心・安全 | |
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4421件 人口1000人当たり 12.65件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
-
駐車場有り
(近隣含) - 飲食店可
- 1階
- エレベーター
- 貸主
設備
エアコン・トイレ・エレベーター・トイレ２ヶ所・男女別トイレ
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備考
【２０２４年５月中旬、賃料１０万円減額いたしました！】◇６４３，０６０円→５４３，０６０円にて募集中◇礼金０円◇内装費一部負担（詳細はお問合せください。）◇契約期間相談可能・賃貸保証等：加入要（初回保証委託料１ヶ月分）・保険等：要（火災）・バルコニー：６．４８平米・【都庁駅Ａ５出口から徒歩８分！】高級住宅街に囲まれ富裕層向けのサービス事業が見込める他、都庁の利便性を活かしたオフィス利用にもおすすめです。角地のため視認性が高く、大きな窓から入る日光が開放的です！！・バイク置場：なし・駐輪場：なし・未入居物件・仲介手数料：１ヶ月 駐車場:無 築年月:2020/09築
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特記事項
飲食店不可・24時間換気システム・スケルトン・耐震構造（新耐震基準）
アピールポイント
２０２４年５月中旬、賃料１０万円減額いたしました！◇６４３，０６０円→５４３，０６０円にて募集中◇【物件の魅力】ＲＣでスタイリッシュな見た目。ガラス張りで採光が十分に確保できます！上層階のため通行人との目線を遮断でき、プライベート空間の演出が可能です。【エリアの魅力】都会らしさと住宅街の静けさが交わった場所です。物件より東は新宿や代々木、数々の高級ホテル、都庁…と都会らしい賑わいが広がっています。一方で物件より西には高級住宅街が広がり、物件近くの新宿中央公園の落ち着いた雰囲気も相まって、穏やかなエリアです。【想定される客層】周辺住民やホテル宿泊客、オフィスワーカーです。【業態のニーズ】周辺住民が通うサロン、ジム、リラク、ペット用品店、ホテル宿泊客が利用するダーツやビリヤード、事務所利用です。※３階は飲食店ＮＧです
不動産会社情報
問合せ先
商号:（株）フィル・カンパニー
免許番号:東京都知事免許（４）第８７０９０号
所在地:中央区築地３丁目１－１２フィル・パーク ＴＯＫＹＯ ＧＩＮＺＡ Ｓｈｉｎｔｏｍｉ Ｌａｂ．
TEL:03-6264-1100
取引態様:仲介
管理コード:
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号:東京都知事免許（４）第８７０９０号
所在地:中央区築地３丁目１－１２フィル・パーク ＴＯＫＹＯ ＧＩＮＺＡ Ｓｈｉｎｔｏｍｉ Ｌａｂ．
TEL:03-6264-1100
取引態様:仲介
管理コード:
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
アットホーム [6982417351]
情報公開日
次回更新予定日
随時
