ソルテラス那覇西町ヴォールSea（沖縄県那覇市西３丁目10番22、10番23、10番24、10番25、10番26、10番27、10番28、10番30（合筆予定）（地番） 三重城駅 ワンクラップ）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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全室平置き駐車場確保。機械駐車場無、ワゴン車・SUV車も駐車可能。アイランド2列型キッチン。海と空の玄関口を結ぶ都市リゾート那覇西海岸エリアに「ソルテラス那覇西町ヴォールSea」誕生。
| マンション名 |
ソルテラス那覇西町ヴォールSea |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市西３丁目10番22、10番23、10番24、10番25、10番26、10番27、10番28、10番30（合筆予定）（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
那覇バス/三重城 歩10分 |
| 価格 |
5130万円～5980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.1m2・70.53m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／ワンクラップマンションギャラリー（本社） ※お申込の際は印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中【事前予約制】 |
- 100%駐車場
- 海まで徒歩10分以内
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内29台（料金7000円～1万5000円／月、29台22区画） |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■波の上ビーチ（徒歩3分／約210m）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【バルコニー完成予想図】※掲載の写真は、Aタイプバルコニー完成予想図に現地12階相当の高さから2023年10月に撮影された眺望写真をCG合成したもので実際とは多少異なります。
【リビング・ダイニング】※掲載の写真は、モデルルームBタイプ（セレクトプラン／無償・申込期限有）に2023年10月に現地10階相当から撮影した眺望写真をCG合成したもので実際とは多少異なります。
【ビルトインコンロ】汚れが落ちやすく、衝撃に強いトッププレート。揚げ物温度調整やグリルタイマーなど省エネ機能も搭載。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【様々な状況に対応できるユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」「調理する」「片付ける」を効率的にし、限られた空間を最大限活用できる設計。調理スペースもさらに広く使えます。（概念図）
【浄水機能付きハンドシャワー水洗】大きなフライパンもストレスなく洗える。誰もが使いやすいを目指したデザイン。
【ソフトクローズ】引き出しが閉まりきる直前にダンパーが作動して静かに引き出しを閉めます。（※一部除く）
【レンジフード】油汚れもサッとふくだけ。汚れにくくお掃除も簡単のホーロー製の整流板は取り外して丸洗いもOK。
【ホーローキッチンパネル】熱や汚れに強くお手入れも楽々。丈夫さ、清潔さ、耐久性に優れた性能を発揮します。
【ゆるリラ浴槽】「気持ちいい」を科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首を支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。
【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内側の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
【コンフォートウェーブシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、ウェーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現。
【汚れが付きにくい「プレミスト」】便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水のクッションをつくります。ツルツル表面で水と相性のいい「セフィオンテクト」との相乗効果で、さらに汚れを付きにくくするだけでなく、落ちやすくする新技術です。（同仕様・概念図）
【フチなし形状】お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。（左：フチなし形状、右：同社従来のフチ形状）
【ノズルきれい】ノズルの内側も外側も使ったあとは自動で洗浄。「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後に「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用していないときも定期的に洗浄することで、ノズルのきれいが長持ちします。（同仕様・概念図）
建物・施設
【空撮】※掲載の写真は、2023年9月に現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施しており実際の見え方とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の規模や高さを示すものではありません。
【ポップアップキー】玄関及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。（風除室～エントランスホール）（同仕様）
【共用エントランスシステム（標準仕様）】共用エントランスのオートロック解錠の他、宅配ボックスや駐車場への出入りも同一のキーで行えます。（概念図）
【防犯カメラモニター】1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カメラモニター」を設置しています。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。（同仕様）
【防犯カメラ［8台設置］】死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを8台（エレベーター内1台含む）設置し、犯罪抑止力を高めています。（同仕様）
【ダブルロック&プッシュプルグリップ錠】防犯性を高めるため玄関には2箇所に錠を設置するダブルロックシステムを採用。不正に鍵を開けようとしても時間がかかるため、犯行が未遂に終わる確率が高くなります。（同仕様）
【スイッチ式サムターン】外部より不正解錠工具を差し込みサムターンを回して解錠する「サムターン回し」を防ぐスイッチ式サムターンを採用。（同仕様）
【鎌式デッドボルト錠】鎌形状のデッドボルトは施錠後、バール等による破壊行為に対してロック受けから容易にははずせない構造になっています。（同仕様）
【入居してすぐ使える！インターネット対応マンション！】物入またはクローゼット内にWi-Fiルーターを設置し、入居時にすぐ快適なインターネットがご利用いただけます。※インターネット利用時の速度は、ご利用環境や回線混雑状況等により低下する場合があります。※月々の使用料金（月額1045円）は、管理費に含まれており各区分所有者個人による解約はできません。（参考写真）
【いつでも安心・安全を24時間緊急対応システム】緊急センターでは居住者からの連絡、設備異常や事故、トラブルなどの緊急事態に備え24時間365日対応しています。お問い合わせや対応状況などは管理会社独自の社内共有のデータベース（ヘルプデスクシステム）に登録し、情報を一元的に集約・管理しています。（概念図）
【杭基礎について】建物の基礎は、既製コンクリート杭による基礎工法を採用。先端支持力と摩擦力により、打ち込まれた杭が建物の荷重を支えます。（杭概念図）
