バウス一之江（東京都江戸川区春江町３-22-35（地番） 一之江駅 中央日本土地建物）新築マンション・分譲マンション
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【第2期4次南東向き・新棟登場】3LDK 6400万円台～(先着順)。都営新宿線「一之江」駅徒歩8分・全88邸リバーサイド邸宅。ZEH-M Oriented取得。4面接道＆三方開放。平均専有面積73m2超、最大84m2超4LDK。「新宿」駅27分の駅徒歩8分で叶う心地よく快適な毎日。徒歩10分圏内に生活施設も充実
| マンション名 |
バウス一之江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町３-22-35（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営新宿線/一之江 歩8分 ＪＲ総武線/小岩 バス31分「明和橋」停歩1分 東京メトロ東西線/葛西 バス18分「明和橋」停歩2分 |
| 価格 |
6498万円～7798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.9m2～80.4m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「バウス一之江」マンションギャラリー 時間／ 10:00～18:00（土・日・祝）（11:00～17:00（平日）、定休日：火曜、水曜、木曜(祝日は除く)） ※ご持参いただくもの：お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等） ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 【来場予約受付中】モデルルームオープン※詳細はお問い合わせください。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内29台（料金1万3000円～2万円／月、(身障者用1台、カーシェア用1台、荷捌き用1台含む)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 176台収容（料金100円～600円／月）（二段ラック式154台、スライドラック式22台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ B2t 間取り 3LDK+2WIC+FC+N 専有面積 72.22m2 価格 6998万円 -
タイプ C3t 間取り 3LDK+WIC+2FC 専有面積 73.2m2 価格 価格未定 -
タイプ C3 間取り 3LDK+WIC+2FC 専有面積 73.2m2 価格 価格未定 -
タイプ C4t 間取り 3LDK+2WIC+FC 専有面積 73.2m2 価格 価格未定 -
タイプ C4 間取り 3LDK+2WIC+FC 専有面積 73.2m2 価格 価格未定 -
タイプ C5t 間取り 3LDK+3WIC+N+FS 専有面積 71.07m2 価格 価格未定 -
タイプ C5 間取り 3LDK+3WIC+N+FS 専有面積 71.98m2 価格 価格未定 -
タイプ A1 間取り 4LDK+2WIC+SIC+FS 専有面積 77.66m2 価格 価格未定 -
タイプ B1t 間取り 4LDK+2WIC+SIC+MSC 専有面積 80.4m2 価格 7798万円 -
タイプ B4t 間取り 4LDK+WIC+N 専有面積 76.86m2 価格 7398万円 -
タイプ B4 間取り 4LDK+WIC+N 専有面積 76.86m2 価格 価格未定 -
タイプ B7t 間取り 4LDK+2WIC+SIC+FS 専有面積 80.1m2 価格 価格未定 -
タイプ B7 間取り 4LDK+2WIC+SIC+FS 専有面積 80.1m2 価格 価格未定 -
タイプ C4r 間取り 4LDK+2WIC+FC+MSC+FS 専有面積 84.47m2 価格 価格未定 -
タイプ C5r 間取り 4LDK 専有面積 83.25m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【エリア概念図】①江戸川区スポーツセンター②江戸川区立自然動物園③江戸川区球場④ニューポートマリンクラブ⑤野鳥の楽園⑥葛西臨海公園⑦葛西臨海水族園⑧夢の島公園⑨bumb東京スポーツ文化館⑩東京夢の島熱帯植物園⑬ららぽーとTOKYO-BAY⑭コストコホールセール幕張倉庫店⑮QVCマリンフィールド⑯三井アウトレットパーク幕張
ラパーク瑞江店（徒歩13分/約1010m）
コモディイイダ 西瑞江店（徒歩8分/約600m）
ヤマイチ 一之江駅前店（徒歩10分/約770m）
オリンピック 瑞江店（徒歩14分/約1050m）
ジェーソン 瑞江店（徒歩14分/約1110m）
栗城(蕎麦屋)（徒歩12分/約900m）
古川親水公園（徒歩19分/約1520m）
一之江三丁目南公園（徒歩7分/約530m）
明和橋児童遊園（徒歩1分/約40m）
瑞江すずかぜ公園（徒歩2分/約160m）
春江橋児童遊園（徒歩7分/約540m）
瑞江公園（徒歩7分/約560m）
区立瑞江中学校（徒歩15分/約1180m）
一之江第一保育園（徒歩7分/約530m）
今井保育園（徒歩6分/約420m）
コミュニティプラザ一之江（徒歩10分/約770m）
千葉クリニック（徒歩7分/約540m）
一之江駅前ひまわり医院（徒歩9分/約660m）
瑞江総合クリニック（徒歩14分/約1100m）
江戸川区医師会 休日急病診療所（徒歩14分/約1100m）
いわもと内視鏡内科クリニック（徒歩7分/約560m）
設備・施設
室内・設備
【専用庭・テラス完成予想CG】※掲載の完成予想CGはA1t～A6tタイプの計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物を合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
【ディスポーザー】※掲載の設備写真は全て同仕様
【クリンスイ&グローエ浄水器一体型水栓】浄水器が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。※カートリッジの交換は有償です。
【スロップシンク】
【ウォールドア】※掲載の写真はモデルルーム（B6タイプ）を2024年7月に撮影したものです。一部オプション仕様を含んでいます。家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。また、タイプにより仕様・形状等は異なります。※その他、詳しくは係員にお尋ねください。
