ファーネスト下大利駅前レジスタ（福岡県大野城市東大利２丁目256番1、256番3（地番）、福岡県大野城市東大利2丁目11番1-〇〇〇号（住居表示） 下大利駅 ファミリー） 物件詳細
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【いよいよあと2邸】3LDK／3960万円～。西鉄天神大牟田線「下大利」駅徒歩3分、JR「水城」駅徒歩10分のWアクセス。敷地内平置駐車場100％確保
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| マンション名 |
ファーネスト下大利駅前レジスタ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 福岡県大野城市東大利２丁目256番1、256番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/下大利 歩3分 ＪＲ鹿児島本線/水城 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3960万円・4040万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 74.02m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～19:00 場所／ファーネストマンションギャラリー福岡南 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリーグランドオープン。来場予約受付中 |
- 100%駐車場
- ペット可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内45台（料金6000円～8000円／月、平置45台（43区画）※平置45台（普通・軽縦列2台駐車用2区画※空き無し、EV車対応4区画※空き無し）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 75台収容（料金無）（スライド式66台、平置9台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大野城市立大利中学校（徒歩17分／約1340m）
日和香幼稚園（徒歩9分／約660m）
マックスバリュ下大利店（徒歩9分／約720m）
下大利くすのき公園（徒歩6分／約480m）
ゆうおう内科（徒歩4分／約320m）
大野城下大利郵便局（徒歩6分／約420m）
大野城市役所（車10分／約2240m）
九州自動車道「太宰府IC」（車6分／約2290m）
大野城市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】全員牛乳及び家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
Aタイプ リビング・ダイニング完成予想図
キッチンカウンター下部には多目的収納スペース。システムキッチンのダイニング側下部を有効活用し、お洒落な収納を確保。食器やナイフ・フォーク類、趣味の器などを収納できます。また雑誌や生活雑貨をまとめて収納すると、リビング・ダイニングの整理整頓に役立ちます。扉を閉めるとすっきりシンプルな表情です。（掲載の設備写真は同仕様）
タッチレス水栓一体型浄水器。キッチンの水栓は、かざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓を標準採用。側面センサーは自然な腕の動きでかざしやすく、家事を快適にサポートしてくれます。（浄水器カートリッジ別途契約）
無水両面焼グリル付きビルトインガスコンロ。左右どちらのバーナーもダブル高火力＆ダブルトロ火で火力が自由自在。
食器洗い乾燥機。約36デシベルの低騒音、除菌洗浄・除菌乾燥のW除菌、27cmの大皿をセットできる大容量に加え、水量を抑えた節水型になっています。
レンジフード。シロッコファン下のパーツにホーローを採用。
人造大理石カウンター。100％アクリル製の人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感の美しさに加え、お手入れもしやすく耐久性も高いカウンターです。
ホーロークリーンキッチンパネル。キッチンパネルにホーローを採用することで、頑固な油汚れもサッと拭き取るだけできれいになります。また調理器具や調味料ホルダーなど、マグネット式グッズを自由にレイアウトできます。
キャビネット。ガスキャビネットの巾木部を一体型にすることで、より収納しやすくなりました。包丁差し（キッズロック機能付）、巾木部収納で、スッキリと収納できます。
マイクロバブルバス。20マイクロメートルという微細な気泡がお湯とともに噴出。浴槽内にお湯の流れを生み出し、いつもあたたかいお湯でお肌を包みます。
クレイドル浴槽。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。とっておきのプライベートな癒しの時間を楽しめます。
魔法びん浴槽。浴槽を断熱材で包み込みました。高断熱ふろふたにより保温効果もバツグンで、帰宅が遅くなっても追いだきなしですぐにお風呂に入れます。（概念図）
24時間低風量換気システム浴室暖房換気乾燥機。浴室内の湯気や湿気を排出する換気機能、寒い日は浴室内を暖める機能など、季節や用途に合わせて機能を選択できます。また、ランドリーパイプ付きで、 雨の日や夜でも洗潅物を乾かせます。
