更新ありリムテラス三鷹下連雀ザ・グラン（東京都三鷹市下連雀４-160-15他（地番） 三鷹駅 日本中央不動産レジデンシャル） 物件詳細
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| マンション名 |
リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４-160-15他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/三鷹 歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6998万円・7698万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 81.69m2・83.72m2 |
| 販売スケジュール | 4月27日(土) より先着順申込受付開始 時間／10：00AM～7：00PM 場所／＜リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■棟内モデルルーム公開中・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
三鷹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
35ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■スーパーあまいけ 下連雀店（(徒歩5分／約350m)）
■セブン-イレブン 三鷹駅南通店（(徒歩5分／約380m)）
■クリエイトS・D 三鷹下連雀店（(徒歩5分 約390m)）
■コープみらい コープ下連雀店（(徒歩7分 約500m)）
■三鷹市立第四小学校（(徒歩7分 約490m)）
■三鷹市立第一中学校（(徒歩15分 約1150m)）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】(棟内モデルルーム・110号室)
【リビング・ダイニング】(棟内モデルルーム・110号室)
【洋室】(棟内モデルルーム・110号室)
【洋室】(棟内モデルルーム・110号室)
【洋室】(棟内モデルルーム・110号室)
【洋室】(棟内モデルルーム・110号室)
【リビング・ダイニング・キッチン】(棟内モデルルーム・110号室)
【パウダールーム】(棟内モデルルーム・110号室)
【バスルーム】(棟内モデルルーム・110号室)
【トイレ】(棟内モデルルーム・110号室)
【上がり框】(棟内モデルルーム・110号室)
【玄関】(棟内モデルルーム・110号室)
建物・施設
【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）
【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）
【セキュリティシステム】(概念図)
【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)
【防犯カメラを設置】共有スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、記録装置にリアルタイムで録画し続けています。(同仕様)
【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを設置しています。(同仕様)
【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)
【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)
【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。
【キーは全てディンプルキー】 優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーです。また､ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)
【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)
販売期概要
リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン 第二期
| 販売スケジュール | 4月27日(土) より先着順申込受付開始 時間／10：00AM～7：00PM 場所／＜リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 6998万円・7698万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 81.69m2・83.72m2 |
| その他面積 | ルーフバルコニー：3.31m2・26.51m2（使用料無）、専用庭：4.54m2・14.55m2（使用料無）、ポーチ：2.28m2・2.48m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2023年8月（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9930円・1万180円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7860円・8060円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万5920円・58万320円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、25m第二種高度地区 |
リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン 第一期 先着順
| 販売スケジュール | 4月27日(土) より先着順申込受付開始 時間／10：00AM～7：00PM 場所／＜リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 6498万円～7898万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 79.26m2～88.49m2 |
| その他面積 | ルーフバルコニー：3.31m2～21.12m2（使用料無）、専用庭：4.56m2～8.77m2（使用料無）、ポーチ：0.73m2～2.48m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2023年8月（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9630円～1万750円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7630円～8520円／月 |
| 修繕積立基金 | 54万9360円～61万3440円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、25m第二種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | タウンハウス |
|---|---|
| マンション名 |
リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４-160-15他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/三鷹 歩15分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 構造・階建て | " 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建" |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 645.36m2 |
| 建築面積 | 344.91m2 |
| 建築延面積 | 914.24m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済22-0698号（令和4年11月9日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン＞販売センター
【通話料無料】TEL：0120-577-668
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～7：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日は営業）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
東京都知事（6）第75878 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社多摩建設
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-23-1
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第96413 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本中央不動産レジデンシャル株式会社
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B
施工会社
アンドスチール(株)
管理会社
(株)ガイアフィールド
情報更新日
次回更新予定日
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