パークホームズ浦和常盤 緑彩邸（埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目17番1（地番） 北浦和駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション
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JR京浜東北線「北浦和」駅西口徒歩8分。第一種低層住居専用地域に隣接する邸宅型レジデンス(注1)。三井不動産レジデンシャル×日本郵政不動産の共同プロジェクト。3LDK70m2台中心、南向き中心のプランニング。1階にオープンエアテラス付きのプランを用意。公園や利便施設が身近に充実
| マンション名 |
パークホームズ浦和常盤 緑彩邸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目17番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩8分 |
| 価格 |
6898万円～9798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.56m2～73.9m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付日／2025年4月11日（金） 登録受付時間／10：00～13：00 抽選日／4月11日（金） 13：30 登録受付・抽選場所／三井のすまい さいたまサロン 登録時の持ち物／ご本人確認書類・ご印鑑（認印） ご登録には事前のご予約が必要です。また、住宅ローンをご利用の場合は事前審査の承認が必要となります。 お買替の場合はご自宅の売却査定が完了している必要があります。満席の場合はご来場をお断りさせていただく場合があります。 ※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。 |
| モデルルーム情報 | ■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 エントリーいただいた方には、最新情報をメールにてお届けします。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内11台（料金2万5000円～2万6000円／月、※身障者用駐車場1台、住戸敷設駐車場5台含む。ほかに敷地外平面5台（料金22000円／月）※敷地外駐車場は駐車場所有者と直接、賃貸借契約（契約期間2年）を締結していただきます。同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 70台収容（料金200円～500円／月）※住戸敷設サイクルポート10台含む |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
北浦和西口ふれあい通り（北浦和西口銀座商店街）（徒歩4分）
ハッピーロード商店街（北浦和西口商店会）（徒歩7分）
フレッシュ市場マルフク北浦和店（徒歩4分）
スギドラッグ大戸中通り店（徒歩7分）
エニタイムフィットネス北浦和店（徒歩11分）
埼大通り（徒歩2分）
埼玉大学教育学部附属小学校（徒歩13分）
埼玉大学教育学部附属中学校（徒歩21分）
埼玉県立浦和第一女子高等学校（徒歩40分）
埼玉県立浦和高等学校（徒歩19分）
埼玉メディカルセンター（徒歩8分）
北浦和デンタルクリニック（徒歩3分）
きたうらわクリニック（徒歩4分）
ペペロネ美術館（イタリア料理店）（徒歩4分）
恭慶館（徒歩6分）
噴水池（音楽噴水）（徒歩4分）
彫刻広場（徒歩3分）
児童広場（自由広場）（徒歩5分）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食器洗いの手間を省き、水道代の節約にも貢献します。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
【ガラストップガスコンロ】熱や衝撃にも強いガラストップコンロ。フラットで天板が汚れてもサッと拭き取れます。
【スリム型レンジフード】整流板によって吸引力を高めたスリム型のレンジフード。シンプルでスタイリッシュな形状です。
【浄水器一体型水栓】お料理においしい水が使える浄水器一体型。シャワーヘッドの引き出しも可能です。※浄水器カートリッジの交換は有償です。
【クッキングシンク】2つのプレートが設置でき調理台としても利用できます。必要に応じて使い分けられるため作業効率が向上します。
【フィオレストーン天板】天然水晶を主成分とするフィオレストーン。天然石のような風合いと、汚れが染み込みにくい機能性を両立しています。
【人工大理石ボウル一体型カウンター】ドライエリアからボウルにつながる部分をシャープにして、ソリッド感を持たせています。ボウル内のデッキには濡れた小物の仮置きが可能です。
【三面鏡裏収納】三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。
【洗面下収納】背の高いボトルやバケツ等、大きなものの収納に便利な開き仕様のキャビネットと、小物の収納に便利な2段引出との組み合わせです。
【ヘルスメーター収納スペース】洗面台下部のデッドスペースを活かし、ヘルスメーターの収納スペースを設けました。
【リネン庫】タオル類や家族の下着、ルームウェア、シャンプー等の収納など、多彩に活用できるリネン庫です。
【コンフォートウエーブクリックシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。クリック機能をプラスし、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。
【魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆いました。帰宅が遅くなっても追いだきなしですぐにお風呂に入れます。（概念図）
【ゆるリラ浴槽】浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しました。さらに体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックスできるバランスのとれた万能な浴槽です。
【ハイクオリティパネル】優れた耐久性と美しさを同時に実現。カビやさび、汚れに対し、優れた耐久性を発揮します。
【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除ラクラクです。
【スッキリドア】カビが付きやすく、お手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸も少なくした浴室ドアです。
【ランドリーパイプ】浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨などにうれしい設備です。
【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
【手洗いカウンター】機能派のスリムタイプ。限られたスペースにもスッキリ納まります。清潔な空間から、ゆとりとくつろぎの時間を生みだします。
【お掃除しやすいボウル】内側は広く見える大きいカーブで、サッとひとふきでお掃除できます。TOTO独自の「セフィオンテクト」技術の陶器ボウルで、きれいが続きます。（同仕様・概念図）
【フランジレス排水口】金具（フランジ）をなくし、お手入れしやすい排水口です。なめらかな形状なので、汚れもサッとひとふきです。
【キャビネット】コンパクトながら収納も兼ね備えたキャビネットです。掃除用具等が収納可能で、指先で軽く押すだけで開けるプッシュラッチ扉を採用しています。
【ウォシュレット一体形便器】オート便器洗浄をはじめ、トルネード洗浄、オートパワー脱臭など、多彩な機能が付いた、節水便器を採用しています。
【個人設定】水勢の強弱・洗浄位置・温水の温度をお好みの設定でリモコンに登録できます。最大4名まで登録可能。
【TES温水式床暖房】東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で、省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。
