ザ・ファインレジデンス石垣島（沖縄県石垣市字真栄里撫原260（地番） にいむら病院前駅 京阪電鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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【資料請求受付中】地上14階建・全100邸。＜専有面積＞84m2台。石垣島の南部エリア、真栄里に「ザ・ファインレジデンス石垣島」誕生。
| マンション名 |
ザ・ファインレジデンス石垣島 |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県石垣市字真栄里撫原260（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東バス/にいむら病院前 歩4分 |
| 価格 |
5450万円・5590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 84.55m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～17:00 受付場所／「ザ・ファインレジデンス石垣島」マンションサロン、東急リゾート株式会社 東京本社（渋谷） ※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び本人確認書類をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 海まで徒歩10分以内
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内104台（料金5000円～1万2000円／月、104台100区画：平面駐車場104台（内、軽自動車用1台、縦列駐車区画4区画）、他店舗用5台5区画：内、身障者用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 23台収容（料金200円／月）（平置20台、レンタサイクル置場3台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金700円／月） |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
メイクマン 石垣店（徒歩2分/約130m）
DAISO やいま店（徒歩4分/約260m）
ANAインターコンチネンタル石垣リゾート（徒歩12分/約900m）
マエサトビーチ（徒歩14分/約1110m）
沖縄県立八重山病院（徒歩16分／約1270m）
石垣島徳洲会病院（徒歩16分／約1250m）
まつをレディースクリニック（徒歩5分／約400m）
真栄里公園（徒歩19分／約1460m）
石垣市中央運動公園（徒歩17分／約1310m）
新栄公園（車約8分／約3500m）
その他周辺情報
■多田浜海岸（徒歩6分／約400m）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【グリル付ガスビルトインコンロ】こびりつきにくく、五徳（ごとく）を外してサッと拭くだけでお手入れ可能。片面焼きグリルを使えば料理の幅も広がります。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【食器洗浄乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
【浄水機能付シャワー水栓】先端に浄水機能を内蔵。ひとつの蛇口で洗う、飲む、調理するのマルチな浄水を可能にしました。※定期的なカートリッジ交換が必要です。（有料）
【カウンタートップ】耐久性、清掃性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
【ユーティリティシンク】作業スペースの拡大や作業効率の向上、食材の水切りなどの利便性が高く、様々な調理を快適に行うことができるシンクです。※シンク付属のパーツはお客様にお申し込みいただく必要がございます。
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地。またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。※コンロ横引き出しを除く
【三面鏡裏収納】パウダールームで使う小物を鏡の裏に収納できます。また、ティッシュBOXなどが収まるスペースやシェーバーなどの充電ができるコンセントも確保しました。
【リネン庫】バスタオルや洗剤などの収納に便利なリネン庫を設置。棚板の高さを変えられるので、思い通りの収納が可能です。
【三面鏡内コンセント】電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納出来るので次回もスムーズに使えます。
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくし、見た目も美しく、お手入れもしやすくなりました。
【ヘッド引出し混合水栓】ホースを引き出せる伸縮式シングルレバー水栓なので、隅々まで水が届き洗面ボウルのお手入れもラクに行えます。
【フランジレス排水栓】排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
【2段スライド・開き扉収納】多くのアイテムを整頓して収納できる引き出しを設置。開き扉の収納には、背の高い小物などを収納できます。
【ヘルスメーター収納スペース】体重計がすっきり収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なヘルスメータースペースを設けました。
【コンフォートウェーブシャワー】大粒の水玉をスイングさせる水流とスプレーシャワーをミックスして吐水。肌当たりの良さと、節水を実現します。
【カラリ床】すべりにくく、乾きやすい素材を採用。お掃除がしやすいのも特徴です。
【お掃除ラクラク鏡】表面を炭素の膜で覆った鏡なので、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
【三乾王】暖房、衣類乾燥、換気の機能を備えている浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。雨の日や花粉の季節に出る洗濯物の悩みも解消できます。
【フリーポケット】マグネット式でお好みの場所へ設置できます。ボトル置場だけでなく様々な使い方ができます。
【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用し身体にかかる圧力を分散させることでリラックスできる浴槽です。
【スライドハンガー付インテリアバー】シャワーヘッドの高さを使いやすい位置に変えられる、便利なスライドバーを設置しました。
【スマートカウンター】凹凸をなくしたシンプルなシルエットでお手入れにも配慮したカウンターです。
【手洗いカウンター】すっきりとしたコンパクトなデザインの水栓を採用しました。スペースを有効活用しながら実用性も高く、重宝します。
【お掃除リフトアップ】便座が真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが楽に奥まで拭き取れます。（同仕様・概念図）
【フチレス形状】フチ裏部分が無いため、清掃性に優れており、サッとひと拭きで簡単にお掃除ができます。
【セフィオンテクト】水アカの固着を化学的に防ぎ、日頃のお手入れで水アカを落とし、いつでもキレイを保てます。（左：同社従来陶器、右：セフィオンテクト陶器）
