ルジェンテ西日暮里（東京都荒川区西日暮里６-53-11（地番） 西日暮里駅 東急リバブル） 物件詳細
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ルジェンテ西日暮里 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里６-53-11（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山手線/西日暮里 歩6分 東京メトロ千代田線/西日暮里 歩5分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里 歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4250万円～7580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.54m2～58.48m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■VRモデルルーム来場予約受付中■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万8000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 59台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
荒川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)双子多胎児、育児困難、ひとり親支援。(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【床暖房（リビング・ダイニング）】足元から優しく温める床暖房。ホコリが舞い上がることなくクリーンで温かな空間を保ちます。(同仕様)
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。(概念図)
【コンフォートウェーブクリックシャワー】節水しながら、ボリュームのある浴び心地が体感できます。(同仕様)
【次世代LED照明「Synca」】自然の光のリズムに合わせて変化する、健康にやさしい照明。(同仕様)
【エコジョーズ】1台で床暖房や浴室換気乾燥機などを機能させる、環境にもやさしい省エネタイプのガス給湯器です。
【24時間微風量換気システム】住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。(概念図)
【Low-E複層ガラス】窓は断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。(概念図)※一部に網入ガラスを採用。
【高性能サッシ】断熱性を高めたサッシによって、夏涼しく冬暖かい健康的な室内です。(概念図)
建物・施設
【眺望／Bタイプ】(現地11階相当・2023年10月撮影)
【ルジェンテ初「ZEH-M Oriented」採用（取得予定）】「ZEH」は、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。「ZEH-M Oriented」は、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％削減とする基準です。
【断熱性の向上】建物の躯体や窓などの断熱性を高めて冷暖房効率を上げ、環境に配慮。(概念図)
【24時間ゴミ出しOK】※粗大ゴミを除く。
【ペットOK・足洗い場完備】大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせ共用部にはペット足洗い場も完備しております。※写真は飼えるペットの一例です。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。
【メールボックス一体型宅配ロッカー】ノンタッチキー対応の24時間荷物が取り出せる宅配ロッカー。集合玄関機と住居内インターホンに着荷のお知らせが届き、荷物の取り忘れを防ぎます。(同仕様)
【最大1Gbpsのインターネットサービス】最大1Gbps（※1）のインターネット環境でより安定したインターネットサービスを提供いたします。※1.マンション内はLANケーブルにより配線されています。通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能などにより実行速度は異なります。インターネット使用料は管理費に含まれます。サービス内容は、一部変更になる場合があります。
【東京都マンション環境性能表示】東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」の[建物の断熱性][設備の省エネ性]の項目において、法令が求める環境配慮の水準を上回る星3つを取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ルジェンテ西日暮里 第二期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4250万円～7580万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.54m2～58.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.99m2～14.62m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3000円～2万2700円／月 |
| 管理準備金 | 1万3000円～2万2700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5700円～9900円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万9300円～73万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1320円／月、個別宅配BOX利用料：225円／月 |
| その他制限事項 | - |
ルジェンテ西日暮里 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 6830万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 50.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.99m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9800円／月 |
| 管理準備金 | 1万9800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8600円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万4900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/14 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1320円／月、個別宅配BOX利用料：225円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルジェンテ西日暮里 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里６-53-11（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山手線/西日暮里 歩6分 東京メトロ千代田線/西日暮里 歩5分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里 歩4分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 305.85m2、（建築確認対象面積：305.74m2） |
| 建築面積 | 223.29m2 |
| 建築延面積 | 2476.83m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万8000円／月） |
| 自転車置き場 | 59台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05SHC-H1057号 （令和5年7月21日）、軽微変更（令和6年2月8日） |
お問合せ会社
お問合せ先
東急リバブル銀座サロン
【通話料無料】TEL：0120-109-613
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)（4月1日より定休日が変更となりました）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社
(株)増岡組
管理会社
(株)東急コミュニティー
情報更新日
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