更新ありクリオ ラベルヴィ薬院白金（福岡県福岡市中央区白金１丁目15号10番（地番） 薬院駅 明和地所）新築マンション・分譲マンション
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「首都圏の方向け銀座・横浜での個別ご案内会開催中！」西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分／天神エリアが約1.0km圏内／「西鉄福岡（天神）」駅直通2～3分／「博多」駅直通7～8分／2LDK・全邸角住戸/商業利便と落ち着いた住環境のどちらもを叶える第二種居住地域
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
クリオ ラベルヴィ薬院白金 |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区白金１丁目15号10番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/薬院 歩5分 地下鉄七隈線/薬院 歩5分 地下鉄空港線/博多 バス7分薬院駅前停歩6分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.01m2・46.16m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 2025年8月30日(土)より事前案内会開催 ＜完全予約制＞ クリオ ライフスタイルサロン福岡オープン！［ご案内時間］(1)10:00～ (12)13:00～ (3)16:00～ (4)18:30～ |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万3800円～2万6800円／月、機械式9台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 22台収容（料金400円・500円／月）（建物内。スライドラック式22台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）（建物内） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
センターフード・整流板付・シルバーメタリックレンジフード。レンジフードはセンターフードの整流板付メタリックレンジフードを採用し、整流板は取り外して丸洗いができます。（以下掲載の設備写真は同仕様）
タッチレス蛇口一体型浄水器付き水栓。タッチレスで吐止水操作ができるキッチン水栓。手間なく毎日おいしい水が使い続けられる浄水器一体型で、しかも蛇口一体型だからシンク下やカウンター上などキッチンをスッキリ使えます。浄水やシャワーへの切り替えも簡単操作。また、ヘッドを引き出して使えるのでシンクのお掃除もラクです。操作時に触れる部分には丸みを持たせた流線で構成される長いレバーは、軽い力で水量・水温調整ができます。
使い勝手の良いガラストップ・シルバーフェイス・無水両面焼き3口コンロ。
食器洗い乾燥機。節水上手な食器洗い乾燥機を採用しました。食器洗い乾燥機は操作しやすい引出し式で、機器の上部に操作ボタンがついているので簡単に操作ができます。洗浄はスミズミまで均等に洗浄するスマッシュ洗浄ノズルを採用しました。食後に嬉しいゆとりの時間が楽しめます。
洗剤カゴ・クッキングネット付サイレントシンク。シンクには洗剤カゴ、クッキングネットが設置され全面エンボス加工が施されています。さらに、底板はサイレントシート貼りで水はね音を軽減します。（Bタイプ）
人工大理石天板のカウンタートップ。キッチンのカウンタートップには人工大理石天板をご用意しました。※自分好みのインテリアカラーに合わせたカウンタートップのカラーが選べます（申込み期限あり）。
ゆるリラ浴槽。人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。
刺激やリラックスなど、選べる3つのシャワーモード。ウォームピラーや刺激感のあるモードなど、3つのモードからお好きな浴び心地をチョイスできるハンドシャワーです。
浴室換気暖房乾燥機。吸気口をサイドに移動させ、グリルのフラット面を広く取りました。凹凸が少なく、お掃除しやすいシンプルデザインです。
らくポイヘアキャッチャー。らくポイヘアキャッチャーはボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。
ダウンライト照明。長寿命のLEDを使った壁付照明は明るく省エネ。ランプ交換の手間を軽減できます。
収納棚。側面に設置したワイドな棚でたっぷり収納できます。最下段は、小物かけ付です。
縦型LEDライトの採用で家族の顔を美しく照らすフェイスクリアミラー。洗面空間を美しく彩るデザイン性の高い照明付きミラーです。縦型LED照明を2列配置しており、顔をクリアに照らすほか、手元照明やミドルミラーなどのオプションも充実しています。
化粧室をすっきりと整理できる三面鏡収納。鏡の裏にしっかり収納できる三面鏡だから、毎日のケアアイテムもすっきり整頓。2口コンセントとスイッチ付きで使い勝手も快適。美しさと機能性を兼ね備えた、理想の化粧空間を。
シングルレバー式シャワー水栓。レバーひとつで水量と温度の調整が簡単にできる、使いやすいシャワー水栓です。シンプルで清潔感のあるデザインは、空間になじみやすく、日常使いに最適です。
人造大理石天板・ボウル一体型カウンター。天板とボウルが継ぎ目のない一体型のカウンターです。人造大理石製で、滑らかで高級感のある質感が特徴です。フランジ（縁）をなくした設計により、見た目もすっきりと美しく、お手入れも簡単です。
2段スライド＋開き扉。収納部は、静かにスムーズに引き出せる2段スライド仕様。ブルム社製のメーターボックスとブルモーション機構により、操作音が少なく快適です。扉にはブルモーション付きクリップオン丁番を採用し、ゆっくりと閉まる安心設計。
フランジレス排水栓。排水口まわりにフランジ（縁）がない設計で、水がスムーズに流れやすく、汚れもたまりにくいのが特長です。すっきりとした見た目と、お手入れのしやすさを両立した清潔感のある排水栓です。
ヘルスメータースペース。置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
ひとふきでお掃除できる柔らかなアールを描くデザイン。便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、お掃除しやすいデザイン。ノズルまわりも凹凸が少なくすっきり。足元までスリムなフォルムでラクにお掃除ができます。空間にやさしく美しい佇まいです。
リモコン。必要な機能だけを備えた、わかりやすい操作設計で、誰でも直感的に使えるトイレリモコンです。文字やアイコンも見やすく、複雑な設定が不要なシンプル仕様。
トルネード洗浄。トルネード水流で便器全体を洗浄する新洗浄方式です。
手洗器（ベッセルタイプ 角形）。シャープなエッジですっきり角デザイン。空間にすっきり納まるデザインです。
環境にもやさしいガス温水式床暖房。リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
