ベイサイドタワー晴海（BAYSIDE TOWER HARUMI）（東京都中央区晴海３-103（地番） 勝どき駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【住友不動産のマンション】銀座四丁目交差点まで直線約2.2km(※3)、中央区晴海に誕生。33階建・全352邸、大規模免震タワーマンション。建物完成済、実物見学可能。全住戸に専用トランクルーム付き。JR山手線「新橋」駅付近へ直通のシャトルバス(※7)。スーパー2分＆コンビニ1分＆ドラッグストア1分。
| マンション名 |
ベイサイドタワー晴海（BAYSIDE TOWER HARUMI） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海３-103（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営大江戸線/勝どき 歩7分 |
| 価格 |
2億5000万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 76.13m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」 ※申込の際には、印鑑（お認印）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書類（直近3年分の写し）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | オンライン見学会開催［予約制］お客様がご来場せずに、当マンションをWebにて見学できる「オンライン見学会」を導入致しております。 外出を控えたい方、遠方にお住いの方、時間に限りのある方等、実際にご来場することが困難なお客様にも モデルルームにご来場頂くのと同じように、わかりやすく案内致します。 【ご案内項目の一例】 ・立地・建物の紹介 ・先着順販売住戸の間取り、価格の案内 ・資金計画、住宅ローンの提案 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 24時間常駐管理
- 地震対策
- 20階以上の高層
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内144台（料金2万7000円～4万2000円／月、※現在使用可能な駐車場台数1台（料金3万9000円／月）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 531台収容（料金200円～1000円／月）※空き無し |
| バイク置場 | 22台収容（料金5000円～7000円／月）※空き無し |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金3000円／月）※空き無し |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■どらっぐぱぱす（約60m・徒歩1分）
■慈恵医大晴海トリトンクリニック（約590m・徒歩8分）
■セブンイレブン晴海3丁目店（約60m・徒歩1分）
■勝どきウィメンズクリニック（約700m・徒歩9分）
■マルエツ晴海三丁目店（約110m・徒歩2分）
■杉野内科クリニック（約730m・徒歩10分）
■晴海トリトンスクエア（約400m・徒歩5分）
■聖路加国際病院（約1870m・徒歩24分）
■成城石井晴海トリトン店（約580m・徒歩8分）
■晴海トリトンスクエア郵便局（約580m・徒歩8分）
■デリド勝どき駅前店（約800m・徒歩10分）
■月島特別出張所（約1240m・徒歩16分）
■勝どきビュータワー（約800m・徒歩10分）
■月島図書館（約1240m・徒歩16分）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】
【ベッドルーム(2)】
【バスルーム】
【パウダールーム】
【天然石カウンタートップ】キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
【三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
【シングルレバー水栓】洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
【TES式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
【ミストサウナ】一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
建物・施設
【BAYSIDE TOWER HARUMI(右)外観竣工写真】（2016年8月撮影）
【BAYSIDE TOWER HARUMI(右)外観竣工写真】（2016年8月撮影）
【アプローチ竣工写真】（2016年8月撮影）
【エントランスホール竣工写真】（2016年8月撮影）
【エレベーターホール竣工写真】（2016年8月撮影）
【地下エントランス竣工写真】（2016年8月撮影）
【地下駐車場竣工写真】地下1階の駐車場には、ホテルライクな車寄せを設けたエントランスを設置。住戸階へはエレベーターで直接アクセスが可能。雨天・荒天に関わらず、乗降や荷物の積み降ろしもスムーズにできる。
【トランクルーム竣工写真】地下1階に専用トランクルームを全住戸分設置。駐車場と同フロアにすることでスムーズな荷物の出し入れを実現。※専用使用料月額500円がかかります。
【コンシェルジュサービス】日々の細々とした取次や手配など、各種サービスをご用意。細やかに暮らしをサポートする。※コンシェルジュサービスの時間や内容は変更になる場合があります。※一部サービスは有料となります。詳細は係員にお尋ねください。（イメージ写真）
【24時間有人管理】専門の訓練を受けたスタッフが24時間常駐し、敷地内や共用部を定期的に巡回。都市生活の安全に目を配りながら、不審者の侵入やトラブルに迅速対応。※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。
【免震構造】免震工法を採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。（概念図）
【各階ゴミ置場】各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
【Low-Eガラス】開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。
【マンションの環境・性能等の表示制度】
販売期概要
ベイサイドタワー晴海（BAYSIDE TOWER HARUMI） 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」 ※申込の際には、印鑑（お認印）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書類（直近3年分の写し）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2億5000万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 76.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.35m2、トランクルーム：0.72m2（使用料500円／月） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 352戸 |
| 完成時期 | 2015年9月28日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 3万665円／月 |
| 管理準備金 | 1万4966円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2万7630円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万5100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/19 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ベイサイドタワー晴海（BAYSIDE TOWER HARUMI） |
| 住所 | 東京都中央区晴海３-103（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営大江戸線/勝どき 歩7分 |
| 総戸数 | 352戸 |
| 構造・階建て | RC33階地下2階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 6123.32m2 |
| 建築面積 | 2830.34m2 |
| 建築延面積 | 37520.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内144台（料金2万7000円～4万2000円／月、※現在使用可能な駐車場台数1台（料金3万9000円／月）） |
| 自転車置き場 | 531台収容（料金200円～1000円／月）※空き無し |
| バイク置場 | 22台収容（料金5000円～7000円／月）※空き無し |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金3000円／月）※空き無し |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI12032222号(平成24年8月16日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-285-512 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業 |
会社情報
| 商号 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル) |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
