更新ありポレスター岡山運動公園（岡山県岡山市北区絵図町365-2（地番） 岡山駅 マリモ） 物件詳細
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運動公園〈岡山県総合グラウンド〉徒歩3分。JR「岡山」駅徒歩圏。敷地内平面駐車場110％確保。地上15階建・全130邸。「ポレスター岡山運動公園」誕生！
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| マンション名 |
ポレスター岡山運動公園 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区絵図町365-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/岡山 歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2999万円～5499万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3000万円台・4700万円台・4900万円台・5400万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 52.5m2～84.24m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／「ポレスター岡山運動公園」マンションギャラリー 受付時にご持参いただくもの／認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者） ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中！ |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内144台（料金2000円～2万円／月、来客用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 186台収容（料金100円・300円／月） |
| バイク置場 | 24台収容（料金500円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ D(MENU PLAN) 間取り 1LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク 専有面積 56.7m2 価格 3399万円 -
タイプ A1(MENU PLAN) 間取り 2LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット 専有面積 81.37m2 価格 5499万円 -
タイプ B1(MENU PLAN) 間取り 2LDK 専有面積 70.35m2 価格 4649万円～5149万円 -
タイプ D 間取り 2LDK+ウォークインクロゼット×2+シューズクローク 専有面積 56.7m2 価格 3399万円 -
タイプ E1(MENU PLAN) 間取り 2LDK+ファミリークロゼット 専有面積 68.11m2 価格 4449万円～4749万円 -
タイプ F 間取り 2LDK+シューズクローク 専有面積 52.5m2 価格 2999万円～3499万円 -
タイプ H1(MENU PLAN) 間取り 2LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット 専有面積 74.88m2 価格 4899万円～4999万円 -
タイプ A1 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット 専有面積 81.37m2 価格 5499万円 -
タイプ B1 間取り 3LDK 専有面積 70.35m2 価格 4649万円～5149万円 -
タイプ E1 間取り 3LDK 専有面積 68.11m2 価格 4449万円～4749万円 -
タイプ H1 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積 74.88m2 価格 4899万円～4999万円 -
タイプ J1(MENU PLAN1) 間取り 3LDK+ファミリークロゼット 専有面積 84.24m2 価格 5499万円 -
タイプ J1 間取り 4LDK 専有面積 84.24m2 価格 5499万円
地図・環境
現地地図
岡山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
| 私立保育所数 |
65ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
【コミュニティルーム完成予想図】
販売期概要
ポレスター岡山運動公園 第2期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／「ポレスター岡山運動公園」マンションギャラリー 受付時にご持参いただくもの／認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者） ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
|---|---|
| 価格 | 2999万円～5499万円 |
| 最多価格帯 | 3000万円台・4700万円台・4900万円台・5400万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 52.5m2～84.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～36.64m2 |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年1月中旬予定 |
| 管理費 | 6150円～9860円／月 |
| 管理準備金 | 1万2300円～1万9720円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5250円～8430円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万7500円～59万100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1485円／月、ＣＡＴＶ定額料金：330円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| その他制限事項 | 【変更のお知らせ】4月26日まで掲載しておりました同物件広告内において、販売期名を「第3期」としておりましたが、販売計画の変更により「第2期3次」に変更となりました。 |
ポレスター岡山運動公園 第2期3次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／「ポレスター岡山運動公園」マンションギャラリー 受付時にご持参いただくもの／認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者） ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 52.5m2～122.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～36.64m2、ルーフバルコニー：62.03m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年1月中旬予定 |
| 管理費 | 6150円～1万4380円／月 |
| 管理準備金 | 1万2300円～2万8760円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5250円～1万2290円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万7500円～86万300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1485円／月、ＣＡＴＶ定額料金：330円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| その他制限事項 | 【変更のお知らせ】4月26日まで掲載しておりました同物件広告内において、販売期名を「第3期」としておりましたが、販売計画の変更により「第2期3次」に変更となりました。 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ポレスター岡山運動公園 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 岡山県岡山市北区絵図町365-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/岡山 歩15分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 商業 |
| 敷地面積 | 4931.1m2、（道路状空地約135m2含む） |
| 建築面積 | 1149.18m2 |
| 建築延面積 | 11177.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内144台（料金2000円～2万円／月、来客用1台含む） |
| 自転車置き場 | 186台収容（料金100円・300円／月） |
| バイク置場 | 24台収容（料金500円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-HRS23-10-0231号（令和5年10月12日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ポレスター岡山運動公園」販売事務所
【通話料無料】TEL：0800-111-0657
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～19:00
定休日：水・木曜日【5月休業日のお知らせ】5/6(月)～5/10(金)の期間を休業とさせていただきます。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（4）第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南1丁目11番5号
施工会社
合田工務店・中国建設工業特定建設工事共同企業体
管理会社
(株)GMアソシエ
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