【シートフローリング】ワックスが不要で、キズが付きにくくお手入れが簡単なシートフローリングを採用しています。
【ホーム保安灯】廊下の照明を消すと点灯して足元を照らす保安灯は、停電時や夜間の移動にも便利です。
【マルチコンセント】コンセント、TV端子、LAN用端子が1ヶ所で収まるマルチコンセントをリビング・ダイニングに採用しました。
建物・施設
【シャワー室】1階共用部には、エントランスを通らず、外部から直接入れるシャワー室をご用意。ビーチで過ごしたあと、マリンアイテムなどをきれいに洗い流してから帰宅することができます。（イラスト概念図）
【洗車用スペース】外部の洗車場を利用する手間が省けるよう、敷地内に洗車スペースを確保。思い立ったときに気軽に洗車できるので、大切なお車をきれいな状態で維持しやすくなります。※有料となります。※利用方法は管理規約等をご確認ください。（イラスト概念図）
【平面駐車場100％設置】入出庫のしやすい平面駐車場を総戸数100戸に対し104台100区画設置しています。※写真は駐車できる自動車の一例。
【ペット足洗い場】ペットの足を洗える便利な水栓を設置。散歩後、マンション館内に入る前にきれいに洗ってから、清潔な状態で帰宅できます。※写真は飼えるペットの一例。
【24hゴミ捨て可】24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。住戸内のゴミのストックが不要なため、清潔でクリーンなお部屋の維持が可能です。（参考写真）
【Tebra ハンズフリーシステム】鍵をカバンやポケットに入れたままでもリーダーに近づくだけでエントランスのドアが解錠可能な「Tebra（テブラ）」キーを採用しました。荷物が多いときやベビーカーを押しているときに便利です。※ハンズフリーシステムは共用部のみです。（概念図）
【高性能ピッキング対策シリンダー】鍵穴は、ピッキング（特殊な工具で不正に解錠すること）工具が入りにくく、テンションがかかりにくい形状。また、万一工具が挿入された場合でもアンチピッキングピンを採用しているため解錠が困難です。（概念図）
【24時間365日オンラインで見守る「ALSOKセキュリティシステム」】オートロックや防犯カメラの設置といったセキュリティを導入。防犯システムはもちろん、日々進化を続けている先進のセキュリティシステムにも対応し、常に最も適切なものを取り入れるようにしています。（概念図）
【共用部分の防犯カメラ※】マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為に録画データを一定期間保存しています。※レンタル（エレベーター内除く）（同仕様）
販売期概要
ザ・ファインレジデンス石垣島 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～17:00 受付場所／「ザ・ファインレジデンス石垣島」マンションサロン、東急リゾート株式会社 東京本社（渋谷） ※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び本人確認書類をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 5450万円・5590万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 84.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：28.16m2、アルコーブ面積：1.83m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 2万550円／月 |
| 管理準備金 | 4万5660円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万150円／月 |
| 修繕積立基金 | 67万6400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1430円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・ファインレジデンス石垣島 |
| 住所 | 沖縄県石垣市字真栄里撫原260（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東バス/にいむら病院前 歩4分 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 4161.23m2 |
| 建築面積 | 1395.41m2 |
| 建築延面積 | 9565.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内104台（料金5000円～1万2000円／月、104台100区画：平面駐車場104台（内、軽自動車用1台、縦列駐車区画4区画）、他店舗用5台5区画：内、身障者用1台） |
| 自転車置き場 | 23台収容（料金200円／月）（平置20台、レンタサイクル置場3台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金700円／月） |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R05150019号（令和6年3月1日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ザ・ファインレジデンス石垣島」マンションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-531-949 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・第2木曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)ツナミ組 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 商号 | セキスイハイム東海株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9253 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒430-7725 静岡県浜松市中央区板屋町111-2(アクトタワー25F) |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)ツナミ組 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 商号 | 東急リゾート株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（8）第4195 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-10-8渋谷道玄坂東急ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)ツナミ組 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 商号 | 住商レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4-7-28住友ビル2号館 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)ツナミ組 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
