クレアホームズ松江大橋（島根県松江市東本町１丁目2番1（地番） 松江駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
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分譲中。地上15階建て・全26邸。全邸南向き・角住戸・専有面積85m2超。上層2フロアのみ1フロア1邸で高いプライバシー性を実現。「クレアホームズ松江大橋」誕生！
| マンション名 |
クレアホームズ松江大橋 |
|---|---|
| 住所 | 島根県松江市東本町１丁目2番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線/松江 歩14分 |
| 価格 |
5580万円～8960万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 85.98m2～100.8m2、 ※防災倉庫面積0.94m2を含む |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「クレアホームズマンションギャラリー」 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和4年分と令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 事前案内会開催中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内23台（料金3000円～3万円／月、屋外：5台、屋内：2台、機械式駐車：16台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 39台収容（料金100円・300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
みしまや中央店（徒歩7分／約500m）
イオン松江ショッピングセンター（車で約4分／約1600m）
松江赤十字病院（徒歩4分／約280m）
島根県立図書館（徒歩14分／約1090m）
山陰合同銀行本店（徒歩5分／約400m）
白潟公園（徒歩6分／約440m）
島根県庁（徒歩11分／約830m）
松江市役所（徒歩10分／約800m）
設備・施設
室内・設備
【ガラストップコンロ「デリシア」】ヒートオフガラストップ、スモークオフ、揺れピタ（感震停止機能）、＋R RECIPE（プラスアールレシピ）等多彩な便利機能を搭載。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【効率的なキッチンを追求した「ユーティリティーシンクE」】「ワークトップスペース」・「アシストスペース」・「ミドルスペース」の特長の違う3つのスペースで、さまざまな調理が快適になります。
【グースネック オートセンサー水栓】浄水機能・センサー機能付で、デザイン性に優れた優美なフォルムのグースネックオートセンサー水栓を採用。水栓に触れることなく出し止めが可能です。また、ボタン切替でストレート吐水とシャワー吐水の切替が簡単に行えます。
【高級人造石天板 フィオレストーン】天然水晶を約90％使用。大理石や御影石を上回る硬度・強度が特長で、天然石の風合いを持ちながら、お手入れのしやすい素材です。
【エッジプルハンドル】「ドイツ・クオリティー」の特徴を備えたハーフェレ社製を採用。確かなグリップ感と心地の良いインテリア性を備えています。
【ステンレス製レンジフード】ホーロー仕上げの整流板は、油汚れも簡単に拭き取れます。ビルトインコンロの点火／消火が、レンジフード（照明含む）の運転／停止と自動で連動しています。
【エミューロ扉】メラミン扉材の「エミューロ扉」を採用。専用エッジ材で同社従来のエッジの継ぎ目が目立たない美しい細部。同社最高級グレードの扉材を採用しています。
【高品位ホーローパネル】表面がガラス質なので、水や湿気をしっかりはじき、油ハネもサッとひと拭きでキレイに。いつまでも美しさが続きます。
【食器洗い乾燥機】食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機を、全戸で標準装備。節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です。
【ソフトクローズ機能】鍋やボトル類の収納に便利なソフトクローズ機能付スライドキャビネットを採用。（スパイスラックを除く）
【エステケアシャワー】シャワーの水に空気を含ませてマイクロバブルを発生。水流とマイクロバブルで、肌表面の皮脂汚れをすっきり除去。肌のすみずみまで行き渡り、皮脂汚れに吸着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。
【酸素美泡湯】ぬるめのお湯でも身体をやさしく温める、酸素を含んだミクロの泡。
【ライトタッチ水栓】バイザーカウンターに、高級感のあるプレートのような水栓を一体化。レバー操作も直感的に使いやすく、45度の操作でON/OFFから流量調整まで簡単に操作できます。デザイン性と操作性が両立した水栓です。
【壁 eパネル】非塩ビ系のポリエステル系樹脂シートを標準採用。他の化粧板と比較して､耐汚染性､耐溶剤性､硬度などに優れています。（概念図）
【フラッグストーンフロア】切り出した石をキチンと連続して揃えたようなデザイン。同社従来の浴室床よりスッキリとした形状です。
【浴室換気暖房乾燥機】冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現するとともに、洗濯物の室内干しでもしっかり乾かせます。
【キレイスト】ナノサイズの気泡「ウルトラファイルバブル」を作り出すキレイスト水栓を採用。洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載しています。
【フィオレストーン天板＆オンボウル】スタイリッシュな印象を添えるハイクラスなホテルやレストランのパウダールームをおもわせるオンボウルを採用しました。
【ライン照明付き三面鏡 ＋ 鏡裏収納】顔を明るく映すライン照明付三面鏡はメイクの確認にも好適。鏡の裏には化粧品などをしまえる見せない収納スペースもご用意。
【リネン庫】棚は使いやすい可動式になっており、高さ調節も簡単。タオルや洗剤などをストックするのに重宝します。
【小物棚付タオルハンガー】手洗いや洗顔の際に、メガネや時計などを置ける小物用の棚を設置しています。
