リムテラス文京護国寺（東京都文京区大塚６-32-10（住居表示） 東池袋駅 リバイブル） 物件詳細
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静かな住環境が魅力。閑静な立地ながら、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分、都心各駅への良好なアクセス
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| マンション名 |
リムテラス文京護国寺 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚６-32-10（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線/東池袋 歩6分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6790万円・7790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 70.48m2・84.26m2 |
| 販売スケジュール | 2024年4月20日(土)より先着順申込受付中 時間／10：00AM～7：00PM 場所／＜リムテラス文京護国寺＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■建物内モデルルーム公開中・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
文京区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
77ヶ所 0歳児保育を実施 66ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン／102号室】(2024年3月撮影)
【リビング・ダイニング・キッチン／102号室】(2024年3月撮影)
【サービスルーム／102号室】(2024年3月撮影)
【洋室／102号室】(2024年3月撮影)
【リビング・ダイニング・キッチン／102号室】(2024年3月撮影)
【玄関／102号室】(2024年3月撮影)
【リビング・ダイニング・キッチン／102号室】(2024年3月撮影)
【キッチン／102号室】(2024年3月撮影)
【浴室／102号室】(2024年3月撮影)
【洗面室／102号室】(2024年3月撮影)
【トイレ／102号室】(2024年3月撮影)
【ルーフテラス／102号室】(2024年3月撮影)
【ガラストップガスコンロ】お手入れがしやすく、傷がつきにくい仕様です。(同仕様)
【食器洗浄乾燥機】ファミリーには必須の食洗器完備。一度に4人～5人分の食器が洗浄できます。(同仕様)
【ソフトクローズ機能】スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。(同仕様)
【システムバスリモコン】お湯はり、追い焚き機能付きのシステムバスは、キッチンから操作できます。(同仕様)
【足元スライドキャビネット】ストック類などを分類して収納できます。(同仕様)
【洗面化粧台】三面鏡の大きな鏡を使用。鏡の裏には多数収納可能です。また、照明もLEDを使用しているので、明るく清潔感があります。(同仕様)
建物・施設
【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）
【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）
【セキュリティシステム】(概念図)
【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)
【防犯カメラを設置】共有スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、記録装置にリアルタイムで録画し続けています。(同仕様)
【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)
【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)
【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)
【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。
【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)
【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピキング性能を持つディンプルキーです。また､ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)
販売期概要
リムテラス文京護国寺 第一期
| 販売スケジュール | 2024年4月20日(土)より先着順申込受付中 時間／10：00AM～7：00PM 場所／＜リムテラス文京護国寺＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 6790万円・7790万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 70.48m2・84.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.89m2、専用庭：3.24m2・9.36m2（使用料無）、テラス：15.94m2・21.11m2（使用料無）(ルーフテラス)、ポーチ：0.62m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年1月22日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 2024年4月末予定 |
| 管理費 | 1万3950円・1万6680円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7080円・8470円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万9760円・60万9840円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、17m 第三種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | タウンハウス |
|---|---|
| マンション名 |
リムテラス文京護国寺 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都文京区大塚６-32-10（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線/東池袋 歩6分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 254.29m2 |
| 建築面積 | 113.36m2 |
| 建築延面積 | 399.4m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第23UDI1T建01466号（令和5年7月3日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜リムテラス文京護国寺＞販売センター
【通話料無料】TEL：0120-577-668
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～7：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日は営業）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（1）第10342 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リバイブル
〒101-0047 東京都千代田区内神田1-14-8 KANDA SQUARE GATE 7F
＜販売提携(媒介)＞
東京都知事（3）第96413 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本中央不動産レジデンシャル株式会社
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B
施工会社
アンドスチール(株)
管理会社
(株)ガイアフィールド
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