更新ありイニシア町屋ステーションサイト（東京都荒川区町屋２-662-7他7筆（地番） 町屋駅 コスモスイニシア）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【先着順販売中】3LDK×7798万円(Kタイプ7階)・2LDK×5448万円(F1タイプ2階)1LDK～3LDK・全83戸／千代田線「町屋」駅徒歩3分、「大手町」駅直通13分／快適アクセス「池袋」駅17分「新宿」駅26分、成田空港にもスムーズ／8種の無償インテリアセレクト／1階住戸大型犬OK
| マンション名 |
イニシア町屋ステーションサイト |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋２-662-7他7筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線/町屋 歩3分 京成本線/町屋 歩5分 ＪＲ山手線/西日暮里 歩25分 |
| 価格 |
4398万円～8898万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台・5700万円台・8600万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.64m2～66.04m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／イニシアラウンジ三田 時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | コンセプトルーム案内会 ご来場予約受付中！※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内13台（料金2万3000円～2万8000円／月、（平置1台、機械式12台）、身障者用1台含む。 平置駐車場：2万8000円／月、機械式駐車場：地上1段・2万6000円／月、地上2段・2万4000円／月、地上3段・2万3000円／月、地上4段・2万4000円／月、地下1段・2万4000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 132台収容（料金200円～350円／月）（2段ラック式下段スライド型上段36台下段69台(2段ラック式：上段・200円／月、下段・300円／月)、スライドラック式19台(250円／月)、ラック式8台(350円／月)） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円・2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
間取り
-
タイプ D 間取り 1LDK+S+WIC+SC 専有面積 50.07m2 価格 6568万円 -
タイプ D 間取り 1LDK+S+WIC+SC 専有面積 50.07m2 価格 価格未定 -
タイプ E1 間取り 1LDK 専有面積 33.64m2 価格 価格未定 -
タイプ B 間取り 2LDK 専有面積 46.55m2 価格 5898万円 -
タイプ F1 間取り 2LDK 専有面積 42.63m2 価格 5448万円 -
タイプ F1 間取り 2LDK 専有面積 42.63m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 3LDK 専有面積 60.2m2 価格 8498万円 -
タイプ Gt 間取り 3LDK+土間 専有面積 66.04m2 価格 8398万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
サンポップマチヤ（約250m・徒歩4分）
グルメシティ町屋店（約400m・徒歩5分）
コモディイイダ町屋店（約480m・徒歩6分）
新鮮市場町屋店（約470m・徒歩6分）
ココスナカムラ町屋店（約520m・徒歩7分）
藍染公園（約500m・徒歩7分）
荒川公園（約1150m・徒歩15分）
町屋二丁目公園（約270m・徒歩4分）
町屋二丁目児童遊園（約390m・徒歩5分）
都立尾久の原公園（約920m・徒歩12分）
ゆいの森あらかわ(中央図書館)（約770m・徒歩10分）
サンパール荒川(荒川区民会館)（約1290m・徒歩17分）
区立町屋文化センター（約430m・徒歩6分）
荒川区役所（約1230m・徒歩16分）
区立第四峡田小学校（約90m・徒歩2分）
区立第五中学校（約620m・徒歩8分）
私立認定こども園ワタナベ学園（約370m・徒歩5分）
私立まなびの森保育園町屋（約500m・徒歩7分）
カナリヤ保育園（約530m・徒歩7分）
FIT PLACE24町屋（約80m・徒歩1分）
設備・施設
室内・設備
【保温浴槽】浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます。(概念図)
【ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）】浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラス。衣類乾燥や浴室乾燥などの浴室暖房乾燥機能に加え、疲れた体を温めるミストサウナ機能を標準装備。細かなミストが全身を優しく包み込み、心と体をリラックスできる空間へと導きます。シャワーと比較して水の使用量も少なく毎日気軽にご利用いただけます。
【フラッグストーンフロア】浴室の床には、水が乾きやすく、足が滑りにくい床を採用。普段のお掃除も簡単になります。※掲載の設備写真は全て同仕様
【節水機能付シャワーヘッド・スライドバー】手元にあるボタンで、こまめに水の出し止めが可能な節水機能付。シャワーヘッドを好みの高さにできるスライドバーも採用。シャワー吐水をソフト、レギュラー、ムーブと切り換えられる機能も搭載しています。
【浴室用物干バー2本】洗濯物を掛けられる浴室用の物干バーを2本設置しました。雨天時、洗濯物を乾かす際に便利です。
【バスタオル掛け（2段）】浴室の扉の外側にバスタオル掛けのバーを上下２段設置。家族それぞれのタオルや濡れたタオルなどを分けて掛けることができます。
【TOTO節水型トイレ】
【トイレ上部収納】12ロールのトイレットペーパーを袋から取り出さずにしまうことができる設計に。さらに飾り棚を設置しているので、観葉植物などを置くスペースとしても便利です。
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風暖房とは異なり床面付近から天井までほぼ同じ温度を保ち、日だまりのような温かさを実現します※。また運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや暖めすぎを防ぐ室温センサー付きで、寒い冬でも健やかな家族の暮らしを育む設備です。
【足元保安灯】停電時に自動点灯して、足元を明るく照らしてくれる足元保安灯。取り外して懐中電灯としても使用でき、万一の際にも役立ちます。
【⊿LL（II）-3等級の二重床（置き床）を採用】スプーンの落下時などの際に発生する軽量床衝撃音対策として、「軽量床衝撃音低減性能⊿LL（II）-3」の二重床（置き床）の製品を採用。上階からの生活音に配慮しています。
【ドアストッパー】ワンタッチで楽に固定・解除できるドアストッパーをリビング・ダイニング入口扉に採用。かがむことなく操作ができ、しかも掃除の障害にもなりにくいです。※リビング・ダイニング・キッチン入口扉のみ
【レバーハンドルの出っ張りの少ない設計】トイレなどの廊下側に開く扉は、壁ラインから引っ込めた設計に。廊下を歩く際にレバーハンドルが引っかかることを防ぎます。※廊下側に開く扉のみ
【扉の下には隙間】扉の下部に隙間を設け、空気の通り道を確保しました。扉を閉めたままでも換気をすることができます。
【コンセントの高さ】コンセントの高さを腰をかがめる負担を抑えるように設定しました。※リビング・ダイニング、居室、廊下の二口コンセントに採用。
【人感センサー】玄関には人の出入りをセンサーで感知して、照明が自動点灯する人感センサーを設置しています。
【専有部・共用部LED照明】専有部・共用部の照明には、従来の白熱灯・蛍光灯に比べ寿命が長く、消費電力も少ないLED照明を採用。電気使用料を節約します。
建物・施設
【敷地配置図】
【敷地配置図(いごこちラウンジ)】