【タンクレストイレ】より心地よく使える全自動おそうじトイレ「アラウーノ」採用。デザイン性と節水性の高さからタンクレストイレを採用しました。タンクそのものをなくし、水道直結式で給水管から直接水を流します。シンプルでスタイリッシュな形状、しかもコンパクト。トイレ空間に広々としたゆとりを生み出しています。
【スティックリモコン】すっきりとシンプルなデザインの見やすく大きなピクト表示のリモコン。
【有機ガラス】陶器では再現できない繊細な曲線を実現し、デザイン性を高め、高い平滑性と撥水性に特化した新素材です。
【2つの泡】ミリバブル（気泡）で汚れを剥がし、マイクロバブル（洗剤泡）で残りのわずかな汚れも除去します。
【ターントラップ方式】排水路を電動可変式にすることで、ゼット孔からの給水を必要とせず水を一気に排出。節水のうえしっかり洗浄。（同仕様・概念図）
【便ふたを閉じてから流す、クローズド洗浄モード】人を感知して、便蓋が自動開閉。衛生面を配慮して気持ちよくお使いいただけます。（概念図）
【大理石仕上げのホール床】住まいの格を象徴する玄関ホールの床には大理石を使用。住戸エントランスを上品に演出しています。
【玄関折り上げ天井】玄関ホールの天井には美しい折上げの意匠をデザインしています。玄関扉を開けると、高級感と空間の広がりが迎えてくれます。
【玄関オートライト照明】人の動きを感知し、自動的に照明が点灯。一定時間後には消灯するので省エネにも効果的。
【全居室カーテンボックス】カーテンレールをかくして、窓辺の美しさを演出するカーテンボックスを、カーテンレールのつく全居室の窓に採用しています。
【LED照明】住戸内全てのダウンライトにはLED照明を標準採用しています。光熱費が節約できるので優れた経済性を発揮します。
【幅広フローリング】ワックスがけが不要で、傷がつきにくく耐熱性・耐摩耗性に優れた高級感あふれる幅広フローリングを採用しました。
【ホーム保安灯】廊下に設置し、停電時には自動的に点灯。安全性を確保します。取り外せば懐中電灯としても使用することができます。
【ワンプッシュ式ドアキャッチャー】ドアを押すだけでロック、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを、リビング・ダイニングの扉に設置。
【指はさみ防止機能付きサッシ】掃き出し窓には指はさみの心配がないストッパーをセットし、安全性にも配慮。
【差圧式給気口】レンジフード運転時に室内の減圧状態に応じてシャッターが開き、給気口となってレンジフードの排気をスムーズに行います。
【スロップシンク】ガーデニングや汚れ物の洗濯などに便利なスロップシンクをバルコニーに設置。お掃除の際も重宝します。
【防水コンセント】バルコニーには、安全性に配慮した防水コンセントを設置。
建物・施設
【セコム・マンションセキュリティシステムを採用】玄関扉や窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーを設置し、専有部をはじめ共有部での異常をキャッチすると、緊急の際にプロの警備員が急行。365日24時間迅速に対処します。（概念図）
【Tebra pass×Tebra plug】マンションのエントランスから玄関まで、1度も鍵を取り出さずにお部屋に入室可能。ハンズフリーシステム「Tebra pass（共用部）」と、「Tebra plug（住戸玄関）」をダブル採用することでマンションのエントランスから玄関まで、1度も鍵を取り出さずにお部屋に入室可能。「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま各セキュリティをハンズフリーで解錠できるので、荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（概念図）
【Tebraキー】※ハンズフリー対応のTebraキーは各住戸2本となります。（同仕様）
【優れたデザインの玄関ドア】独自の先進技術と優れたデザインの、YKK AP玄関ドアを採用しました。（同仕様）
【防犯サムターン＆ダブルロック】近年被害が増加しているサムターン回し対策用に開発したスイッチ式。サムターンをつままないと回らない構造になっています。（同仕様）
【鎌式デッドボルト】鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライクにガッチリかみ合うことで、バールでのこじ開けに対する抵抗力を高めています。（同仕様）
【プッシュプルドア】軽く押す・引くだけで開くプッシュプルハンドルを採用。開閉に力を入れる必要がなく、お子さまでも楽に使えます。（同仕様）
【耐震玄関枠】地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。（概念図）
【Clavis F22 シリンダー】玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。（概念図）
【マンション一括受電】一括受電システムは、マンション建物全体をひとつの事業所とみなすことで、電力会社と高圧受電契約をむすび、料金単価差を利用することによって割安な電気を利用できる仕組みです。（概念図）
【エコジョーズ×給湯器24号】「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性が高い給湯器。CO2の排出も抑制するので、家計と環境どちらにとっても好適です。キッチンやシャワーなどの給湯と、自動湯はりやおいだきの同時使用でも、余裕の「24号タイプ」。
【高速インターネット使い放題】「クレアホームズ松江大橋」では、マンション全体でインターネット一括契約をすることで、高スペックのインターネットサービスを低料金でご利用いただけます。（参考写真）
【優れたコンクリート性能】コンクリートの強度は一般基準の強度（18N／mm2）を大きく上回る約30～36N／mm2コンクリートを採用。強い力が加わる地震時にも壊れにくい強度を確保しています。（概念図）
【24時間換気システム】浴室換気暖房乾燥機を利用し、住戸内にかすかな気流を発生させます。わずらわしい換気の手間もなく、ドアを閉めた状態で新鮮な外気を常時取り入れることができます。（概念図）
【フルフラットフロア】浴室をはじめ、玄関部分を除く室内の床段差を解消。つまずきによる事故を未然に防ぎ、お子様や高齢者にも優しい設計に。（フラットフロア概念図）
販売期概要
