エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア（千葉県千葉市稲毛区稲毛台町65他（地番） 稲毛駅 新日本建設） 物件詳細
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【GWも受付中】JR総武線快速・総武線「稲毛」駅徒歩5分。第1種低層住居専用地域に全32邸登場、落ち着いた住環境に堂々誕生！2LDK～3LDKの多彩なファミリープラン。オール浄水システム、ミストサウナ、タッチレス水栓、食器洗い乾燥機など充実の先進設備、ZEH-M Oriented取得（予定）の環境配慮マンション！自然環境も豊か！
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| マンション名 |
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町65他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線快速/稲毛 歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4999万円～6899万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.55m2～71.05m2 |
| 販売スケジュール | 2024年4月19日(金)より先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア＞ゲストサロン ※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■モデルルーム公開中（予約制）／来場予約受付中・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万6000円／月、平置き） |
|---|---|
| 自転車置場 | 55台収容（料金100円～200円／月）(2段ラック式32台、2段スライドラック式23台) |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ワイズマート稲毛店(徒歩6分／約440m)
セブンイレブン稲毛駅西口店(徒歩5分／約370m)
千葉市民間子どもルームアフタースクールCOCO(徒歩7分／約550m)
稲毛病院(徒歩10分／約740m)
稲毛公園(徒歩14分／約1070m)
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
170ヶ所 0歳児保育を実施 170ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 44園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】たくさんのお皿を一度に洗える家事の強い味方。通常の手洗いと比べても節水効果が期待できます。(注1)
【静音シンク（低騒音仕様）】制振材を取り付けることで、水はね音や、物を落とした時の音も軽減できる、静音性に優れたシンクです。※タイプによりシンク形状は異なります。(注1)
【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】1台で何役もの働き。パワフルなガス温水式なので、衣類乾燥も浴室乾燥もスピーディです。(注1)
【カウンター一体成形洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。(注1)
建物・施設
【ラクセスキー】キーを携帯してセンサー前を通過するだけでオートロック解除。手荷物が多くてもキーを取り出す必要がありません。(概念図)
【宅配ボックス】1階の共用部には外出中でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置しました。(同仕様)
【24時間ゴミ出し可能】(概念図)
【ペット飼育可能マンション】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。(参考写真)※飼えるペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。
【二重床・二重天井構造】歩行感・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造を採用しています。(概念図)
【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し辛い耐震強度を確保しています。(概念図)
【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、先端羽根付鋼管杭80本を支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む認定工法を採用しています。(概念図)
【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。※一部住戸除く(概念図)
【耐久性を高めるダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）】外壁、戸境壁は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋またはダブルチドリ配筋を採用しました。※一部住戸除く(概念図)
【耐久性に優れた構造躯体】建物の主要構造部材（杭を除く）には1m2あたり約3000ｔの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75～90年）まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。(概念図)
【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久力を維持します。(概念図)
【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア 第2期
| 販売スケジュール | 2024年4月19日(金)より先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア＞ゲストサロン ※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4999万円～6899万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.55m2～71.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.75m2～13.47m2、テラス：18.2m2～19.13m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4600円～1万8800円／月 |
| 管理準備金 | 1万4600円～1万8800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4900円～6400円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万9000円～67万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 |
| その他諸費用 | 浄水システム使用料：1045円／月、浄水システム初期費用：1万2540円／一括(引渡時) |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア マンションの口コミを見る |
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町65他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線快速/稲毛 歩5分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 1486.51m2 |
| 建築面積 | 891.76m2 |
| 建築延面積 | 2557.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万6000円／月、平置き） |
| 自転車置き場 | 55台収容（料金100円～200円／月）(2段ラック式32台、2段スライドラック式23台) |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00096号（令和5年8月8日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア＞ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-030-032
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く) ※ゴールデンウィーク期間中（4/27（土）～5/6（月・振休））は、休まず営業いたします。（火・水曜は定休となります）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6222 号 国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社
本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
(株)新日本コミュニティー（予定）
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