給湯システム。オートバス機能付きなので、スイッチを押すだけでお湯はり開始。設定した温度と量で自動的にストップします。お湯が冷めたら自動や手動で温めなおしもできます。
コンフォートウエーブクリックシャワー。大粒の水玉とスプレーシャワーとのミックスにより、従来型よりも35％節水しながら適度な刺激のある浴び心地です。手元でクリック操作することで、湯水の吐水・止水ができ、便利でさらに節水に効果的です。
スマート水栓。水平に伸びるバーのようなシンプルな形状で、余計な凹凸をなくしたデザインです。
スマートカウンター。スタイリッシュな印象のカウンターには、シャンプーやクレンジングなど、バスグッズが置けます。
お掃除ラクラクほっカラリ床。床表面に特殊処理をした親水層の効果で、お掃除がラクラク。クッション性に優れた畳のようなやわらかさとW断熱構造で、浴室に入った瞬間から心地よく足元がヒヤッとせず快適です。
お掃除ラクラク排水口。滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。トラップはこぶしもラクラク入る大きさと形状で、お掃除も簡単です。
人造大理石天板。美しい光沢と耐久性に優れた人造大理石天板は、ボウルとカウンターに継ぎ目がないので、お掃除しやすくお手入れカンタンです。
ドライエリア。ウェットエリアより一段高くなったドライエリア。乾いたタオルなどを置けるスペースを設けました。
三面鏡下部ミラー貼り。三面鏡の下をミラー貼りにし、お子様用の鏡としてご使用いただけます。
曇り止めヒーター付三面鏡/ミラー裏全面収納。中央ミラーには曇り止め防止のヒーターが付いており、ミラー裏は全面に小物をスッキリと収納できるスペースを確保しました。化粧品や洗面道具などをすっきり収納します。※曇り止めヒーター仕様は中央ミラーのみとなります。
段スライド＋開き扉＋小物ポケット。ボウル前にポケットタイプの収納を設けました。ヘアブラシやヘアピン、コットン・綿棒・マニキュアなどの化粧小物をスッキリ収納できます。
ヘルスメータースペース。置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にスッキリ収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
オート便器洗浄。便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄します。（概念図）
プレミスト。ボウル面に自動でミスト（水）を吹き付け、汚れが付きにくく、落ちやすくします。
セフィオンテクト便器。汚れがつきにくく、お手入れも簡単なセフィオンテクト便器。（左：従来陶器（加工なし）、右：「セフィオンテクト」）
トルネード洗浄。渦を巻くようなトルネード水流で、便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。
フチなし形状「スゴフチ」。奥までぐるーっと縁がないから、サッと一拭きするだけで、いつもキレイを保てます。
手洗い鉢 深ひろボウル。手の洗いやすさを考えた広くて深いフォルムです。水はねしにくく、大人から子どもまで使いやすい高さです。
壁リモコン。リモコン操作で便器洗浄やシャワーノズルの調整等が行えます。
高性能フィルター付換気口（プッシュ式）。各居室に設置しており、ワンプッシュで開閉自在。高性能フィルター付きなので、スギ花粉（20μm）を約90％除去。必要な換気量を確保しながら高い粉塵効果を発揮します。
玄関人感センサー機能付きワイドスイッチ。帰宅し玄関を開けると、人を察知してライトが自動点灯・消灯する人感センサースイッチを装備。スイッチはワイドタイプで操作しやすいデザインです。※タイプやオプション内容により異なります。
フットライト（足元保安灯）。暗くなった時、停電時に自動点灯するフットライトを廊下に設置。取り外して懐中電灯としても使えます。
マルチメディアコンセント。リビングにLANスペースを組み込んだマルチメディアコンセントを設置しています。
防水コンセント。バルコニーには防水タイプのコンセントを設置。バルコニーでの電気機器の使用も可能です。
スロップシンク。バルコニーには、ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンクを設けています。
建物・施設
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
ホール完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図（掲載の空撮は現地付近の上空より撮影（2023年5月）したものに、図面を基に描き起こしたCGパースを合成し加工を施しもので実際とは多少異なります）
外観完成予想図（掲載の空撮は現地付近の上空より撮影（2023年5月）したものに、図面を基に描き起こしたCGパースを合成し加工を施しもので実際とは多少異なります）
留守時も安心な宅配ボックス。不在時でも荷物の受け取りができる24時間ご利用可能な宅配ボックスをエントランスに設置。着荷時は住戸内のインターホンに表示してお知らせ。「ラクセスキー」に対応しています。（同仕様）
