レジデンシャル枚方（大阪府枚方市大垣内町３丁目605番、606番、607番（地番） 枚方市駅 ワールドレジデンシャル関西）新築マンション・分譲マンション
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【第1期完売！】京阪本線・特急停車「枚方市」駅徒歩8分。枚方市｢都市再生緊急整備地域｣に隣接。高断熱で省エネ性が高いZEH-M Oriented(ゼッチマンション)取得。「ひらかた仙亭」跡地を継ぐ閑静な住環境。枚方市駅周辺には先端の商業・サービス、官公庁、大病院、文化交流施設、教育施設などが集積
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レジデンシャル枚方 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府枚方市大垣内町３丁目605番、606番、607番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/枚方市 歩8分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.81m2～93.05m2 |
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中！ |
- ペット可
- 性能評価書取得
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内31台（料金6000円～1万9000円／月、機械式30台、平面式1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 103台収容（料金200円～350円／月）ラック式100台、子供用平面式3台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ A 間取り 3LDK+WIC 専有面積 75.31m2 価格 価格未定 -
タイプ B 間取り 3LDK+N+WIC 専有面積 65.81m2 価格 価格未定 -
タイプ C 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 68.76m2 価格 価格未定 -
タイプ Eg 間取り 3LDK+WIC 専有面積 72.09m2 価格 価格未定 -
タイプ F 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 77.35m2 価格 価格未定 -
タイプ Gr 間取り 3LDK+2WIC+ルーフバルコニー 専有面積 86.04m2 価格 価格未定 -
タイプ Hr 間取り 3LDK+N+WIC+ルーフバルコニー 専有面積 93.05m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
天野川(徒歩5分・約370m)
淀川河川公園枚方地区(徒歩16分・約1240m)
2021年8月に誕生した枚方市総合文化芸術センター。公演やイベント、文化芸術活動等に対応(徒歩13分)
木々や花々が彩る約47000m2の広さのニッペパーク岡東中央は、様々なイベントが開催される人々の交流の場(徒歩6分)
京阪百貨店ひらかた店(徒歩8分・約620m)
枚方ビオルネ(徒歩10分・約730m)
ひらかたサンプラザ1号館(徒歩7分・約550m)
ひらかたサンプラザ3号館(徒歩9分・約670m)
イズミヤ 枚方店(徒歩13分・約970m)
セブン-イレブン 枚方市役所前店(徒歩5分・約330m)
設備・施設
建物・施設
ZEH Oriented概念図／経済産業省HPより
外観完成予想図
敷地配置図／1：ペットとの暮らしを快適に。ペット飼育可・ペット足洗い場完備、2：外出時も荷物が受け取れる24時間宅配ロッカー、3：エントランスホール・ラウンジ、4：中庭・坪庭、5：機械式駐車場、6：自転車・バイク置き場、7：防災倉庫
航空写真(CG加工※1)に本物件の位置と｢都市再生緊急整備地域※2｣を明示
販売期概要
レジデンシャル枚方 第3期
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.81m2～93.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.28m2～22.77m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月下旬予定 |
| 管理費 | 9400円～1万3300円／月 |
| 管理準備金 | 1万4500円～2万500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7240円～1万240円／月 |
| 修繕積立基金 | 65万9000円～93万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：880円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レジデンシャル枚方 |
| 住所 | 大阪府枚方市大垣内町３丁目605番、606番、607番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/枚方市 歩8分 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1786.53m2 |
| 建築面積 | 695.47m2 |
| 建築延面積 | 4082.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内31台（料金6000円～1万9000円／月、機械式30台、平面式1台） |
| 自転車置き場 | 103台収容（料金200円～350円／月）ラック式100台、子供用平面式3台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02400538号(2024年6月10日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「レジデンシャル枚方」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-008-133
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～19：00
定休日：水・木曜日(祝日を除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
大阪府知事（3）第57124 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドレジデンシャル関西
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3-500号 大阪駅前第3ビル5F
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
施工会社
多田建設(株) 西日本事業本部
管理会社
(株)ワールドライフパートナー
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
枚方市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394221人 |
| 転入者数 |
14080人 転入率（人口1000人当たり） 35.72人 |
| 転出者数 |
13784人 転出率（人口1000人当たり） 34.97人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 138487円／m2 商業地 370500円／m2 |
枚方市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
枚方市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 枚方市2290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
68件 人口10000人当たり 1.71件 |
| 刑法犯認知件数 |
1708件 人口1000人当たり 4.30件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 284ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人 小児人口10000人当たり 17.79人 |
| 産婦人科医師数 |
37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6276円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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