クレアホームズ松江大橋 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「クレアホームズマンションギャラリー」 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和4年分と令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5580万円～8960万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 85.98m2～100.8m2、 ※防災倉庫面積0.94m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：30.85m2～41.92m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2026年2月28日予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月31日予定 |
| 管理費 | 1万2500円～1万4600円／月 |
| 管理準備金 | 2万5000円～2万9200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7700円～9100円／月 |
| 修繕積立基金 | 69万3000円～81万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1595円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ松江大橋 |
| 住所 | 島根県松江市東本町１丁目2番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線/松江 歩14分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 630.44m2 |
| 建築面積 | 294.14m2 |
| 建築延面積 | 2856.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内23台（料金3000円～3万円／月、屋外：5台、屋内：2台、機械式駐車：16台） |
| 自転車置き場 | 39台収容（料金100円・300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24001712号（令和6年3月22日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「クレアホームズ・マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL：0120-888-284
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7
＜販売提携(代理)＞
広島県知事（5）第8940 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社フリート
〒732-0057 広島県広島市東区二葉の里2-8-28
＜販売提携(代理)＞
広島県知事（9）第6745 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
アーク不動産システム株式会社
〒732-0067 広島県広島市東区牛田旭二丁目6番24号
施工会社
(株)カシワバラ・コーポレーション
管理会社
セントラルライフ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
松江市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 85329世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 196021人 |
| 転入者数 |
6119人 転入率（人口1000人当たり） 31.22人 |
| 転出者数 |
6537人 転出率（人口1000人当たり） 33.35人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 37789円／m2 商業地 68529円／m2 |
松江市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
| 私立保育所数 |
47ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 26園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 14園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、慢性呼吸器疾患等16疾患群に該当する患者であるが、その程度が低いため児童福祉法に基づく助成対象に該当しない人は、20歳未満まで) |
松江市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 松江市6403円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 斐川宍道水道企業団2697円 松江市4257円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 松江市3080円 |
| 下水道普及率 | 85.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
28件 人口10000人当たり 1.38件 |
| 刑法犯認知件数 |
776件 人口1000人当たり 3.81件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 220ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人 小児人口10000人当たり 20.15人 |
| 産婦人科医師数 |
22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6554円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11類〔もやせるごみ 金属 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕 拠点回収：缶 びん ペットボトル 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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