【カラーモニター付きインターホン】来訪者をエントランス集合玄関機からの声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。また不審者の不在確認対策として、エントランス集合玄関機からの呼出し時に訪問者を録画できます。
建物・施設
【外観完成予想CG（南面）】
【エントランスホール完成予想CG】
【平面概念イラスト】○＝電柱
【宅配ロッカー】荷物の預かり・受け取りが24時間可能な宅配ロッカーを設置。荷物の有無は、オートロックの集合玄関の表示によって確認できます。（同仕様）
【24時間ゴミ出しOK】建物内に24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。悪天候時の利用にも配慮しています。※粗大ゴミは除く。※年末年始を除く。
【ペット飼育可能】大切な家族の一員として、ペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※写真は飼育できるペットの一例です。※大型犬の飼育はAg、Bg、Cg、Dg、Egタイプに採用となります。
【エコジョーズ】排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
【エコガラス（Low-E）】全住戸の複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※タイプや部位によりLow-E膜は、室外側もしくは、室内側となります。（概念図）
【日々守られる安心を目指して、重層的に構築したセキュリティシステム】重層的なセキュリティシステムの構築へ。①エントランス前、②エントランスホール、③住戸玄関前の計3箇所で来訪者をチェックできるトリプルセキュリティを採用しています。（概念図）
【Tebraキーで鍵をポケットや鞄に入れたままハンズフリーでラクラク解錠】Tebraキーの採用で鞄やポケットに鍵を入れたままでエントランス扉を解錠。両手にお荷物がある際でもそのままラクラク通過していただけます。※各住戸につき2本お渡しします。※認証範囲は設置箇所により異なります。（最大約2m）（同仕様）
【さいたま市マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
パークホームズ浦和常盤 緑彩邸 第2期
| 販売スケジュール | 登録受付日／2025年4月11日（金） 登録受付時間／10：00～13：00 抽選日／4月11日（金） 13：30 登録受付・抽選場所／三井のすまい さいたまサロン 登録時の持ち物／ご本人確認書類・ご印鑑（認印） ご登録には事前のご予約が必要です。また、住宅ローンをご利用の場合は事前審査の承認が必要となります。 お買替の場合はご自宅の売却査定が完了している必要があります。満席の場合はご来場をお断りさせていただく場合があります。 ※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 6898万円～9798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.56m2～73.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.36m2～12.84m2、サービススペース面積：1.62m2～3.15m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月上旬予定 |
| 管理費 | 1万8560円～2万3430円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9780円～1万2340円／月 |
| 修繕積立基金 | 97万8000円～123万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/11 |
| その他諸費用 | インターネット等使用料：1540円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パークホームズ浦和常盤 緑彩邸 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目17番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩8分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 構造・階建て | RC6階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1299.71m2 |
| 建築面積 | 739.4m2 |
| 建築延面積 | 2952.12m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金2万5000円～2万6000円／月、※身障者用駐車場1台、住戸敷設駐車場5台含む。ほかに敷地外平面5台（料金22000円／月）※敷地外駐車場は駐車場所有者と直接、賃貸借契約（契約期間2年）を締結していただきます。同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） |
| 自転車置き場 | 70台収容（料金200円～500円／月）※住戸敷設サイクルポート10台含む |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第01483号（2024年5月21日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
三井のすまい さいたまサロン
【通話料無料】TEL：0120-321-820
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：土日祝10：00～17：00、平日13：00～17：00
定休日：火・水・木
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1
＜売主＞
国土交通大臣（1）第10426 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本郵政不動産株式会社
東京都千代田区大手町2-3-1
施工会社
川口土木建築工業(株)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
さいたま市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1345012人 |
| 転入者数 |
83362人 転入率（人口1000人当たり） 61.98人 |
| 転出者数 |
73089人 転出率（人口1000人当たり） 54.34人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 205305円／m2 商業地 715276円／m2 |
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
59ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
268ヶ所 0歳児保育を実施 253ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
さいたま市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | さいたま市3498円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
193件 人口10000人当たり 1.46件 |
| 刑法犯認知件数 |
8745件 人口1000人当たり 6.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人 小児人口10000人当たり 18.64人 |
| 産婦人科医師数 |
80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6406円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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