賃料42.35万円 / 管理費等73,700円

ドラゴンスクエアⅡビル 大泉学園駅 貸店舗・事務所

110m2 / 大泉学園駅
  • 初期費用
    を知りたい
    賃料
    42.35万円 / 管理費等 73,700円
  • 敷 / 礼
    12ヶ月 / 2ヶ月
  • 保証金
    なし
  • 使用部分面積
    110m2 
  • 土地面積
    - 
  • 建物構造・規模
    SRC 2階/7階建 
  • 築年数
    1973年3月(築51年4ヶ月)
  • 契約期間
    8年7ヶ月 
  • 引渡可能時期
    相談 
  • 住所
    東京都練馬区東大泉１丁目 他2階部分　地図
  • 交通
    西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩2分
    西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩22分
    西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩27分
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物件タイプ 貸店舗・事務所
敷引・償却 解約時20.00％償却
坪単価 1.28万円 
その他一時金  
権利金 - 
その他費用  
維持費等 看板料/月12100円 
都市計画  
用途地域 商業地域 
接道状況 北公道 西公道 二方道路 
地目  
建物名 ドラゴンスクエアⅡビル 
条件等 定期借家 
現況 空 

地図

練馬区の公共料金・インフラ

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
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練馬区の安心・安全

安心・安全
刑法犯認知件数 2819件
人口1000人当たり 3.75件
ハザード・防災マップ あり
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

  • 駐車場有り
    (近隣含)
  • 飲食店可
  • 1階
  • エレベーター
  • 貸主

設備

エレベーター 
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備考

Ａ区画（北側）、Ｂ区画（南側）の２室有り。契約確定後に分割工事を行うため、引き渡しまで期間を要します。なお、２室一括貸しの場合：２８６．８１㎡（２階面積）＋１４．９５㎡（専用階段部分）は、契約締結後、速やかに引き渡し可能です（条件別途相談）。店舗・事務所用物件。現況優先スケルトン引渡し。事業用建物定期借家契約、約８年７か月間（２０３３年１月３１日迄）。条件詳細は相談も可。お問合せは、必ず「アットホームの『メールでお問い合わせ』」をご利用ください。・賃貸保証等：加入要（加入時：賃料等税込合計金額の１か月分。１年毎：賃料等税込合計金額の１０～１００％（保証会社規定による）。）・保険等：要（火災保険）・保証金償却補足：敷金償却（別途消費税）・維持費等：看板料１２，１００円／月・駅前通り交差点に面しており視認性と集客率は良好です。バス往来も多く目立つ場所に立地！エレベーター・階段でのアプローチが可能。お問合せは、必ず「アットホームの『メールでお問い合わせ』」をご利用ください。・バイク置場：なし・駐輪場：なし・仲介手数料：１ヶ月 築年月:1973/03築 
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特記事項

角部屋・飲食店可・スケルトン・耐震構造（新耐震基準） 

アピールポイント

大泉学園駅北口出口から徒歩２分（１５０ｍ）駅前通り（大泉学園駅通り）・都道２４号線に面する角地！視認性と集客率は良好です。多方面からのバス往来も１日数百本単位と地元でも目立つ場所に立地！エレベーター及び階段でのアプローチが可能屋上に室外機置き場を完備しております。スケルトン物件ですので、思い描くレイアウト・内装が実現出来るかもしれません。看板掲示箇所も複数あり、１階への看板（ショーケース）設置などもご相談ください。オーナーは大泉学園駅前に複数のビルを所有しており、当ビル指定の壁面・袖看板の他、隣接ビル内にもビルフロアガイドを掲載出来ます。２室一括貸し含め条件等、まずは、お気軽にご相談ください。

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不動産会社情報

問合せ先

商号:三幸プロパティマネジメントサービス（株）
免許番号:東京都知事免許（３）第９３９６１号
所在地:練馬区東大泉１丁目３０－４
TEL:03-6904-5021
取引態様:仲介
管理コード:
所属協会など:(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

アットホーム [6981595601]

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