スタンスレジデンス平尾市崎（福岡県福岡市南区市崎１丁目6番1（地番） 西鉄平尾駅 LANDIC）新築マンション・分譲マンション
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【第2期1次先着順受付中】2LDK4200万円台～、3LDK7200万円台～。「西鉄平尾」駅徒歩4分、天神・博多まで2km圏内の地に、「スタンスレジデンス平尾市崎」誕生！
| マンション名 |
スタンスレジデンス平尾市崎 |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目6番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩4分 西鉄バス/西鉄平尾駅（高宮通・天神・博多駅方面） 歩4分 西鉄バス/西鉄平尾駅（山荘通） 歩4分 |
| 価格 |
4270万円～7260万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.23m2～70m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は18時まで） 受付場所／マンションギャラリー |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、平面駐車5台、機械式駐車12台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 58台収容（料金未定）（スライド式自転車置場34台、2段式自転車置場20台、平置自転車置場4台（13・14F屋内共用廊下）） |
| バイク置場 | 18台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
Dタイプ完成予想図
Aタイプ完成予想図
静音シンク。ステンレス製でお手入れがしやすいシンク。底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。※タイプによってサイズ・形状が異なります。（以下掲載の設備写真は同仕様）
ガスコンロ。高火力バーナーに、温度調節機能を備えています。無水両面焼きグリル付きで、左右バーナーとグリルでタイマー調理が可能です。
ダンパー機能付きレンジフード。モダンなフォルムのレンジフード。フィルターを使わずにケーシングの内側で油を捕集します。※タイプによってサイズ・形状が異なります。
包丁差し。ラップやまな板も立てかけて収納できる包丁差し。チャイルドロック付きで安全性にも配慮しています。※タイプによってサイズ・形状が異なります。※C・Dタイプはラップ・まな板ホルダーはありません。
オイルダンパー付引出し収納。引出しは引き残りがないフルスライドレールを採用。ローラー機構でより滑らかで静かにレールを滑らせます。
食器洗い乾燥機。高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
浄水機能付きノズルホース混合水栓。塩素やゴミ、鉄サビを除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。
ガラスディバイダー。視界を妨げず、キッチンの開放感を保つクリアなガラススクリーン。調理時の油ハネや汚れの広がりを防ぎます。
スイッチ付エコアクアシャワー。一時止水スイッチ付きのシャワーヘッド。散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しています。
キレイサーモフロア。特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。また、独自の断熱層により足元が冷やっとしません。
パッとくるりんポイ排水口。シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。
壁付サーモ水栓。お湯と水の混合比を自動調整。温度変化を最小限に抑えるソフトサーモ式です。
とるピカスリムカウンター。カウンターは、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。
サーモバスS。浴槽保温材と保温組フタの“ダブルの保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約できます。（概念図）
便利で経済的な「浴室暖房換気乾燥機」を標準装備。
天板一体型ボウル。フランジレス仕様でスッキリしたデザイン。濡れたせっけんやコップを置いたりできるよう、使う人がウェットエリアとドライエリアをコントロールしやすい設計がされています。
シングルスプレー混合栓。シンプルな形状で構成された、コンパクトな水栓です。エコカチット水栓を採用。お湯の使用時に「カチッ」とお知らせしてムダを省く機能です。
プリンセスミラー。左右のミラーの角度を変えられる三面鏡。中央上部にはLEDを、中央下部には手元を照らし出す照明をセットアップしました。
木製3面鏡収納。大きく使いやすい収納付きミラーキャビネット。ミラー裏にはたっぷり収納可能です。
三面鏡下モザイクタイル。三面鏡収納と洗面ボウルの間の壁は、お洒落でモダンな雰囲気を醸し出すモザイクタイル貼りとなっています。
小物ポケット。細々した小物やメイク道具などの収納に便利な収納スペースです。
ヘルスメーター収納スペース。下部にはヘルスメーターを収めることができるスペースが確保されています。
アクアセラミック。従来の陶器ではできなかった「頑固な水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流します。
フルオート便器洗浄。便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄。
鉢内スプレー。便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするので、お掃除もラクラク。※便器形状により塗布範囲が異なる場合があります。
収納スペース。トイレットペーパーや掃除道具などを収納できるスペースを確保しました。
人感センサー付き玄関照明。ホールに入ると自動的に照明オンに。手荷物が多くても安心です。
バルコニーライト。夜のお洒落なひとときを演出するバルコニーライト。バルコニーでの過ごし方が広がります。
スロップシンク。バルコニーでの水を使用する作業が捗ります。
屋外用防水コンセント。直接雨を受けても大丈夫なように加工されており、安全にご使用いただけます。
ガス温水式床暖房。ここちよいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず、快適な室内環境を保ちます。
建物・施設
ラウンジ完成予想図
車寄せのあるエントランス（完成予想図）
エントランス完成予想図
宅配ボックスには便利な付加サービスがあります。（同仕様）
１階ペット足洗い場。1階にペット専用の足洗い場を設置。心を癒してくれる大切な家族と、共に暮らせる環境をつくっています。（同仕様）
電気自動車用充電スタンド。次世代トレンドのEV車に対応した電気自動車用充電器を敷地内に設置。排気ガスを排出しない環境に優しいクリーンエネルギーの供給でSDGsを推進します。（同仕様）
Low-E複層ガラス。室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れにくくなるため、大きな断熱効果が得られます。（概念図）
無線LAN対応のラウンジ。ラウンジでは、フリーWiFiが利用可能です。※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。※詳しくは係員にお問合せ下さい。