【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地14階相当の高さから撮影(2023年10月)した眺望写真を合成し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる可能性があります。
【ヤマボウシ】※写真は植えられる植栽の一例
【イロハモミジ】※写真は植えられる植栽の一例
【シラカシ】※写真は植えられる植栽の一例
【アセビ】※写真は植えられる植栽の一例
【Low-E複層ガラス】2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込み、さらにLow-E膜をコーティングすることで高い断熱効果を発揮。また、紫外線透過の軽減になるため内装や家具の劣化の防止にも効果があります。(概念図)
【T-2等級サッシ】開口部にはT-2等級のサッシを設置。遮音性能を備えたサッシを採用することで、外部から侵入する音を和らげ、暮らしやすさに配慮しています。(概念図)
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【ペット飼育可能】家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。1階住戸は大型犬も飼育可能。ペットと快適に暮らす様々な仕様をご用意しています。※写真は飼えるペットの一例
販売期概要
イニシア町屋ステーションサイト 分譲中
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／イニシアラウンジ三田 時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4398万円～8898万円 |
| 最多価格帯 | 5400万円台・5700万円台・8600万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.64m2～66.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.49m2～12.56m2、サービスバルコニー面積：4.76m2、テラス：4.5m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1400円～2万2400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5500円～1万800円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万8200円～105万6600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/15 |
| その他諸費用 | GOKINJOアプリ初年度利用料：890円～1750円／一括 |
| その他制限事項 | - |
イニシア町屋ステーションサイト 第1期6次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／イニシアラウンジ三田 時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.64m2～60.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.49m2～12.56m2、サービスバルコニー面積：4.76m2・7.47m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1400円～2万400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5500円～9800円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万8200円～96万3200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | GOKINJOアプリ初年度利用料：890円～1590円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イニシア町屋ステーションサイト |
| 住所 | 東京都荒川区町屋２-662-7他7筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線/町屋 歩3分 京成本線/町屋 歩5分 ＪＲ山手線/西日暮里 歩25分 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 |
| 敷地面積 | 916.66m2 |
| 建築面積 | 601.4m2 |
| 建築延面積 | 4976.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金2万3000円～2万8000円／月、（平置1台、機械式12台）、身障者用1台含む。 平置駐車場：2万8000円／月、機械式駐車場：地上1段・2万6000円／月、地上2段・2万4000円／月、地上3段・2万3000円／月、地上4段・2万4000円／月、地下1段・2万4000円／月） |
| 自転車置き場 | 132台収容（料金200円～350円／月）（2段ラック式下段スライド型上段36台下段69台(2段ラック式：上段・200円／月、下段・300円／月)、スライドラック式19台(250円／月)、ラック式8台(350円／月)） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円・2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK23-10-0410号（令和5年10月5日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
イニシアラウンジ三田
【通話料無料】TEL：0120-1248-01
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
定休日：火、水、木曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）【GW休業期間】2025年5月3日（土）から2025年5月9日（金）まで休業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
荒川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 219268人 |
| 転入者数 |
20084人 転入率（人口1000人当たり） 91.60人 |
| 転出者数 |
16107人 転出率（人口1000人当たり） 73.46人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 658167円／m2 商業地 975875円／m2 |
荒川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。(20)ひとり親家庭フードパントリー事業。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 33人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
荒川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
40件 人口10000人当たり 1.84件 |
| 刑法犯認知件数 |
1326件 人口1000人当たり 6.10件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 194ヶ所 |
| 小児科医師数 |
31人 小児人口10000人当たり 13.04人 |
| 産婦人科医師数 |
20人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.98人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6920円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
東京メトロ千代田線「町屋」歩14分
東京都荒川区荒川８
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