【デリシアコンロ】
【フィオレストーン】
【食器洗い乾燥機】
【シンク前包丁差し】かがまずに包丁を取り出せ、小さなお子様へ配慮したチャイルドロックを採用しています。
【LED搭載ワイドスリムレンジフード】お手入れしやすい整流板で、吸引力も高めたスリム型レンジフード。
【ホーローキッチンパネル】油汚れもサッとひと拭きできます。マグネット式のフック等も取り付け可能。
【無水両面焼きグリル】水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
【ユーティリティシンク】調理時の様々な作業が効率的に行えます。音などを軽減する静音機能も備えています。
【スライド式キッチン収納】奥まで無駄なく使えるスライド式。大きな鍋も楽にしまえて、中のものをスムーズに取り出すことができます。※シンク下は開き扉になります。※一部除く
【三面鏡収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。洗面台廻りがスッキリと片付きます。
【下部ミラー貼り】三面鏡下部分には、小さなお子様でも洗顔や歯磨きなどがよく見える便利な下部ミラー貼りを採用しました。
【洗面水栓】ヘッドのノズルが伸び、ボウル全体のお掃除も簡単なシングルレバー水栓を採用。
【シューズインクローゼット】天井までの高さがあり、棚位置も変えられる機能的な空間。※一部タイプに採用※タイプによって形状が異なります。
【下足入】玄関脇の下足入れは、シューズ類やスリッパ、お手入れ用の小物類をまとめて収納できます。
【物入】よく使う日用品などをたっぷり収納・保管できる便利な物入を廊下などにご用意。
【クローゼット】ハンガーパイプと上部棚を設けた機能的なクローゼットをご用意しています。
【リネン庫】バスタオルや就寝着のストック場所などに便利なリネン庫をご用意しています。
【LED】住戸内のダウンライトには、LED照明を採用。消費電力も少なく長寿命、環境に優しい照明です。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】節湯性能と浴び心地のよさを両立させた快適なシャワーです。
【ドア外タオル掛け2本】素早くタオルを手に取ることができる便利なドア外タオル掛けを採用。
【上部吊り戸棚】トイレットペーパーやタオル、洗剤等の収納のほか、側面に小物やインテリアを飾れるスペースを設置。
【エコジョーズ】効率性や環境性に配慮したガスの使用量を抑えた省エネ給湯器を採用しています。排気熱を再利用することでガスの消費量、CO2の排出量を削減し、環境にも家計にもやさしい給湯器です。※設置位置については図面集をご参照ください。
【保温浴槽】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構成の浴槽を採用しています。(概念図)
【TESガス温水床暖房】リビング・ダイニングにはTESガス温水床暖房を採用。リモコンは床暖房とエアコンを併用することにより、省エネを目指した運転モードであるセーブモード機能を搭載しており、エアコンと併用することで部屋全体をムラなく暖めます。(同仕様)
建物・施設
【離れのCO-YA(2F)完成予想イラスト】
【離れのCO-YA(屋上テラス)完成予想イラスト】
【敷地配置完成予想図】
【SHIKISAIの庭完成予想イラスト】雅やかなイロハモミジが佇む、静寂をデザインした借景庭園。住宅棟内側の中心部には、鮮やかに色づくイロハモミジを植えたモダンな庭園を配置。ホールのガラス越しに、眺めるたび心穏やかになれる借景を望むことができます。
【「NURO光」一括契約を採用した、快適な通信環境】通信速度下り最大2Gbpsの高速光回線「NURO光」を導入。各住戸のほか、独立共用棟の集会室などで、同回線のWi-Fiを利用しインターネットへ軽快にアクセスできます。※通信環境は、付近の電波状況や遮蔽物などにより変動します。
【いつでも好きな時間に「24時間ゴミ出し可」】
【断熱工法】より快適な住空間を実現するために、屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下全面に断熱材を施しています（一部住戸除く）。屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。(概念図)
【複層Low-Eガラス（全窓）】住戸のサッシのガラスは、中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能がより高まります。また冬季は、外部から日射熱を取り入れる効果も期待できます。※共用部を除く(概念図)
【TESガス温水床暖房】リビング・ダイニングには埃を巻き上げにくく、日だまりのような温かさを実現した床暖房。床暖房リモコンには「セーブモード」を搭載。床面温度を一定温度に保つことを想定し、温水供給時間に上限を設けて出力制限できます。(同仕様)
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)
販売期概要
バウス一之江 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「バウス一之江」マンションギャラリー 時間／ 10:00～18:00（土・日・祝）（11:00～17:00（平日）、定休日：火曜、水曜、木曜(祝日は除く)） ※ご持参いただくもの：お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等） ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6498万円～7798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.9m2～80.4m2 |
| その他面積 | 専用庭：12.32m2～22.88m2（使用料370円～690円／月）、テラス：9.88m2～11.97m2（使用料無）、サービスバルコニー面積：7.07m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
| 管理費 | 1万6800円～2万800円／月 |
