更新ありヴェレーナブリエ港南中央（神奈川県横浜市港南区港南中央通2080-1（地番） 港南中央駅 大和地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
12月一斉引渡開始＜年内入居が可能です＞【全邸南東向き1LDK】40m2超 3800万円台～予定／月々支払い6万円台～予定[頭金8万円・ボーナス時加算額5万円台](第4期1次)。3498万円～(先着順住戸)。「港南中央」駅徒歩3分。「上大岡」駅フラットアプローチ徒歩14分。横浜・新横浜・羽田空港・品川・新橋直通。犬・猫3匹まで飼育可
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ヴェレーナブリエ港南中央 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通2080-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ブルーライン/港南中央 歩3分 ブルーライン/上大岡 歩14分 ＪＲ東海道本線/横浜 バス34分吉原停歩2分 |
| 価格 |
3800万円台・4400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 40.48m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ご来場予約受付中検討を始めたての方も安心な「購入相談会」開催中 ※2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）の期間は、冬季休業とさせていただきます。 ※新春は2026年1月3日（土）より、通常営業をいたします。 ＜物件エントリー受付開始＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 ※物件エントリーいただいた方には書面による送付資料ではなく「物件エントリー者様限定サイト」での提供となります。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 37台収容（料金100円～300円／月）［固定ラック式15台、スライドラック式22台］ |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
グッディプレイス（徒歩5分／約330m）
セブン-イレブン 横浜港南中央駅前店（徒歩2分／約120m）
まいばすけっと港南中央通店（徒歩1分／約70m）
クリエイトSD港南日野店（徒歩9分／約660m）
業務スーパー 上大岡店（徒歩13分／約990m）
オーケー上大岡店（徒歩13分／約1040m）
ウイング上大岡（徒歩15分／約1160m）
Fuji citio ショッピングセンター（徒歩15分／約1160m）
港南スポーツセンター（徒歩2分／約150m）
港南ふれあい公園（徒歩8分／約590m）
スポーツオアシス上大岡（徒歩12分／約910m）
港南公会堂（徒歩4分／約250m）
その他周辺情報
■まいばすけっと港南中央通店（徒歩1分／約70m）
■セブン-イレブン 横浜港南中央駅前店（徒歩2分／約120m）
■ファミリーマート 港南中央通店（徒歩2分／約130m）
■ローソン 横浜港南中央通店（徒歩5分／約390m）
■ヨークフーズ 港南中央店（徒歩5分／約330m）
■業務スーパー 上大岡店（徒歩13分／約990m）
■オーケー上大岡店（徒歩13分／約1040m）
■港南区役所（徒歩5分／約390m）
■港南中央病院（徒歩3分／約180m）
■横浜じんせい病院（徒歩2分／約160m）
■横浜港南中央通郵便局（徒歩7分／約520m）
■三菱UFJ銀行上大岡支店（徒歩13分／約1000m）
■笹下室ノ木公園（徒歩7分／約550m）
■港南ふれあい公園（徒歩8分／約590m）
■上大岡公園（徒歩10分／約770m）
設備・施設
室内・設備
【3口パールクリスタルコンロ】トッププレートをサッと拭くだけでお手入れがしやすい便利な3口ガスコンロです。（同仕様）
【人工大理石天板】キッチン天板には美しく清潔感や上質感にあふれたワークトップを採用しています。（同仕様）
【キッチンホーローパネル＜マグネット機能付＞】キッチンコンロには目地が少なくお手入れがしやすいパネルを採用。清潔な印象でキッチンの美観にも配慮しています。（同仕様）
【静音シンク（樹脂まな板付き）】シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。（同仕様）
【キッチンサイドパネル】キッチンの統一感を高め、汚れなどのお手入れがしやすいキッチンサイドパネルを採用しました。（同仕様）
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすいスライド収納をご用意しました。※フロアストックはA、B、D、Frタイプに採用（同仕様）
【レンジフード】機能性とデザイン性を兼備した整流板付レンジフードです。（同仕様）
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】レバー操作で水量と温度調整ができます。シャワーヘッドを引き出せるのでシンクのお手入れもスムーズに行えます。（同仕様）
【パウダールーム】（同仕様）
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏にドライヤーフック付の収納スペースやティッシュボックススペースを確保しました。（同仕様）
【カウンター一体型ボウル】天板一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がないためお手入れが楽にできます。（同仕様）
【洗面小物入れ】化粧品等をまとめて収納できる収納スペースを設けました。※A、B、D、Frタイプに採用（同仕様）
【バスルーム】（同仕様）
【ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機】寒い日でも快適に入浴できる予備暖房機能に加え、24時間換気機能や衣類乾燥、涼風機能も装備しています。（同仕様）
【シャワースライドバー・ワンストップシャワー】シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。（同仕様）
【ランドリーパイプ】雨の日等に衣類を干す際に利用できるランドリーパイプをご用意しています。（同仕様）
【エコジョーズ（給湯器）】排熱を有効活用する「エコジョーズ」なら、環境負荷とランニングコストの双方を低減することが可能。従来は、放熱や排気ガスとして捨てていた排気熱を、水を温めることに再利用し、熱効率を大幅に向上させました。快適な暮らしが省エネルギーになる、高効率の熱源機です。（同仕様）
【節水型トイレ（壁リモコン付き）】洗浄力を高め、同社従来品に比べて約70％の水ですっきり洗い流せます。（同仕様）
【活水器「アグアクリーン」】複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。住まいの水が「活きた水」に変化します。（同仕様）
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、TES温水式床暖房システムを採用しています。床に触れることで直に熱が伝わってくるため足元からじんわりと暖まります。床暖房リモコンは、エアコンと併用運転することにより、省エネを目指した「セーブモード」を搭載しています。（同仕様）
