更新ありサンパーク都府楼前駅グラッセ（福岡県太宰府市通古賀３丁目159番（地番）、福岡県太宰府市通古賀3丁目20番6（住居表示） 都府楼前駅 大英産業）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可。家具付き分譲中3LDK3490万～】棟内モデルルーム4タイプ公開!西鉄「都府楼前」駅徒歩4分。それぞれの生活スタイルに合わせ、快適さを追求した全9タイプ45邸。3LDK64.26m2～4LDK79.63m2。平置き駐車場128％。
| マンション名 |
サンパーク都府楼前駅グラッセ |
|---|---|
| 住所 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目159番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/都府楼前 歩4分 |
| 価格 |
3390万円～3990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.49m2～79.63m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日10:00～17:00・土日祝10:00～18:00 受付場所／サンパークマンション筑紫野ギャラリー ※申込の際は本人確認資料（運転免許証・健康保険証）、認印、所得証明（源泉徴収票など）が必要です。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内58台（料金3000円～1万2000円／月、49区画58台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 66台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金700円・900円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
水城病院（徒歩2分・150m）
ルミエール太宰府店（車で3分・1.9km）
ニトリ 太宰府店（車で3分・1.6km）
大賀ドラッグストア 都府楼南店（徒歩8分・600m）
半田公園（徒歩2分・110m）
大宰府政庁跡（車で2分・1.2km）
とびうめアリーナ太宰府市総合体育館（徒歩7分・500m）
太宰府市民プール（徒歩4分・300m）
水城郵便局（徒歩7分・550m）
太宰府天満宮（車で6分・3.5km）
本格スパゲッティ ボーノ（buono）（徒歩6分・450m）
ビストロでんでんむし（徒歩7分・550m）
のあのあ（徒歩9分・700m）
カフェ観音（車で3分・1.7km）
はなとき-Hanatoki-（車で4分・2.3km）
設備・施設
室内・設備
Bタイプ棟内モデルルーム（2025年5月撮影）
Dタイプ棟内モデルルーム（2025年5月撮影）
Eタイプ棟内モデルルーム（2025年5月撮影）
Jタイプ棟内モデルルーム（2025年5月撮影）
おそうじ浴槽。浴槽底面の洗浄ノズルから出る温水と洗剤で、洗浄を行なうので、掃除の手間が省けます。※2週間に1回の目安で手洗いが必要です。（同仕様）
リファファインバブル ピュア。美容機器「ReFa（リファ）」が敏感な肌のことを考え抜いたシャワーヘッドを採用。ウルトラファインバブルとマイクロバブルがやさしく汚れを落とし、心地よく温め、うるおいを与えてくれます。浴びるたび、肌や髪の美しさに磨きがかかります。（同仕様）
ウォークインクローゼット。全タイプの主寝室には、衣類がスッキリ片付く広々ウォークインクローゼットを設けています。（同仕様）
キャビン。玄関先の大容量収納。靴はもちろん、スーツケースやベビーカーも収納可能な広々スペース。（同仕様）
ストアルーム。別売のパーツを組み合わせて、自分好みの収納に変更可能です。※タイプにより異なります。（同仕様）
魔法びん浴槽。浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追いだきが少なくて済みます。（概念図）※温度変化はTOTOが想定した試験条件での値です。試験条件ユニットバス周囲温度10°C、浴槽容量は満水の70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度を測定。
お掃除ラクラクほっカラリ床。W断熱構造で冬場も安心。畳のホッとする柔らかさと安心感を浴室の床で再現します。（同仕様）
ミラーキャビネット。すっきりと整理できる三面鏡裏収納です。（同仕様）
リネン庫。天井までを収納スペースとしたリネン庫は、タオル類、洗面・掃除用具などもすっきりと収まります。（同仕様）
建物・施設
立地概念図
販売期概要
サンパーク都府楼前駅グラッセ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日10:00～17:00・土日祝10:00～18:00 受付場所／サンパークマンション筑紫野ギャラリー ※申込の際は本人確認資料（運転免許証・健康保険証）、認印、所得証明（源泉徴収票など）が必要です。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3390万円～3990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.49m2～79.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～15.07m2、室外機置場面積：3.48m2（Jタイプのみ） |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2025年4月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続完了後） |
| 管理費 | 9820円～1万1940円／月 |
| 管理準備金 | 1万6370円～1万9950円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6550円～7980円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万4000円～63万8400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンパーク都府楼前駅グラッセ |
| 住所 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目159番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/都府楼前 歩4分 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1717.75m2 |
| 建築面積 | 860.47m2 |
| 建築延面積 | 4230.54m2 |
| 駐車場 | 敷地内58台（料金3000円～1万2000円／月、49区画58台） |
| 自転車置き場 | 66台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金700円・900円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23035824号（2023年11月24日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | サンパークマンション筑紫野ギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-022-389 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | （平日）10:00～17:00（土日祝）10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜定休（祝日は除く） |
会社情報
| 商号 | 大英産業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8700 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1-36 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 松吉建設(株) |
| 管理会社 | 大英リビングサポート(株) |
| 商号 | 株式会社大英エステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（1）第19857 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業協会福岡本部会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 松吉建設(株) |
| 管理会社 | 大英リビングサポート(株) |
