ガーラ・レジデンス桜ヶ丘(神奈川県大和市福田3-9-1、9-2(地番)、神奈川県大和市福田3-9以下未定(住居表示) 桜ヶ丘駅 FJネクスト) 物件詳細

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【プロジェクト発表会開催<4月27日(土)~5月6日(月・休)追加開催決定>】小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩11分。相鉄・東急直通線開業で1駅2分のターミナル「大和」駅から都心へダイレクト。桜の名所の公園が近接。徒歩10分圏内に生活利便施設が点在。「市立福田小学校」徒歩5分。全邸WIC・スロップシンク付き3LDK。

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マンション名 ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
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住所 神奈川県大和市福田3-9-1、9-2(地番)  地図・周辺環境
交通

小田急江ノ島線/桜ヶ丘 歩11分

小田急江ノ島線/大和 バス15分「指導農場前」停歩4分

小田急江ノ島線/鶴間 バス36分「指導農場前」停歩4分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 58.79m2~65.64m2 
販売スケジュール 販売開始予定 2024年5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸(60戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 プロジェクト発表会開催<4月27日(土)~5月6日(月・休)追加開催決定>[予約制]プロジェクト全体の概要からご希望条件の確認、展示パネルや建物模型での物件説明などを行わせていただく予定です。

ご案内時間(1)10:00AM~(2)1:00PM~(3)4:00PM~

【物件エントリー受付中】
※物件エントリーいただいた方には「書面による送付資料ではなく」専用公式アプリでの提供となります。
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内40台(料金未定、機械式32台、平置8台(内来客用2台、サービス用1台)[保証料/未定]) 
自転車置場 60台収容(料金未定)※敷地内にサイクルポート60区画[登録料(登録時一括)/未定] 
バイク置場 5台収容(料金未定)[登録料(登録時一括)/未定]
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ニトリ大和店(徒歩10分/約730m)
周辺環境 クリエイトエス・ディー大和店(徒歩6分/約440m)
周辺環境 いなげやina21大和桜ヶ丘店 (徒歩8分/約570m)
周辺環境 イオン大和店(徒歩14分/約1080m)
周辺環境 福田1号公園(徒歩1分/約60m)
周辺環境 大和ゆとりの森(徒歩20分/約1530m)
周辺環境 引地台公園(徒歩19分/約1500m)
周辺環境 もみの木保育園(徒歩4分/約290m)
周辺環境 モミヤマ幼稚園(徒歩5分/約330m)
周辺環境 スクルドエンジェル保育園 大和代官園(徒歩13分/約1030m)
周辺環境 桜ヶ丘中央病院(総合病院)(徒歩12分/約920m)
周辺環境 IKOZA(徒歩16分/約1230m)
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大和市の住宅購入の助成金

