エクセレントシティ西船橋レジデンス（千葉県船橋市西船３-364-1の一部他（地番） 西船橋駅 新日本建設） 物件詳細
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第1期2次先着順申込受付中。「京成西船」駅徒歩3分、「西船橋」駅徒歩7分。始発など2駅6路線利用可能な地に誕生。通風採光に優れた南向き中心、1LDK～4LDKの多彩なプラン。ミストサウナ等先進設備を装備
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| マンション名 |
エクセレントシティ西船橋レジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船３-364-1の一部他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/西船橋 歩7分 京成本線/京成西船 歩3分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3798万円～7898万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.42m2～80.84m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜エクセレントシティ西船橋レジデンス＞ゲストサロン ※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■案内会開催中／来場予約受付中・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内22台（料金8000円～1万1000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 126台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式118台、平置8台) |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立西海神小学校（徒歩10分／約750m）
市立葛飾中学校（徒歩6分／約470m）
船橋市西図書館（徒歩10分／約790m）
西船4丁目緑地（徒歩4分／約290m）
船橋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月等産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎ママクラス)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
| 私立保育所数 |
97ヶ所 0歳児保育を実施 95ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 9人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【ウォールドア】リビング・ダイニングと洋室の間にウォールドアを採用。開け放すとリビング・ダイニングと洋室が一体化した開放的な空間として、閉めると独立した個室空間として使用できます。(同仕様)
【両面焼グリル付ビルトインコンロ / Superia(スペリア)】(同仕様)
【低騒音仕様シンク】制振材を取り付けた静音性に優れたシンクです。(同仕様)
【人造大理石カウンタートップ】キズや汚れに強く、お手入れが簡単です。(同仕様)
【レンジフード(シルバー鋼板)】煙をパワフルに吸い込む整流板付です。(同仕様(J・Mタイプ))
【タッチレス水栓】手を差し出して自動で吐水・止水ができます。(同仕様)
【三面鏡裏収納】鏡と収納がシンプルでスマートに一体化しています。(同仕様)
建物・施設
【エントランスアプローチ】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【エントランスホール・ラウンジ】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【24時間ゴミ出し可能】(概念図)
【ペット飼育可能マンション】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。(参考写真)※飼えるペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。
【ブロードバンドインターネット / UCOM光レジデンス】24時間常時接続の高速インターネットサービス。
【防災備蓄倉庫】万が一に備えた様々なアイテムが用意されています。(同仕様)
【ハンズフリーでラクラク解錠】キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。(同仕様・概念図)
【カメラ付オートロックシステム】(概念図)
【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、深さGL-25m以深に杭長約22mの既製コンクリート杭30本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む工法を採用しています。(概念図)
【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁も最大約32mmとし、長く安全に住めます。(概念図)
【耐久性を高めるダブル配筋】外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋（一部除く）を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。(概念図)
【二重床・二重天井】配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(概念図)
【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久力を維持します。(概念図)
【遮音性に配慮した二重壁構造】共用廊下に面する壁及び住戸間の戸境壁はコンクリート壁又は耐火遮音壁、外壁はコンクリート壁とし、外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
エクセレントシティ西船橋レジデンス 第1期2次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜エクセレントシティ西船橋レジデンス＞ゲストサロン ※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 3798万円～7898万円 |
| 最多価格帯 | 5400万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.42m2～80.84m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.36m2～28.28m2、室外機置場面積：1.33m2～8.75m2 |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9100円～1万9200円／月 |
| 管理準備金 | 9100円～1万9200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3600円～8100円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万7000円～76万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エクセレントシティ西船橋レジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 千葉県船橋市西船３-364-1の一部他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/西船橋 歩7分 京成本線/京成西船 歩3分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 1種中高 |
| 敷地面積 | 2044.88m2 |
| 建築面積 | 1023.25m2 |
| 建築延面積 | 4883.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金8000円～1万1000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 126台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式118台、平置8台) |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00123号（令和5年9月12日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜エクセレントシティ西船橋レジデンス＞ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-161-063
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く) ※ゴールデンウィーク期間中（4/27（土）～5/6（月・振休））は、休まず営業いたします。（火・水曜は定休となります）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6222 号 国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社
本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
(株)新日本コミュニティー
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