プレサンス グラン 本山駅前（愛知県名古屋市千種区四谷通１-14（地番） 本山駅 プレサンスコーポレーション） 物件詳細
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
【本山駅徒歩2分】全邸南向き×前面開放。26邸のプライベートレジデンス。駅前の利便施設が、日々の暮らしを支える
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)※SUUMOのお問合せ画面に移動します
| マンション名 |
プレサンス グラン 本山駅前 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区四谷通１-14（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/本山 歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2930万円～1億150万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK（1LDK・2LDK・4LDK） 間取り図 |
| 専有面積 | 32.76m2～94m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションサロン公開中（来場予約受付中）＜資料請求受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）屋内平面式 |
間取り
地図・環境
現地地図
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【オイルヴェール酸素美泡湯】ミクロのオイル+酸素を含んだ泡のお湯。つかるだけで、全身うるおいケア。（参考写真）
【サーモ式オーバーヘッドシャワー水栓】スタイリッシュなデザインのシャワー。（Dタイプ同仕様）
【ガス温水床暖房】心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。（同仕様）
【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。（同仕様）
建物・施設
【ダストシューターサービス】週2日、可燃ゴミのゴミ袋を各住戸の玄関前に出しておけば、管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。（概念図）
【ハンズフリー携帯機】玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。（風除室～エントランスホール、メールコーナー出入口、1F階段出入口／同仕様）
【杭基礎】本物件の基礎は、場所打ち鋼管コンクリート杭（拡底工法）を採用しており、合計6本の杭を地中約34mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。（概念イラスト）
【敷地配置図】A：歩車分離設計、B：オートロックシステム、C：駐車場、D：自転車置場、E：バイク・ミニバイク置場、F：電気自動車コンセント、G：宅配ボックス、H：ペット足洗い場、I：防災備蓄倉庫
販売期概要
プレサンス グラン 本山駅前 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2930万円～1億150万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK（1LDK・2LDK・4LDK） 間取り図 |
| 専有面積 | 32.76m2～94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.95m2～17.15m2、アルコーブ面積：7.9m2・10.18m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7170円～2万590円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3280円～9400円／月 |
| 修繕積立基金 | 21万2900円～61万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/29 |
| その他諸費用 | 自治会費：250円／月(※自治会の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、防火地域、準防火地域、文教地区、緑化地域、絶対高45m高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、都市景観形成地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス グラン 本山駅前 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区四谷通１-14（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/本山 歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 333.1m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 159.14m2 |
| 建築延面積 | 1761.08m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0217号（令和5年4月24日） |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-228-851
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
(株)麦島建設
管理会社
(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
地下鉄東山線「東山公園」歩5分
愛知県名古屋市千種区東山通３
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
