ルジェンテ上野稲荷町（東京都台東区元浅草２-86-1（地番） 上野駅 東急リバブル）新築マンション・分譲マンション
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「上野」駅徒歩10分。1フロア2邸・全邸南向き＆角住戸のプライベートレジデンス誕生
| マンション名 |
ルジェンテ上野稲荷町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区元浅草２-86-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線/上野 歩10分 ＪＲ山手線/上野 歩12分 東京メトロ銀座線/稲荷町 歩5分 |
| 価格 |
5980万円～1億680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.43m2～54.79m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付日 2025年7月26日(土) 抽選 2025年7月26日(土) 5：30PM 受付時間／10：00AM～5：00PM 受付・抽選場所／東急リバブル株式会社 銀座サロン ※登録の際は、身分証明証、健康保険証、収入証明証(ローン利用の方)、認印と 給与収入の方：源泉徴収証（令和6年、令和5年分） 確定申告の方：確定申告書（令和6年、令和4年、令和3年分） 会社経営の方：決算書直近3期分 が必要です。 ※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。 |
| モデルルーム情報 | ■銀座サロンにてVRモデルルーム公開(予約制)■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内1台（料金3万5000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 26台収容（料金200円・300円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ライフ 新御徒町店（徒歩5分/約400m）
薬マツモトキヨシ新御徒町店（徒歩5分/約340m）
上野アメ横商店街（徒歩13分/約1010m）
松坂屋上野店（徒歩16分/約1260m）
セブン-イレブン台東松が谷1丁目（徒歩5分/約340m）
まいばすけっと台東寿1丁目店（徒歩8分/約590m）
NOCE浅草蔵前店（徒歩12分/約930m）
REGARO PAPIRO東京蔵前店（徒歩15分/約1140m）
下谷神社前郵便局（徒歩6分/約430m）
台東区役所（徒歩9分/約680m）
西町公園（徒歩7分/約530m）
東京都恩賜上野動物園（徒歩21分/約1620m）
たいとう診療所（徒歩4分/約280m）
元浅草いけだクリニック（徒歩4分/約300m）
設備・施設
建物・施設
【都市生活の安心を彩るトリプルセキュリティ】エントランスのカメラ付きオートロック、防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。さらに、エントランス入口をはじめ、全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備しました。(概念図)
【ペットOK・足洗い場完備】大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせ共用部にはペット足洗い場も完備しています。※写真は飼えるペットの一例です。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。
【二重床・二重天井】将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重床・二重天井。床はゴム付支持脚の採用により遮音性にも配慮しています。(概念図)
【杭基礎構造】現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる「場所打ちコンクリート杭」を採用。杭は先端を広げた拡底杭とし、その抵抗力によって建物を支える杭基礎を採用しています。(概念図)
【外壁】外部に面するコンクリート壁は約180mm～200mmを確保。内側には断熱材やプラスターボードなどを配しています。(概念図)
【コンクリートかぶり厚】鉄筋に対するコンクリートの設計かぶり厚さを建築基準法の基準値に約10mmプラスし、耐久性に配慮しています。(概念図)
【戸境壁】戸境壁には厚さ約200mmのコンクリート壁を採用しています。(概念図)
【複層ガラス】窓には断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑える効果もあります。(概念図)
【24時間ゴミ出しOK】時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しできるので便利です。※粗大ゴミを除く(概念図)
【エコジョーズ】1台で給湯や床暖房、浴室暖房乾燥機などを機能させる、環境にもやさしい省エネタイプのガス給湯器です。
【24時間小風量換気システム】住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。(概念図)
【住宅性能評価】国土交通省に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。「設計住宅性能評価」の評価書を全戸取得済、「建設住宅性能評価」の評価書を全戸取得予定です。※「設計住宅性能評価書」とは、設計図書の段階で図面から評価し、まとめたものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ルジェンテ上野稲荷町 第一期
| 販売スケジュール | 登録受付日 2025年7月26日(土) 抽選 2025年7月26日(土) 5：30PM 受付時間／10：00AM～5：00PM 受付・抽選場所／東急リバブル株式会社 銀座サロン ※登録の際は、身分証明証、健康保険証、収入証明証(ローン利用の方)、認印と 給与収入の方：源泉徴収証（令和6年、令和5年分） 確定申告の方：確定申告書（令和6年、令和4年、令和3年分） 会社経営の方：決算書直近3期分 が必要です。 ※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 5980万円～1億680万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.43m2～54.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.1m2～7.44m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2026年4月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年5月予定 |
| 管理費 | 1万3800円～2万1300円／月 |
| 管理準備金 | 1万3800円～2万1300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8700円～1万3500円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万8900円～61万6800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/29 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1320円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルジェンテ上野稲荷町 |
| 住所 | 東京都台東区元浅草２-86-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線/上野 歩10分 ＪＲ山手線/上野 歩12分 東京メトロ銀座線/稲荷町 歩5分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 218.24m2 |
| 建築面積 | 117.05m2 |
| 建築延面積 | 1577.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金3万5000円／月） |
| 自転車置き場 | 26台収容（料金200円・300円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060063号（令和6年5月1日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜ルジェンテ上野稲荷町＞
【通話料無料】TEL：0120-109-031
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社
古久根建設(株)
管理会社
(株)東急コミュニティー
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
台東区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 121557世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 212388人 |
| 転入者数 |
25608人 転入率（人口1000人当たり） 120.57人 |
| 転出者数 |
19506人 転出率（人口1000人当たり） 91.84人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 741667円／m2 商業地 1973458円／m2 |
台東区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
台東区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
64件 人口10000人当たり 3.03件 |
| 刑法犯認知件数 |
2805件 人口1000人当たり 13.27件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 277ヶ所 |
| 小児科医師数 |
28人 小児人口10000人当たり 15.85人 |
| 産婦人科医師数 |
16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.13人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、ペットボトル、缶、びん、食品発泡トレイ・カップ)〕 拠点回収：古布 ビデオテープ類 乾電池 廃食油 紙パック 小型家電 蛍光灯 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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