大和市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 屋内こども広場(大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施)。送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。
出産祝い あり
備考
【第3子以降出産費用助成】出産費用(分娩及び入院費)から、加入している健康保険組合が助成した出産費用一時金等を控除した額の1/2(上限5万円)を助成。所得制限や市税の滞納がない等の条件があり。
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 55ヶ所
0歳児保育を実施 54ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■セブンイレブン大和上和田店(徒歩4分/約310m)
■親和公園(徒歩5分/約330m)
■Can★Do ina21大和桜ヶ丘店(徒歩8分/約570m)
■松ケ丘公園(徒歩5分/約370m)
■ビッグ・エー小田急桜ヶ丘西口店(徒歩10分/約780m)
■善光明公園(徒歩5分/約370m)
■ハックドラッグ桜ヶ丘駅前店(徒歩11分/約820m)
■モミヤマ保育所(徒歩5分/約330m)
■大和福田郵便局(徒歩13分/約990m)
■はひふへ保育園かみわだ園(徒歩6分/約480m)
■神奈川銀行桜ヶ丘支店(徒歩13分/約1040m)
■高座渋谷ゆめいろ保育園桜ヶ丘分園(徒歩9分/約710m)
■小泉歯科医院(徒歩3分/約220m)
■大和市立引地台中学校(徒歩23分/約1820m)
■代官アイクリニック(徒歩9分/約700m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【バルコニー】(完成予想CG※眺望写真(2023年12月撮影:A2タイプ9階相当)に完成予想CGを合成し、一部加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また、階数・住戸により異なります。
室内・設備 【キッチン】※以下掲載の写真はモデルルーム(A2タイプモデルルーム仕様)を撮影(2024年3月)したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。(申込期限有)
室内・設備 【ユーティリティシンク】水切りプレートや調理プレートなど、用途に合わせてシンク内に3段のプレートがセット可能な機能性の高いシンクを標準装備しました。また、水跳ね音を軽減する低騒音設計を施しています。
室内・設備 【Siセンサー付きパールクリスタルトップコンロ】使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ約1/7の節水に加えて、約5人分40点もの食器類の洗浄が可能な食器洗い乾燥機を標準装備しました。家事の時短にも繋がり、負担を軽減します。
室内・設備 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水器と蛇口が一体となった、環境に優しい節水機能付きの水栓を採用しました。また、ノズルが伸びるハンドシャワー付きでシンクのお手入れにも便利です。※浄水器の使用には定期的なカートリッジ交換が必要です。(有償)
室内・設備 【大型レンジフード】パワフルな吸気力を発揮し、吸気効率を高めるホーロー整流板付きのレンジフードを採用しました。油汚れのお手入れも簡単に行えます。
室内・設備 【ストレージハンガー付き吊戸棚】収納棚だけでなく、キッチンペーパーホルダーやラップストッカーも備わった吊戸棚を設置しました。
室内・設備 【バスルーム】
室内・設備 【新W節水シャワーヘッド(ワンストップ付)】手元のボタン操作で簡単に吐止水が可能なシャワーヘッドを採用しました。eモード・ハードモード・ささっとワイドモードの3WAY水流が切替可能で、環境に優しい節水タイプです。
室内・設備 【オートバス】設定した湯量・湯温でお湯張りを行い、追い焚きや自動保温も可能なオートバスを採用しました。ワンタッチでの操作が可能で、快適なバスタイムを演出します。
室内・設備 【24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も小風量で行えます。
室内・設備 【パウダールーム】
室内・設備 【ボウル一体型人造大理石カウンター】広々として奥行きのある人造大理石カウンターを採用しました。継ぎ目のないボウル一体型のため、毎日のお手入れも楽に行えます。
室内・設備 【チャイルドミラー】洗面化粧台の三面鏡下には、小さなお子様も使いやすいチャイルドミラーを設置しました。
室内・設備 【三面鏡キャビネット】洗面化粧台の正面には、使いやすい三面鏡を設置しました。鏡の背面は便利なドライヤーフックなども備えた収納スペースになっています。
室内・設備 【二重サッシュ(外窓+プラマードU)】プラマードUは、窓の内側にもう1つ窓を取り付けることで、断熱効果・結露軽減・防音効果が得られる樹脂製内窓です。遮音性能はT-4程度の二重サッシュ仕様です。※一部除く
室内・設備 【TES床暖房】リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながら お部屋を素早く暖めます。※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。(同仕様)
室内・設備 【トイレ手洗い器】トイレには上質で清潔感のある空間を演出する手洗い器を設置しました。水跳ねのしにくさにも配慮した、使いやすいデザインです。
室内・設備 【スロップシンク】バルコニー・テラスにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。
室内・設備 【ガラス手摺】バルコニーには、陽当たりに優れたガラス手摺を採用しました。※一部除く
室内・設備 【ペット飼育可】ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
室内・設備 【宅配ボックス】エントランスには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました。(同仕様)
室内・設備 【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※管理規約に準じます。

建物・施設

建物・施設 【トリプルセキュリティ】風除室での鍵の認証のあと、1階エントランスホールでの認証を行うダブルオートロックシステムを採用し、各住戸の玄関での解錠と合わせると三重のセキュリティとなります。来訪者については居室内のカラーモニター付きインターホンにて音声と画像で確認後、住戸玄関前のインターホンにて音声で確認を行うため、不審者の侵入を未然に防止。お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全を守ります。
建物・施設 【24時間セキュリティシステム】住戸内の火災や共用部の異常などを24時間365日見守る、信頼の「ALSOK」によるオンライン監視システムを導入しました。万が一発生した際には自動的に通報が行われ、迅速かつ的確に対処します。※一部住戸に窓センサーあり
建物・施設 【P波センサ-設置エレベーター】エレベーターには地震の初期微動(P波)をキャッチするP波センサーを設置しました。これは、大きな揺れが来る前に最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外へ避難させるシステムです。また、万が一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより稼動します。
建物・施設 【非接触キー】エントランスのオートロックに、キーを近づけるだけで解錠可能な非接触キーを採用しました。キーを差し込む手間が省けるため、誰でも簡単に使用できます。(同仕様)
建物・施設 【リバーシブル ディンプルキー】1000億を超える鍵パターンを持ち、複製困難な鍵を採用しました。不正解錠に強いため、安心です。
建物・施設 【ハンズフリーカラーモニター付きインターホン】住戸内のインターホンに、エントランスの来訪者の映像を映し出すカラーモニターを設置しました。悪質なセールスや、不審者の侵入をブロックします。※画面は合成しています。(同仕様)
建物・施設 【防犯窓付きエレベーター】エレベーターに窓を設置することによって密室性を無くし、深夜の利用や女性の方にも安心してご利用いただけるよう配慮しました。(同仕様)
建物・施設 【防犯監視カメラ】設置するだけで防犯効果が高まる防犯カメラを、エレベーター内と共用部の各要所に設置しました。共用部分をしっかりと監視し、住人の安全を守ります。(同仕様)
建物・施設 【ルーバー面格子】居室内のプライバシーを守りながら通風・採光が確保でき、外部からの視線を遮るルーバー面格子を共用廊下側の窓に設置しました。※B1・C・Eタイプのみ(同仕様)
建物・施設 【強固な地盤と耐震基礎】N値50以上となる、粘土混じり砂礫層及び砂礫層を建物を支える支持層とし、HiFBⅡ工法による長さ約19.75m~20.25m、杭径500mm~1100mmの杭を17本構築。震度6強から7程度の大地震でも建物が倒壊・崩壊しないことを基準とした「新耐震基準」で構造計算を実施しています。※N値とは:地盤の固さを示す数値。重量63.5kgのハンマーを自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに何回叩いたか、その回数を示すものです。
建物・施設 【外壁・戸境壁】外壁のコンクリート厚は約150mm~180mmを確保。硬質の発泡断熱材と9.5mm厚のプラスターボードを配し、断熱性を向上、冷暖房効果を高めます。また、住戸間を仕切る戸境壁のコンクリート厚は約180mmを確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しました。
建物・施設 【溶接閉鎖型フープ】同社従来のせん断補強鉄筋と異なり、帯筋の継ぎ目を1本ずつ工場で溶接加工した閉鎖型フープを採用しました。大地震における、せん断破壊などに対して粘り強い効果を発揮します。※一部除く
建物・施設 【構造壁のダブル配筋】マンションの構造上重要となる構造壁には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しました。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※一部除く

