賃料19.8万円 / 管理費等20,000円
アルプスビル 福島駅 貸事務所 物件詳細
155.15m2 / 福島駅-
アルプスビル ３階オフィス -
参考 間取り図 （詳細は現地をご確認下さい。） -
オフィス 西側（パセオ通り側）を撮影
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エレベーターホールよりオフィス入口
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非常用出口
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非常用出口（２か所あり）
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ブラインド越し、みずほ銀行福島支店
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オフィスからみずほ銀行側を撮影
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オフィスから非常出口方向を撮影
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オフィス 大
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オフィス 小会議室
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オフィス 小会議室
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正面より
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キッチンにはガス器具あり。
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キッチン入口
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トイレ入口
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交通ＪＲ東北新幹線 福島駅 徒歩9分
| 物件タイプ | 貸事務所 |
|---|---|
| 敷引・償却 | - |
| 坪単価 | 0.43万円 |
| その他一時金 | |
| 権利金 | - |
| その他費用 | |
| 維持費等 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 西4.0ｍ公道接面6.0ｍ |
| 地目 | |
| 建物名 | アルプスビル |
| 条件等 | |
| 現況 | 空 |
地図
福島市の公共料金・インフラ
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 福島ガス株式会社5554円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福島市5093円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福島市2860円 |
| 下水道普及率 | 67.3％ |
福島市の安心・安全
| 安心・安全 | |
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1020件 人口1000人当たり 3.61件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
-
駐車場有り
(近隣含) - 飲食店可
- 1階
- エレベーター
- 貸主
設備
エアコン・給湯・トイレ・エレベーター
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備考
１．入居審査の条件として、家賃保証会社からの保証が必要となります。２．共益費には、エレベーターの保守管理料などが含まれます。３．電力契約および都市ガス（福島ガス）は、直接契約していただく必要があります。４．水道料金は、建物内の小型メーターで検針し、オーナーからご請求となります。５．防火管理者の取得と消防署への届け出が必要です。６．エアコン、照明器具、ブラインドは現状のまま引き渡されます。交換やメンテナンスは各自で行ってください。７．現状では、フロアーが２つに分かれています（間仕切り壁は耐力壁ではありません）。間仕切りの移動や室内の造作についてはご相談ください。８．前回のテナントは学習塾でした（蛍光灯が明るく、ブラインド等も設置されています。室内には２００Ｖ用エアコン１台、１００Ｖ用エアコン２台があります）。９．その他の条件については相談となります。お気軽にご連絡ください。・賃貸保証等：加入要（家賃保証会社への加入が条件となります。（初回掛金２１８０００円））・保険等：要（テナント総合）・室内は２つに区切られており、室内リホーム済み。３階のワンフロアーごと一括貸しとなります（学習塾・事務所・教室などに最適！）室内動画、ＬＩＮＥで送ります。ご連絡ください。ＬＩＮＥ ＩＤ ｋｙ．０９・バイク置場：なし・駐輪場：なし・仲介手数料：１９８，０００円 駐車場:無 築年月:1984/08築
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特記事項
飲食店可・居抜き・スケルトン
アピールポイント
アルプスビルは福島市の中心部、パセオ通りの商店街に位置しており、周辺には街中広場、みずほ銀行、日本銀行、証券街などがあります。このような絶好の立地にもかかわらず、賃料は月坪４６４５円を実現しています。ただし、入居には保証会社の審査が必要となります。敷金は３か月分で、礼金は不要です。これにより、入居者の負担を軽減しています。弊社が紹介する物件の中でも、この物件は入居ハードルが低いながらも清潔感があり、珍しい物件です。その理由は、前の入居者が学習塾であり、きれいに使用していたからです。室内は壁紙を貼り替え、蛍光灯もきれいで、エアコンやブラインドも完備されています。また、オーナーは福島市に拠点を置く老舗企業であり、自身も様々な事業を展開しており、面倒見の良さで評判です。初期投資を抑えてオフィスを開設したい方や、学習塾やダンス教室などに最適です。１階には洋服店があり、２階は飲食店舗として募集中であり、４階には歯科医院が入居しています。室内はスケルトン状態です。駐車場は近隣にコインパーキングや月極駐車場があります。さらに、飲食店や環境省福島事務所も近くにあります。
不動産会社情報
問合せ先
商号:（株）フロンティアヤマムラ
免許番号:福島県知事免許（１）第３５５８号
所在地:福島市南矢野目字小泉１１－１６
TEL:024-557-9977
取引態様:仲介
管理コード:
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号:福島県知事免許（１）第３５５８号
所在地:福島市南矢野目字小泉１１－１６
TEL:024-557-9977
取引態様:仲介
管理コード:
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
アットホーム [6980450026]
情報公開日
次回更新予定日
随時
