エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス（東京都荒川区南千住７-43-1の一部他（地番） 南千住駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション
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南千住駅から徒歩8分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレスの3路線利用可能な立地に誕生。下町情緒あふれる街並みに加え、買い物施設や公園も充実し、子育て世帯にも安心の住環境。先進の設備仕様を備え、快適性と機能性を兼ね備えたZEH仕様のエクセレントシティ、都市生活の利便と癒しを両立する理想の住まい堂々誕生！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住７-43-1の一部他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/南千住 歩8分 京成本線/千住大橋 歩7分 東京メトロ日比谷線/北千住 バス14分「千住大橋」停歩3分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.18m2～76.61m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（97戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■公開準備中 |
- ディスポーザー
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定、機械式駐車場16台、平置駐車場2台、内1台は身障者用駐車場） |
|---|---|
| 自転車置場 | 187台収容（料金未定）(スライドラック／ラック式) |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■セブンイレブン荒川千住大橋店（（徒歩1分・約40m））
■くすりの福太郎南千住7丁目店（（徒歩3分・約220m））
■ローソンストア100荒川南千住五丁目店（（徒歩4分・約280m））
■東京都中央卸売市場足立市場（（徒歩6分・約410m））
■南千住七丁目保育園（（徒歩3分・約190m））
■太陽の子わかば保育園（（徒歩3分・約230m））
■三瑞子にこにこすくーる（（徒歩5分・約350m））
■南千住六丁目学童クラブ（（徒歩5分・約380m））
■南千住第二児童遊園（（徒歩2分・約110m））
■南千住スカイハイツ自主管理公園（（徒歩3分・約210m））
■南千住浄水場遊戯広場（（徒歩5分・約370m））
■荒川自然公園（（徒歩16分・約1230m））
■とうま歯科医院（（徒歩4分・約280m））
■土屋クリニック（（徒歩4分・約290m））
■久木留医院（（徒歩4分・約320m））
設備・施設
室内・設備
【タンクレストイレ手洗い水栓付】(同仕様)
【ガス温水式床暖房】(同仕様)
【天井高最大約2.8mの開放設計／最上階プレミアム住戸限定】(概念図)
【ガラストップコンロ DELICIA／最上階プレミアム住戸限定】(同仕様)
【Q(クォーツ)ストーン人造大理石カウンター／最上階プレミアム住戸限定】(同仕様)
【洗面所はハンスグローエ社製シングルレバー混合栓／最上階プレミアム住戸限定】(同仕様)
【洗面所はオーバーカウンター型陶器ボウル／最上階プレミアム住戸限定】(同仕様)
【オートバス】(同仕様)
【サーモバス】(概念図)
【ウォールドア】(同仕様)
【Low-E複層ガラス】(概念図)
建物・施設
【オートロックをハンズフリー解錠】(同仕様・概念図)
【24時間ゴミ出し可能】
【二重床・二重天井構造】(概念図)
【ペット同居可】※写真は飼えるペットの一例です。
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（97戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.18m2～76.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.21m2～15.48m2、室外機置場面積：2.11m2～3.48m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス |
| 住所 | 東京都荒川区南千住７-43-1の一部他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/南千住 歩8分 京成本線/千住大橋 歩7分 東京メトロ日比谷線/北千住 バス14分「千住大橋」停歩3分 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 |
| 敷地面積 | 1001.43m2、(分譲敷地面積)、944.62m2(確認申請対象敷地面積) |
| 建築面積 | 542.63m2 |
| 建築延面積 | 6365.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定、機械式駐車場16台、平置駐車場2台、内1台は身障者用駐車場） |
| 自転車置き場 | 187台収容（料金未定）(スライドラック／ラック式) |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00049号（令和6年5月27日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス＞販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-011-097
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日を除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6222 号 国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社
本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
(株)新日本コミュニティー（予定）
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
荒川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 219268人 |
| 転入者数 |
20084人 転入率（人口1000人当たり） 91.60人 |
| 転出者数 |
16107人 転出率（人口1000人当たり） 73.46人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 658167円／m2 商業地 975875円／m2 |
荒川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。(20)ひとり親家庭フードパントリー事業。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 33人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
荒川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
40件 人口10000人当たり 1.84件 |
| 刑法犯認知件数 |
1326件 人口1000人当たり 6.10件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 194ヶ所 |
| 小児科医師数 |
31人 小児人口10000人当たり 13.04人 |
| 産婦人科医師数 |
20人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.98人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6920円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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