クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス（鳥取県米子市道笑町２丁目226番地（地番） 米子駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
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【棟内新モデルルームオープン】「第一期・第三期完売！第二期・最終期分譲中！」JR「米子」駅徒歩4分。全邸東南向き。3LDK／66m2台・70m2台（防災倉庫面積含む）。「クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス」プロジェクト始動。
| マンション名 |
クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 鳥取県米子市道笑町２丁目226番地（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ境線/米子 歩4分 |
| 価格 |
3520万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.65m2、 （防災倉庫面積1m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「クレアホームズ・建物内モデルルーム」 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和5年分と令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 棟内新モデルルームオープン建物内モデルルームご見学ご希望の方は、直接現地にお越しください。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内64台（料金500円～1万5000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 108台収容（料金100円／月）（屋内式傾斜ラック式18台、屋内スライドラック式58台・2段ラック式32台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR「米子」駅バスターミナル（徒歩5分／約330m）
鳥取大学医学部附属病院（徒歩17分／約1350m）
設備・施設
室内・設備
【洋室(1)】※以下掲載の室内写真は棟内モデルルームAタイプです。
【洋室(2)】
【洋室(3)】
【キッチン】美しさと機能性を備えたキッチン。
【浴室】心身ともに解きほぐす、ゆとりあふれるバスルーム。
【洗面室】身支度の時も優雅に映る、機能的な空間を。
【トイレ】スタイリッシュで、清潔感を保つ気配りを細部にまで。
【廊下】
【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の室内写真は棟内モデルルームCタイプです。
【洋室(3)】
【キッチン】
【浴室】
【洗面室】
【トイレ】
【廊下】
【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は棟内モデルルームDタイプです。
【洋室(2)】
【キッチン】
【浴室】
【洗面室】
【トイレ】
【玄関】
【全居室カーテンボックス】カーテンレールを隠して、窓辺の美しさを演出するカーテンボックスを全居室の窓に採用しています。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【スロップシンク】
【ガラストップコンロ】3つのバーナーすべてに安全性の高いSiセンサーコンロを採用。便利な調理機能が付き、スムーズに調理できます。
【ホーローパネル】表面がガラス質なので、水や湿気をしっかりはじき、油ハネもサッとひと拭きでキレイに。いつまでも新品のような美しさが続きます。
【浄水機能付シャワー水栓】デザイン性に優れた優美なフォルム。シャワー切替機能付きで、用途に合わせて便利に使い分けができます。
【静音仕様のシンク】シャワー水洗の水はね音などを抑えてくれる静音仕様のワイドシンク。着脱可能な洗剤ポケット付きで便利です。
【食器洗い乾燥機】場所をとらないビルトインタイプの食器洗い乾燥機を、全戸で標準装備。節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です。
【人造大理石カウンター】エレガントな印象の人造大理石を採用。一枚天板ですから、お手入れもひと拭きで簡単にできます。
【ホーロークリーン浴室パネル】壁面はすべて、汚れに強くお手入れがカンタンな「ホーロー」を使用。汚れが染み込まないので、普段のお手入れはシャワーでサッと流すだけです。
【システムマグネット収納】ホーローパネルは、マグネットがピタッと吸着。小物用のラックやフックなど、さまざまなマグネットオプションが併用できます。
【フルオートバス】スイッチひとつでお湯はり、追い焚き、保温・たし湯まで自動的に行なうフルオートバスを採用。
【浴室換気暖房乾燥機】浴室内を換気し、カビ防止にも効果を発揮する浴室換気暖房乾燥機を設置。雨の日には洗濯物を乾かすことができます。
【シャワー付シングルレバー水栓】水量と水温がワンレバーで簡単に調節できるハンドシャワー。シャワーヘッドのレバーで整流吐水とシャワー吐水に切替が可能です。
【三面鏡収納】ドライヤーや化粧品などが収まり、いつもスッキリ。三面鏡は快適な使用感が魅力のくもり止めヒーター付き。
【リネン庫】棚は使いやすい可動式になっており、高さ調節も簡単。タオルや洗剤などをストックするのに重宝します。
【小物棚付タオルハンガー】手洗いや洗顔の際に、メガネや時計などを置ける小物用の棚を設置しています。
【Gコート】便器の表面を汚れからガード。ガラスのように滑らかだから、汚れがこびりつきにくく、汚れた時もカンタンに落とせます。（左：Gコート概念図、右：同社従来トイレ概念図）
【全周フチなし】トイレ掃除でやっかいな場所といえば、「フチ裏」。タカラのトイレはフチがないからお掃除ラクラク。拭き掃除もカンタンです。
【給湯器24号】お湯をつくる能力の高い給湯器「24号」を採用しており、シャワーと給湯、洗面台や台所など、3か所以上を同時に使用することがあるご家族にも安心です。（同仕様）
建物・施設
【24時間ゴミ出し可能】それぞれのご家族のライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。空いた時間にゴミ出しが行えたり、旅行前にゴミ出しが出来たりと便利です。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。
【エコジョーズ】エコジョーズは、今まで捨てていた排気熱・潜熱を再利用することで給湯効率を95％まで高め、CO2排出量とガス料金を大幅に削減できるようになりました。
【ペアガラス標準採用】冷暖房効率の向上と省エネに配慮した仕様。二枚のガラスの間に中空層を設け、断熱性能を高めたペアガラスを全窓に採用。（概念図）
【防音サッシ採用】静かな居住空間を実現するため、遮音性能を持ったサッシを採用。深夜の自動車騒音など気になる騒音の侵入を抑えます。（概念図）
【SECOMセキュリティシステムを採用】玄関扉や窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーを設置し、専有部をはじめ共有部での異常をキャッチすると、緊急の際にプロの警備員が急行。365日24時間迅速に対処します。（概念図）