| 管理準備金 | 3万2500円～4万200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8440円～1万460円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万円～64万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/11 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
バウス一之江 第2期5次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「バウス一之江」マンションギャラリー 時間／ 10:00～18:00（土・日・祝）（11:00～17:00（平日）、定休日：火曜、水曜、木曜(祝日は除く)） ※ご持参いただくもの：お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等） ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.07m2～84.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.19m2～18.95m2、サービスバルコニー面積：8.76m2～10.65m2、ルーフバルコニー：27.33m2～29.01m2（使用料未定）、専用庭：7.78m2～7.92m2（使用料未定）、テラス：11.21m2～13.2m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
バウス一之江 第2期4次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「バウス一之江」マンションギャラリー 時間／ 10:00～18:00（土・日・祝）（11:00～17:00（平日）、定休日：火曜、水曜、木曜(祝日は除く)） ※ご持参いただくもの：お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等） ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6798万円～8298万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.9m2～80.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.86m2～11.97m2、サービスバルコニー面積：7.49m2～8.35m2、専用庭：13.2m2～26.4m2（使用料400円～800円／月）、テラス：10.64m2～13.2m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
| 管理費 | 1万6800円～2万700円／月 |
| 管理準備金 | 3万2500円～4万100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8440円～1万420円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万円～64万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
バウス一之江 |
| 住所 | 東京都江戸川区春江町３-22-35（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営新宿線/一之江 歩8分 ＪＲ総武線/小岩 バス31分「明和橋」停歩1分 東京メトロ東西線/葛西 バス18分「明和橋」停歩2分 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 敷地面積 | 3527.77m2 |
| 建築面積 | 2096.97m2 |
| 建築延面積 | 7414.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金1万3000円～2万円／月、(身障者用1台、カーシェア用1台、荷捌き用1台含む)） |
| 自転車置き場 | 176台収容（料金100円～600円／月）（二段ラック式154台、スライドラック式22台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC23000335号（令和5年9月15日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「バウス一之江」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-517-770
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：11:00～17:00（平日） 10:00～18:00（土・日・祝）
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第125 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
中央日土地レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
江戸川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 |
44056人 転入率（人口1000人当たり） 63.85人 |
| 転出者数 |
39032人 転出率（人口1000人当たり） 56.57人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 388500円／m2 商業地 763667円／m2 |
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
115ヶ所 0歳児保育を実施 63ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
103件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
4289件 人口1000人当たり 6.15件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 15.16人 |
| 産婦人科医師数 |
31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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