リムテラス都立大学ヴィオラ（東京都目黒区中根２-47-5（地番）、東京都目黒区中根２-12-16（住居表示） 都立大学駅 ガイアフィールド）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【あと1邸・棟内モデルルーム公開中 / 来場予約受付中！】「都立大学」駅徒歩3分。戸建て感覚で自由な暮らしが実現する鉄骨CFS工法住宅
| マンション名 |
リムテラス都立大学ヴィオラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根２-47-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急東横線/都立大学 歩3分 東急東横線/自由が丘 歩18分 ＪＲ山手線/目黒 バス18分「都立大学駅北口」停歩5分 |
| 価格 |
1億1980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 91.57m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜リムテラス都立大学ヴィオラ＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・源泉徴収票・印鑑が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■棟内モデルルーム公開中 ／ 来場予約受付中！・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
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設備・施設
室内・設備
【玄関】(105号室・2025年10月撮影)
【リビング・ダイニング・キッチン】(105号室・2025年10月撮影)
【洋室(1)】(105号室・2025年10月撮影)
【洋室(2)】(105号室・2025年10月撮影)
【洋室(2)】(104号室・分譲済み)
【サービスルーム】(104号室・分譲済み)
【ルーフバルコニー】(104号室・分譲済み)
【洗面室】(104号室・分譲済み)
【玄関】(103号室・分譲済み)
【ルーフバルコニー】(103号室・分譲済み)
【浴室】(103号室・分譲済み)
【洗面室】(103号室・分譲済み)
【玄関ドア】(同仕様)
【ホームリンク】各種スマートスピーカーにも対応可能です。
【ホームリンク】留守中のペットをいつでもどこでも見れる、他にも室温の検知、エアコンを遠隔操作も可能です。(同仕様)
【食器洗浄乾燥機】上から楽な姿勢で食器の出し入れができる、オープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。(同仕様)
【タッチレス水栓】手をかざすだけで水を出したり止めたりできるため、家事の負担やストレスが減ります。節水機能も搭載しております。(同仕様)
【ガラストップコンロ】お手入れがしやすく傷がつきにくい、美しいガラストップコンロを装備。(同仕様)
【洗エールレンジフード】ボタン1つでフィルターとファンの油汚れをまるごと自動洗浄。(同仕様)
【コンフォートウエーブシャワー】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。節水しながらも適度な刺激感のある浴び心地を楽しめます。(同仕様)
【ほっカラリ床】そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい床。「ほっ」と心が和みます。(同仕様)
【節や白太など天然木の味わいをより感じられる、マットな質感の突き板フローリング】節や白太などのキャラクターが多く入るため、より天然木ならではの自然が創りだした木目や表情が感じられます。熟練工の手を加えることで、美しい意匠を愉しんでいただけます。また、マットな質感のため、素材感を高めた仕上がりになっています。(同仕様)
【ペアガラス Low-E複層ガラス採用】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。(概念図)
【プレミスト】便座に座ると自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。(同仕様・概念図)
建物・施設
【カラーモニターインターホン＆オートロック】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(概念図)
【鉄骨造（薄板軽量形鋼造）】(概念図)
【各住戸独立構造】(概念図)
【ペット飼育可】※写真は飼えるペットの一例です。
【伝票番号認証型オートロック解錠システム】配送中の荷物の「伝票番号」が解錠キーになり、オートロック付き集合住宅でも玄関前への置配が可能になりました。宅配業者の顔も録画されるので安心です。
【セコム24時間セキュリティシステム】24時間体制で住戸内の火災、非常通報、侵入異常をコントロールセンターが監視。暮らしの快適性と安全を守ります。※契約は任意となります。
【1階の部屋にはシャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)
【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)
【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)
【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様)※集合玄関機は非対応。
【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)
【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピキング性能を持つディンプルキーです。また､ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)
【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)
【たわみがほとんどないスチールハウス】スチールには、木材に見られる経年劣化（乾燥収縮、ねじれ、反り、割れ）がないので、扉の建て付け悪化、床のきしみ音発生などが大幅に軽減されます。木材住宅最大の悩みである「クリープ現象」。新築時には問題がないように見えても、5年後10年後とたわみが進行してしまうので、気がついた時には保証期間が過ぎていて、時すでに遅しということも起こり得ます。スチールハウスは、たわみが木造2×4住宅の1/3。また、クリープ現象自体が発生しないので、何十年経っても、新築時と変わらない構造を保ちます。(概念図)
【室内を常に快適な環境に保つ、高断熱性】スチールハウスは、基本的に建物の外側を断熱材で覆う外張断熱方式を採用しています。そのため断熱性･気密性が飛躍的に高まり、外気の温度変化を室内に伝えにくくします。つまりエアコンなどの光熱費を節約すると共に、夏涼しく冬暖かな快適な暮らしを可能にしています。（概念図）
販売期概要
リムテラス都立大学ヴィオラ 第一期(最終期) 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜リムテラス都立大学ヴィオラ＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・源泉徴収票・印鑑が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 1億1980万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 91.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.31m2、専用庭：13.5m2（使用料無）、ポーチ：0.95m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年10月末 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 2万3200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7690円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万3680円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | タウンハウス |
|---|---|
| マンション名 |
リムテラス都立大学ヴィオラ |
| 住所 | 東京都目黒区中根２-47-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急東横線/都立大学 歩3分 東急東横線/自由が丘 歩18分 ＪＲ山手線/目黒 バス18分「都立大学駅北口」停歩5分 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 311.59m2 |
| 建築面積 | 165.31m2 |
| 建築延面積 | 476.31m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第24UDI1T建03550号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜リムテラス都立大学ヴィオラ＞販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-900-407 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 水曜・木曜（土・日・祝日は営業） |
会社情報
| 商号 | 株式会社ガイアフィールド |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 神奈川県知事（8）第19934 号 神奈川県知事許可（特-31）第60274号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)ガイアフィールド |
| 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 商号 | 株式会社ぷらっとホーム |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（2）第101132号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒190-0022 東京都立川市錦町3-5-22 YAZAWADEUXビル602 |
| 取引態様 | 販売提携(媒介) |
| 施工会社 | (株)ガイアフィールド |
| 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
