更新ありクレアホームズ堺東 北三国ヶ丘（大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町１丁47番3（地番） 堺東駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【大阪府内新築分譲マンション成約進捗率No.1!(※5)】南海高野線「堺東」駅徒歩5分、「なんば」駅直通12分。商業施設や公共機関などが集まる駅西側・商業エリアを日常使い。閑静な駅東側・邸宅エリアで落ち着いた住環境に全邸南向きで誕生。3LDK～4LDK、64m2台～80m2台。ZEH-M×低炭素建築物ダブル認定マンション
| マンション名 |
クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町１丁47番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
南海高野線/堺東 歩5分～6分 ＪＲ阪和線/堺市 歩13分 |
| 価格 |
5960万円・6590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.64m2・80.67m2、 (防災倉庫面積含む) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／クレアホームズ堺 マンションサロン ※申込の際には、認印、収入証明書の写し(令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 |
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内22台（料金9000円～1万9000円／月、うち平面2台、機械式20台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 70台収容（料金100円～500円／月）うち平面式8台、二段式23台、スライドラック式39台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立三国丘中学校(徒歩16分・約1240m)
堺市役所／堺区役所(徒歩10分・約750m)
堺銀座商店街(徒歩7分・約540m)
三国ヶ丘公園(徒歩7分・約530m)
府立三国丘高等学校(徒歩6分・約460m)
堺東こどもの森保育園(徒歩8分・約640m)
堺東保育園(徒歩12分・約920m)
花田口聖母幼稚園(徒歩3分・約180m)
市立三国丘幼稚園(徒歩7分・約510m)
三国ヶ丘御幸通チョウジソウ公園(徒歩3分・約180m)
向泉寺公園(徒歩10分・約730m)
南三国ヶ丘公園(徒歩11分・約820m)
その他周辺情報
■ローソン 方違神社前店（徒歩4分・約280m）
■坂口クリニック（徒歩2分・約120m）
■ローソンストア100 堺北三国ヶ丘店（徒歩7分・約540m）
■上野内科・小児科クリニック（徒歩7分・約560m）
■セブン‐イレブン 堺東駅前店（徒歩10分・約740m）
■清恵会病院（自転車7分・約1700m）
■ベルマージュ堺(イズミヤ 阪和堺店、コーナン ベルマージュ堺店 他)（徒歩11分・約880m）
■堺東駅前郵便局（徒歩4分・約270m）
■ファミリーマート 堺榎元町店（徒歩12分・約900m）
■図書館カウンター堺東／パスポートさかい（徒歩8分・約640m）
■方違神社（徒歩2分・約130m）
■みずほ銀行 堺支店（徒歩6分・約470m）
■花田口公園（徒歩6分・約460m）
■りそな銀行 堺東支店（徒歩7分・約490m）
■土居川公園（徒歩8分・約620m）
設備・施設
室内・設備
リネン庫／棚は使いやすい可動式になっており、高さ調節も簡単。タオルや洗剤などをストックするのに重宝します(同仕様)
物入／フレキシブルに収納できる物入を設置。デイリーユースな小物も整理できる共用収納スペースです※Eタイプ除く(同仕様)
ユーティリティーシンクE／ワイドシンク内のミドルスペースやプレートによって、広いシンクと広い調理スペースを使い分けることができます(同仕様)
食器洗い乾燥機／場所をとらないビルトインタイプ。温水で隅々までしっかり洗浄、除菌乾燥できます(同仕様)
浄水機能付ハンドシャワー水栓／スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザイン。浄水・原水の切り替えがワンプッシュで切り替わります(同仕様)
グローエ社製シャワーヘッド／グローエ社製従来品と比べ50％の節水効果。手元でシャワーを出し止めできる便利な一時止水ボタン付きです(同仕様)
ガス温水式床暖房「ヌック」／部屋全体の空気をやさしく暖める「ガス温水式床暖房」。給湯器で効率よくつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます(同仕様)
超節水ECO6トイレ／同社従来品と比べて約34％の節水が可能。1日で約44Lの水が節約でき、エコな暮らしをムリなく実現できます※2002～2006年発売品との比較。掲載の内容は(株)LIXILの資料に基づき作成。試算条件：4人家族(男性2人、女性2人)が大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合で算出。引用元：省エネ・防犯住宅推進アプローチブック(同仕様)
LED照明／住戸内のダウンライトには、LED照明を採用。消費電力も少なく長寿命、環境に優しい照明です(同仕様)
Low-E複層ガラス／2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜(Low-E膜)を施した「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります(概念図)
お湯が冷めにくい保温構造の「サーモバスS」／浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくく、光熱費を節約できます(説明図)
柱を建物の外側に配置することで、室内空間を広く使える「アウトポール設計」(概念図)
建物・施設
現地周辺航空写真(※掲載の航空写真は現地付近を撮影(2024年8月撮影)し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模・高さを示すものではありません。)
立地概念図
ZEH-M／「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%以上削減したマンションです※一次エネルギー消費量削減率は、2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です(概念図)
販売期概要
クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘 最終期(第2期)
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／クレアホームズ堺 マンションサロン ※申込の際には、認印、収入証明書の写し(令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5960万円・6590万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.64m2・80.67m2、 (防災倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：12.67m2・13.77m2、サービスバルコニー面積：1.93m2、ポーチ：6.86m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6300円・1万9100円／月 |
| 管理準備金 | 3万4300円・4万300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7550円・8870円／月 |
| 修繕積立基金 | 61万8000円・72万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1078円／月、自治会費：1800円／年 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／クレアホームズ堺 マンションサロン ※申込の際には、認印、収入証明書の写し(令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5250万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.94m2、 (防災倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：11.95m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5400円／月 |
| 管理準備金 | 3万2400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7140円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1078円／月、自治会費：1800円／年 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町１丁47番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
南海高野線/堺東 歩5分～6分 ＪＲ阪和線/堺市 歩13分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 869.16m2 |
| 建築面積 | 433.96m2 |
| 建築延面積 | 3419.45m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金9000円～1万9000円／月、うち平面2台、機械式20台） |
| 自転車置き場 | 70台収容（料金100円～500円／月）うち平面式8台、二段式23台、スライドラック式39台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24019963号(令和6年8月28日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「クレアホームズ堺 マンションサロン」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-392-083 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜・第1・第3木曜※祝日除く |
会社情報
| 商号 | セントラル総合開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全日本不動産協会会員 |
| 所在地 | 〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9 シグナスビル8階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | スナダ建設(株) |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 商号 | 株式会社アーク不動産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（5）第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | スナダ建設(株) |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
