ウィルローズ京都御陵（京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1他（地番） 御陵駅 THEグローバル社）新築マンション・分譲マンション
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【モデルルーム特別分譲<500万円ダウン＞5280万円⇒4780万円】【諸費用50万円サービス】「烏丸御池」駅直通9～10分／地下鉄東西線・京阪京津線「御陵」駅徒歩3分。京都中心部へ10分圏内の楽々アクセス。自然との共存で癒しの生活が叶う。京都都心と名所にスピーディーにつながる御陵に総48戸の私邸が堂々完成
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ウィルローズ京都御陵 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/御陵 歩3分 京阪京津線/御陵 歩3分 ＪＲ東海道本線/山科 歩24分 |
| 価格 |
4100万円台～5200万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.53m2～80.01m2 |
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(16戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム案内中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万5000円／月、屋内平置2台、屋内来客用・福祉対応平置1台、屋内サービス用平置1台※車種には制限があります） |
|---|---|
| 自転車置場 | 96台収容（料金200円～350円／月）傾斜ラック式(屋内)：88台、スライドラック式(屋内)：8台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
東山台公園(徒歩5分・約400m)
FRESCO 北花山店(自転車6分・約1300m)
陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園(徒歩4分・約250m)
ビエラ山科(徒歩26分・約2030m)
京都市立花山中学校(徒歩14分・約1120m)
一般社団法人 愛生会山科病院(自転車9分・約2050m)
京都中央信用金庫 御陵支店(徒歩5分・約400m)
封ジ山北児童公園(徒歩7分・約550m)
陵ヶ岡みどりの径(徒歩8分・約570m)
その他周辺情報
■ローソン 山科御陵（徒歩4分・約280m）
■ひのおかデンタルクリニック（徒歩3分・約180m）
■Boulanger Pain de mie(ブーランジェ パン・ド・ミー)（徒歩5分・約380m）
■杉江歯科医院（徒歩6分・約440m）
■ファミリーマート 京都薬科大学前店（徒歩15分・約1200m）
■みささぎ動物病院（徒歩8分・約590m）
■ケーヨーデイツー 山科店（徒歩23分・約1830m）
■山科保育園（徒歩16分・約1210m）
■ドラッグユタカ 山科店（徒歩24分・約1850m）
■学校法人カトリック京都教区学園 アヴェ・マリア幼稚園（徒歩15分・約1130m）
■マツヤスーパー 山科三条店（徒歩24分・約1890m）
■京都府公認 学校法人 吉祥学園 寺西幼稚園（徒歩17分・約1330m）
■京都銀行 西山科支店（自転車6分・約1310m）
■黒岩公園（徒歩5分・約400m）
■山科図書館（自転車9分・約2230m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
バルコニー(Aタイプモデルルーム)
バスルーム(Aタイプモデルルーム)
トイレ(Aタイプモデルルーム)
スロップシンク／鉢植えの水やりや水洗いに便利な、底の深いスロップシンクが備えられています(同仕様)
食器洗い乾燥機／食器の出し入れや、内部のお手入れがしやすい引き出し式です(同仕様)
高級人造石カウンタートップ／耐熱性、耐衝撃性、耐久性に優れ、傷つきにくく普段のお手入れもしやすい素材です(同仕様)
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機／4種類のミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機が採用されています(同仕様)
手洗いボウル／手洗い用に省スペースタイプの手洗い専用ボウルが設置されています(同仕様)
建物・施設
敷地配置イメージイラスト
中庭イメージイラスト
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
ハンズフリーキー「Tebra」(同仕様)
鍵を取り出さずに、多重のセキュリティで安全を守る「トリプルガード」システム(概念図)
販売期概要
ウィルローズ京都御陵 第3期
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(16戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 4100万円台～5200万円台 |
| 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.53m2～80.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.32m2～10.33m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2024年5月23日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、山ろく型建造物修景地区、宅地造成規制区域、20M第四種高度地区、15M第一種高度地区、下水道処理区域、屋外広告物第2種地域、屋外広告物沿道型第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 |
ウィルローズ京都御陵 モデルルーム分譲(101号室)
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(16戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 4780万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 74.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.53m2、サービスバルコニー面積：3.32m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2024年5月23日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月末予定 |
| 管理費 | 1万1680円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5990円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、山ろく型建造物修景地区、宅地造成規制区域、20M第四種高度地区、15M第一種高度地区、下水道処理区域、屋外広告物第2種地域、屋外広告物沿道型第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウィルローズ京都御陵 |
| 住所 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/御陵 歩3分 京阪京津線/御陵 歩3分 ＪＲ東海道本線/山科 歩24分 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 |
| 敷地面積 | 1623.3m2、(登記記録面積)、1623.33m2(実測面積)、1618.6m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 1037.73m2 |
| 建築延面積 | 4088.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万5000円／月、屋内平置2台、屋内来客用・福祉対応平置1台、屋内サービス用平置1台※車種には制限があります） |
| 自転車置き場 | 96台収容（料金200円～350円／月）傾斜ラック式(屋内)：88台、スライドラック式(屋内)：8台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第REJ21311-31265号(令和4年1月17日付)、計画変更建築確認番号：第REJ23342-31265号(令和5年12月28日付) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ウィルローズ京都御陵」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-566-596
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜(祝日は除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（1）第10614 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社THEグローバル社
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18階
＜販売提携(代理)＞
京都府知事（2）第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
グランザ株式会社
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
施工会社
(株)大安組
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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