J:COM対応。各居室に接続して、地上デジタル放送はもちろん、J:COMの多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。※オプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。また、視聴料等はお客様のご負担となります。
大切な家族の一員であるペットと暮らすためには、人間基準のここちよさにプラスして、ペットにとっても快適な環境を整えることが必要です。STANCE RESIDENCE 平尾市崎では犬、猫を中心に、ペットたちも充足して日常を過ごすことができる居住空間に注目。心にも身体にもストレスなく、ここちよく暮らすためのデザインやアイデアをご提案いたします。（写真は飼えるペットの一例）
セキュリティネットワーク概念図
敷地からエントランス、エレベーター、玄関と3重のガードで不審者をシャットアウト。（概念図）
カメラ付き集合インターホン。帰宅時はICキーをかざし解錠、来訪者はテンキーにて訪問先を呼び出します。（同仕様）
シリンダー。2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1,000億通りとなります。（概念図）
セキュリティ認証IDカード。セキュリティを向上させる新システム＜セキュリティ認証IDシステム＞をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示していただきます。（同仕様）
ラクセスキーシステム。非接触IDキーを使用して、電気錠や自動ドアを解錠するシステムです。ハンズフリーを可能にしたラクセスシリーズを採用しています。 ラクセスキーをハンズフリーで認証、もしくはノンタッチキーをリーダにかざすだけで自動ドアなどを解錠できます。（同仕様）
充分なかぶり厚。かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行しますが、 鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。かぶり厚を充分にとることで、中性化の進行を遅らせ、耐久性を高めることができます。（概念図）
安全な基礎構造。本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は場所打ちコンクリート杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。（概念図）
ダブル配筋。主要な床や戸境壁の配筋には、コンクリート中の鉄筋を二重に配置するダブル配筋を採用。コンクリートの拘束に効果を発揮します。（概念図）
二重天井。天井は天井スラブと天井仕上材の間に空間を確保し、二重構造となる二重天井を採用。優れた遮音効果・断熱効果を発揮します。（概念図）
二重床構造。二重構造となっており、上下階間の気になる衝突音や生活音を軽減しています。（概念図）
24時間低風量換気システム。高気密性は快適な住まいの条件のひとつ。でも、上手に換気しないと汚れた空気や湿気がたまってしまいます。そこで24時間低風量換気システムの出番です。スイッチひとつで絶え間なく新鮮な空気が入ってくるので、室内はいつでも新鮮な空気に満ちています。（概念図）
断熱・防水への配慮。外気の熱や冷気が室内に伝わりにくい二重壁構造です。（概念図）
販売期概要
スタンスレジデンス平尾市崎 第2期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は18時まで） 受付場所／マンションギャラリー |
|---|---|
| 価格 | 4270万円～7260万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.23m2～70m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～14.8m2、室外機置場面積：1.9m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月予定 |
| 管理費 | 6200円～1万円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4300円～7000円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万2000円～70万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、地区計画（市崎1丁目地） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
スタンスレジデンス平尾市崎 |
| 住所 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目6番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩4分 西鉄バス/西鉄平尾駅（高宮通・天神・博多駅方面） 歩4分 西鉄バス/西鉄平尾駅（山荘通） 歩4分 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 710.55m2 |
| 建築面積 | 438.24m2 |
| 建築延面積 | 3990.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、平面駐車5台、機械式駐車12台） |
| 自転車置き場 | 58台収容（料金未定）（スライド式自転車置場34台、2段式自転車置場20台、平置自転車置場4台（13・14F屋内共用廊下）） |
| バイク置場 | 18台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24021703号（令和6年8月28日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-354-488
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～21:30※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。
定休日：水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9046 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社LANDIC
福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6階
施工会社
未定
管理会社
未定
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 |
127071人 転入率（人口1000人当たり） 79.72人 |
| 転出者数 |
110617人 転出率（人口1000人当たり） 69.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 202878円／m2 商業地 1465381円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
176件 人口10000人当たり 1.09件 |
| 刑法犯認知件数 |
12681件 人口1000人当たり 7.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 17.02人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6899円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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