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【駅徒歩3分フラットアプローチのロケーション】「ヴェレーナブリエ港南中央」は徒歩3分の「港南中央」駅まで起伏の少ないフラットアプローチでのアクセスが可能です。また、鎌倉街道を歩けば「上大岡」駅までもフラットアプローチが続きます。（フラットアプローチ概念概念図）
【ランドプラン】［1］バイク置場［2］自転車置場［3］宅配ボックス［4］ペット足洗い場 （ペット飼育可）［5］ペットボタン付エレベーター［6］24時間対応のごみ置場（敷地配置図）
【犬・猫3匹まで飼育可能＜体高75cmまで＞ペット足洗い場設置】※ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
【新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のIDキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2.0m）で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※ラクセスキーは2本、非接触キーは3本となります。（概念図）
【セントラル警備保障と連携した24時間オンラインセキュリティ】火災などの異常発生時には、建物内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。（概念図）
【防犯性と操作性を高めたオリジナル玄関ドアを採用】バールによるこじ開けを抑制する「鎌デッド錠」や、室外から室内が見えないように配慮される「オーナメントドアアイ」など、毎日の防犯と使いやすさにこだわって設備を設けた玄関ドアを採用しました。（同仕様）
【防犯カメラ付エレベーター】エレベーター内部の様子を確認できる防犯カメラ映像を乗り場のモニターに表示し、防犯性を高めました。※モニターは1階に設置。（同仕様）
【外部管理者方式「プラスマモル」を採用】理事会方式が抱えるお悩みを、外部の専門家チームによる良質な管理・サービスで解消します。（概念図）
【杭基礎】地盤調査を行い、杭基礎を採用。建物を支える基礎として、杭を支持層まで打ち込んでいます。（概念図）
【コンクリート設計基準強度※一部除く】建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり約2700tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度27ニュートン（N/mm2）のコンクリートを採用しています。※一部除く（概念図）
【ダブル配筋※一部除く】鉄筋コンクリート造の壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度も得ています。※一部除く（概念図）
【耐震枠付オリジナル玄関ドア】強い地震による揺れで玄関扉の枠が歪んでもドアを開けられるように、耐震枠付の玄関ドアを採用しています。（概念図）
【外壁※一部除く】外壁のコンクリート厚は躯体約150～180mm。ビニールクロスは下地に固定した石膏ボードを貼る工法を採用。快適な居住空間を目指しました。※一部除く（概念図）
【住宅性能評価を全戸取得予定】第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【SUUMO AWARD 2025】首都圏 分譲マンションデベロッパーの部 創造性・先進性部門 優秀賞（大和地所レジデンス社が企業として受賞したものとなります）
販売期概要
ヴェレーナブリエ港南中央 第4期1次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3800万円台・4400万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 40.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.75m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2025年10月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万8050円／月 |
| 管理準備金 | 2万2260円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4860円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 第5種高度地区 |
ヴェレーナブリエ港南中央 先着順住戸
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3498万円～4498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.99m2～10.1m2、ルーフバルコニー：22.77m2（使用料680円／月） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2025年10月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万5310円／月 |
| 管理準備金 | 1万8880円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4120円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 第5種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ヴェレーナブリエ港南中央 |
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通2080-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ブルーライン/港南中央 歩3分 ブルーライン/上大岡 歩14分 ＪＲ東海道本線/横浜 バス34分吉原停歩2分 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 713.6m2 |
| 建築面積 | 307.96m2 |
| 建築延面積 | 1614.02m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万円／月） |
| 自転車置き場 | 37台収容（料金100円～300円／月）［固定ラック式15台、スライドラック式22台］ |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-YOK24-10-0187号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ヴェレーナマンションギャラリー 横浜サロン」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-468-215 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日定休※祝日除く※2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）の期間は、冬季休業とさせていただきます。※新春は2026年1月3日（土）より、通常営業をいたします。 |
会社情報
| 商号 | 大和地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大洋建設(株) |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