多機能のハンズフリーインターホン。住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。料理の最中で両手がぬれている場合でも、手の甲などで軽くタッチするだけで通話ができます。また、インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
建物・施設
ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育規則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。（同仕様）
トリプルセキュリティ。敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内（1次セキュリティ）、建物の共用部（2次セキュリティ）、そして住戸内（3次セキュリティ）へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。（概念図）※トリプルセキュリティ概念図およびSECULIOはセキュリティ概念についての内容で、本物件のメインエントランス以外の出入口セキュリティラインは対象外となります。
日々の安心を見守る先進のセキュリティ。全住戸にカラーモニター付インターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のセキュリティシステムを採用しました。※ロックシステムは外来者のメインエントランスからのアプローチが対象で、入居者が利用する駐車場等からの出入りは対象外となります。（概念図）
エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキー、ラクセスキーシステムを採用しました。ノンタッチキーは鍵を集合玄関機のキーリーダーにかざすとエントランスドアを解錠できます。ラクセスキーはポケットや鞄に鍵を入れたままでもキーリーダーが反応し、エントランスドアが解錠されます。各住戸キー5本のうち、3本はノンタッチキー、2本がラクセスキー（キーリーダーより1mの範囲で解錠可）となります。（同仕様）
共用部の防犯カメラ。共用スペースには防犯カメラを設置しました。（同仕様）
ロータリーシリンダーキー［ピッキング対策］。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。（概念図）
セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。
建物を安心、安全に支える強固な基礎構造。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は現場で作られ、確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、（財）日本建築センターで評定を取得した工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。（概念図）
メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。※水まわり以外も二重床・二重天井となります。（概念図）
外壁・床構造。外壁は約150mm以上、床は約200mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部除く。（概念図）
気密性に優れたサッシと断熱にすぐれたLow-E複層ガラス。住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けたLow-E複層ガラスを採用しました。この気密性の高いサッシとLow-E複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。（概念図・同仕様）
販売期概要
クリオ ラベルヴィ薬院白金 第2期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.01m2・46.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.79m2・8.09m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8310円・1万8370円／月 |
| 管理準備金 | 7万3240円・7万3480円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4600円・4620円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万2000円・55万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クリオ ラベルヴィ薬院白金 |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区白金１丁目15号10番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/薬院 歩5分 地下鉄七隈線/薬院 歩5分 地下鉄空港線/博多 バス7分薬院駅前停歩6分 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 358.78m2、（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 145.27m2 |
| 建築延面積 | 1322.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万3800円～2万6800円／月、機械式9台） |
| 自転車置き場 | 22台収容（料金400円・500円／月）（建物内。スライドラック式22台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）（建物内） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI25010765号（2025年（令和7年）5月23日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | クリオ ライフスタイルサロン福岡 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-503-686 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日（祝日の場合は翌日） |
会社情報
| 商号 | 明和地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第4118 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 共栄建設(株) |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ(株) 福岡営業所 |