ペット同居可能。「ファーネスト下大利駅前レジスタ」は大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。ペット足洗い場も共用部に備えています。※ペットの飼育に関しては制限がございます。詳しくはお尋ねください。（同仕様）
「Low-E複層ガラス」採用。室内の暖かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性を持ちながら、太陽の日射や照り返しなどの熱の流入を遮断することで、室内の暑さを抑えます。※一部非採用（概念図）
光インターネット標準装備［マンションまるごとBBIQ］。九州電力グループの株式会社QTnetが提供するBBIQ光インターネットサービスを全住戸に標準装備。マンション共用部の引き込みから各住戸まですべてが光ファイバーの光配線方式なので、光の通信品質を落とすことなく、快適なインターネットをご利用いただけます。さらに、オプション加入で上り下り最大10Gbpsまで利用可能です。※接続費用は管理費に含まれます。（概念図）
万一の事態に対応する24時間セキュリティシステム。万一の火災時には各戸に設置された感知器より警備会社へ自動通報。また、エレベーター内で異常が発生した場合は非常ボタンを押すとエレベーター会社へ通報が行き、迅速に対応してくれます。24時間対応システムで、安心・安全を提供します。（概念図）
共用部防犯カメラシステム。エントランス、駐車場、駐輪場、そしてエレベーター内などの共用部に防犯カメラを設置しています。カメラがあることで、不審者の侵入や犯罪の防止効果も。万一の場合は、録画された映像をチェックすることも可能です。（同仕様）
TVモニター付オートロックシステム。訪問者を音声と映像で確認できるセキュリティインターホンを採用。不審者の侵入や、わずらわしい勧誘などから暮らしを守り火災など非常時の警報機能も充実。録音録画機能があるので、帰宅後に不在時の訪問者を確認することもできます。（概念図）
先進と快適のハンズフリーキーシステム「ラクセスキー」。各住戸の玄関は、ラクセスキーをバッグやポケットの中から取り出すことなく、リーダのボタンをワンタッチするだけで、「施錠」「解錠」することができます。通常の鍵のように、鍵を差し込む必要がありません。荷物が多い時や、小さなお子様と手をつないでいる時でも、スムーズにお部屋に入ることができるので快適です。（同仕様）
販売期概要
ファーネスト下大利駅前レジスタ
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～19:00 場所／ファーネストマンションギャラリー福岡南 |
|---|---|
| 価格 | 3960万円・4040万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 74.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.01m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2025年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 6000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7300円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ファーネスト下大利駅前レジスタ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 福岡県大野城市東大利２丁目256番1、256番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/下大利 歩3分 ＪＲ鹿児島本線/水城 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1558.44m2 |
| 建築面積 | 425.48m2 |
| 建築延面積 | 3634.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内45台（料金6000円～8000円／月、平置45台（43区画）※平置45台（普通・軽縦列2台駐車用2区画※空き無し、EV車対応4区画※空き無し）） |
| 自転車置き場 | 75台収容（料金無）（スライド式66台、平置9台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23015006号（令和5年7月13日） |
お問合せ会社
お問合せ先
ファーネストマンションギャラリー福岡南
TEL：092-595-2500
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（1）第9549 号 建設業許可：福岡県知事（特-4）第95975号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （公社）長崎県宅地建物取引業協会会員 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ファミリー
福岡県福岡市中央区天神5丁目7番1号 ファーネスト天神ビル
施工会社
中村建設(株)
管理会社
(株)ファミリー・クリエイト
情報更新日
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