【防犯カメラ】犯罪抑止力を高めるため、密室となるエレベーター内や人の目が届きにくいエリアに防犯カメラを随所に設置。映像は録画され、万一の際に役立てられます。（同仕様）
【エレベーター内監視モニター】密室状態になりがちなエレベーター内に防犯カメラを設置しています。エレベーター内の状況を常に1階のエレベーターホールのモニターに映し出すので犯罪の抑止に効果的です。（同仕様）
【ワイドタッチパネルモニター】オートロック、防犯センサー、非常警報などとも連動するハンズフリータイプのセキュリティインターホン。留守中の訪問者を自動録画し、メッセージも録音します。（同仕様）
【ハンズフリーシステム】ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用しました。
【Tebraキー（テブラキー）】エントランスのリーダーから最大2m（ハンズフリーモードの場合）の範囲に居住者が入ると、キーを自動で検知してドアを解錠します。（同仕様）
【全邸防災倉庫＋共用防災備蓄庫】災害発生時に備えて、様々な防災用品を用意しておける防災備蓄庫を共用部2階に設置しています。また、各住戸にも防災用品や食料品が収納できる防災倉庫を確保しています。（同仕様）
【防犯サムターン＆ダブルロック】近年被害が増加しているサムターン回し対策用に開発したスイッチ式。サムターンをつままないと回らない構造になっています。（同仕様）
【鎌式デッドボルト】鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライクにガッチリかみ合うことで、バールでのこじ開けに対する抵抗力を高めています。（同仕様）
【回り止め、裏ぶた付きドアアイ】外側からはずされにくく、外から覗かれないように裏ブタを付けました。（同仕様）
【耐震玄関枠】地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。（概念図）
【F22シリンダーキー】約5兆を超えるキーパターンで、複製が困難なうえ耐ピッキング性能の高いシリンダーキーを採用。第三者によるキーの複製ができないようユーザーカードの提示がない限り鍵の複製ができないシステムです。（概念図）
販売期概要
クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス 最終期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「クレアホームズ・建物内モデルルーム」 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和5年分と令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3520万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.65m2、 （防災倉庫面積1m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2025年1月20日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万600円／月 |
| 管理準備金 | 2万1200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5700円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1155円／月 |
| その他制限事項 | - |
クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス 第二期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「クレアホームズ・建物内モデルルーム」 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和5年分と令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3350万円・3450万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.65m2、 （防災倉庫面積1m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2025年1月20日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万600円／月 |
| 管理準備金 | 2万1200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5700円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1155円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス |
| 住所 | 鳥取県米子市道笑町２丁目226番地（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ境線/米子 歩4分 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1249.08m2 |
| 建築面積 | 512.47m2 |
| 建築延面積 | 5743.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金500円～1万5000円／月） |
| 自転車置き場 | 108台収容（料金100円／月）（屋内式傾斜ラック式18台、屋内スライドラック式58台・2段ラック式32台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23000276号（令和5年4月11日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「クレアホームズ・建物内モデルルーム」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-727-767 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く）※2025年12月29日(月)～2026年1月4日(日)の期間は年末年始休業となります。 |
会社情報
| 商号 | セントラル総合開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル5階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 今井産業(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 商号 | アーク不動産システム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（9）第6745 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒732-0067 広島県広島市東区牛田旭二丁目6番24号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 今井産業(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