【コンクリート圧縮強度】耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度27N/mm2～36N/mm2のコンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。※上記コンクリート強度は、現場で加算する3N/mm2は含まれておりません。記載事項については該当しない箇所もございます。詳細につきましては係員または設計図書にてご確認ください。（27N/mm2の概念図）
【剛性が高く小梁のない中空スラブ構造】同社従来のスラブに比べて、より剛性の強い中空スラブ工法を採用。これにより遮音性の効果も向上し、さらに工法の特性から、小梁のないスッキリとした空間も実現しています。（概念図）
【ダブル配筋の耐力壁】地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取り入れています。又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。※手摺壁等の120mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。エレベーターシャフト壁を含む、階段壁一部を除く（概念図）
【コンクリートかぶり厚（劣化対策）】鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm、屋外約40mm以上を確保。国土交通省の定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。※記載事項については該当しない箇所もございます。詳細につきましては、係員又は設計図書にてご確認ください。（概念図）
販売期概要
ソルテラス那覇西町ヴォールSea 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／ワンクラップマンションギャラリー（本社） ※お申込の際は印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5130万円～5980万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.1m2・70.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.62m2・17.32m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2025年5月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年6月予定 |
| 管理費 | 8200円・8300円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7000円・7100円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万1000円・35万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ソルテラス那覇西町ヴォールSea |
| 住所 | 沖縄県那覇市西３丁目10番22、10番23、10番24、10番25、10番26、10番27、10番28、10番30（合筆予定）（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
那覇バス/三重城 歩10分 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 802.88m2（登記）、818.68m2（建築確認対象面積）、821.58m2（売買対象面積・実測面積） |
| 建築面積 | 196.75m2 |
| 建築延面積 | 1963.68m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金7000円～1万5000円／月、29台22区画） |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23027178号（令和5年11月2日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
ワンクラップマンションギャラリー（本社）
TEL：098-988-9601
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜定休・祝日の場合は営業
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（1）第10468 号(公社)全日本不動産協会会員
株式会社TUKUYOMI HOLDINGS
〒605-0046 京都府京都市東山区三条通東分木町280番地 TUKUYOMI Bldg
＜共同事業主・販売提携（代理）＞
沖縄県知事（3）第4304 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)西日本不動産流通機構会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワンクラップ
〒900-0032 沖縄県那覇市松山2-21-7 リズム松山2階
施工会社
(株)野原建設
管理会社
(株)琉球くくる合人社
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
那覇市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 144011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 315485人 |
| 転入者数 |
16486人 転入率（人口1000人当たり） 52.26人 |
| 転出者数 |
16747人 転出率（人口1000人当たり） 53.08人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 234158円／m2 商業地 443211円／m2 |
那覇市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
74ヶ所 0歳児保育を実施 70ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 |
| 認定こども園数 | 63園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
那覇市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 沖縄ガス株式会社6056円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 那覇市3040円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 那覇市1641円 |
| 下水道普及率 | 98.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
47件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
2791件 人口1000人当たり 8.79件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 263ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人 小児人口10000人当たり 19.61人 |
| 産婦人科医師数 |
35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6876円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別15種〔もやすごみ もやさないごみ(小型家電、その他) 有害ごみ 危険ごみ 乾電池 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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