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販売期概要

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

販売スケジュール 販売開始予定 2024年5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸(60戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 58.79m2~65.64m2 
その他面積 バルコニー面積:11.21m2~15.29m2、ルーフバルコニー:28.89m2(使用料未定)、専用庭:11.51m2・11.8m2(使用料未定)、テラス:11.21m2・11.3m2(使用料無)
販売戸数 未定 
総戸数 60戸 
完成時期 2025年9月下旬予定 
引渡可能年月 2025年9月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
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住所 神奈川県大和市福田3-9-1、9-2(地番)  地図・周辺環境
交通

小田急江ノ島線/桜ヶ丘 歩11分

小田急江ノ島線/大和 バス15分「指導農場前」停歩4分

小田急江ノ島線/鶴間 バス36分「指導農場前」停歩4分

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総戸数 60戸 
構造・階建て RC11階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 1934.34m2(実測)、1933m2(登記簿) 
建築面積 698.56m2
建築延面積 4296.26m2
駐車場 敷地内40台(料金未定、機械式32台、平置8台(内来客用2台、サービス用1台)[保証料/未定]) 
自転車置き場 60台収容(料金未定)※敷地内にサイクルポート60区画[登録料(登録時一括)/未定] 
バイク置場 5台収容(料金未定)[登録料(登録時一括)/未定]
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R05普及協会00151号(令和5年10月23日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-86-1060
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(1)第9976 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社FJネクスト
〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー

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<販売提携(代理)>
東京都知事(1)第109579号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社FJネクストレジデンシャル
〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー

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施工会社

馬淵建設(株)

管理会社

(株)エフ・ジェー・コミュニティ

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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ウエリス湘南台 先着順販売住戸

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    • 最寄り駅小田急江ノ島線「湘南台」歩10分
    • 相鉄いずみ野線「湘南台」歩10分
    • ブルーライン「湘南台」歩10分
    住所神奈川県藤沢市亀井野

クリオ藤沢善行グランヒルコート 先着順申込受付住戸

  • 66967000

    • 最寄り駅小田急江ノ島線「善行」歩5分
    住所神奈川県藤沢市善行1

ブリシアヒルズ藤沢 第1期1次先着順

  • 5398万円~7998万円

    • 最寄り駅小田急江ノ島線「藤沢」歩13分
    • JR東海道本線「藤沢」歩13分
    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」歩9分
    住所神奈川県藤沢市本町1

ブリシアヒルズ藤沢 第1期1次登録抽選

  • 4998万円・5798万円

    • 最寄り駅小田急江ノ島線「藤沢」歩13分
    • JR東海道本線「藤沢」歩13分
    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」歩9分
    住所神奈川県藤沢市本町1

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  • 3400万円台~6900万円台

    • 最寄り駅小田急江ノ島線「鶴間」歩9分
    • 東急田園都市線「中央林間」バス27分市立病院停歩7分
    • 相鉄本線「大和」バス7分市役所市立病院前停歩5分
    住所神奈川県大和市深見西7

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