バウス我孫子天王台（千葉県我孫子市天王台４-12-1（地番） 天王台駅 中央日本土地建物）新築マンション・分譲マンション
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【駅徒歩5分×3LDK月々7万円台(頭金8万円・ボーナス時加算14万円台)～】東京駅・品川駅・上野駅すべて直通。東京駅44分の好アクセス。スーパー徒歩2分で買い物も便利。ディスポーザ・食洗機・床暖房標準装備。全邸南向き・収納率10％超のゆとりある暮らし。専用駐車場付など多彩なプラン。【建物内モデルルーム公開中】
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
バウス我孫子天王台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台４-12-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/天王台 歩5分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.6m2～83.01m2 |
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期14次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期14次以降の全販売対象住戸(13戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中※詳細はお問い合わせください。 |
- ディスポーザー
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内73台（料金4900円～1万1900円／月、うち身障者用駐車場1台、機械式52台、平置き20台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 178台収容（料金100円～300円／月）(二段スライド式) |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月）(平置) |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ Egp 間取り 2LDK+2WIC+SIC+N+専用駐車場 専有面積 62.4m2 価格 4398万円 -
タイプ Fgp 間取り 3LDK+2WIC+専用駐車場 専有面積 69.6m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 69.6m2 価格 価格未定 -
タイプ H 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 69.6m2 価格 価格未定 -
タイプ H 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 69.6m2 価格 4498万円 -
タイプ P 間取り 3LDK+2WIC+N+FUC 専有面積 73.2m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 4LDK+3WIC+N 専有面積 83.01m2 価格 価格未定 -
タイプ Ag 間取り 4LDK 専有面積 83.01m2 価格 5998万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
クリエイトSD我孫子天王台店（徒歩5分／約360m）
ヤオコー天王台店（徒歩7分／約540m）
ミナトスポーツクラブ天王台（徒歩4分／約300m）
ファミリーマート天王台駅南口店（徒歩5分／約380m）
設備・施設
室内・設備
【洗面室】※掲載の写真はモデルルームNtypeを撮影（2024年1月）したものです。一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。エアコン・家具・調度品・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【3口ガラストップコンロ】耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。無水片面焼きグリル付。
【人工大理石のワークトップ】キッチンの天板には高級感あふれる美しさを見せながら、汚れにくい人工大理石を採用しています。
【浄水器一体型水栓】浄水への切り替えが簡単で、シングルレバーで使いやすく便利な引き出し式のシャワー水栓を採用しました。
【ソフトクローズ機能付スライド収納】収納力のあるスライド収納を確保。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付です。
【静音シンク】水はねの音を抑える低騒音仕様で、洗い物もしやすいワイドなシンクです。
【整流板付レンジフード】お手入れのしやすい整流板付レンジフードで、吸引力も向上しています。
【吊戸棚】キッチンの上部には、食器などを収納できる吊戸棚を設置。耐震ラッチ付で万が一の際も安心です。
【鏡裏収納付三面鏡】大型の三面鏡の裏には、化粧品や洗面用具などの整理に便利な収納スペースを確保しました。
【洗面ボウル一体型カウンター】美しさと機能性を両立したボウル一体型カウンター。美しさと機能性を両立しました。
【引き出し式シングルレバー水栓】シンプルで上質感のある混合水栓。引き出し式なので、ボウル内のお手入れも手軽にできます。
【洗面化粧台下部収納】洗面カウンター下には収納力のある収納スペースを確保。サイドには2段の引き出しを設えました。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下にはヘルスメーターが収まるスペースを確保し、足元がすっきりとした洗面室としました。(同仕様)
【脱臭機能付ウォシュレット】着座すると作動するWパワー脱臭や暖房機能の付いた使いやすく心地よいウォシュレット付き便座を採用しました。
【ガス温水式浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。
【フルオートバス】お湯張り・追い焚き・湯温調節・保温機能までをワンタッチで操作でき、心地よいバスタイムをお届けします。
【カラリ床】特殊パターンで水が残りにくいため、乾きやすくカビにくい床を採用しました。
【コンフォートウエーブクリックシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激のある浴び心地と節水を実現。手元止水機能付です。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で覆うことで温度が下がりにくい魔法びん浴槽を採用。家族でバスタイムが違っても快適な入浴が可能で、省エネ効果も高めます。
【らくポイヘアキャッチャー】すり鉢状で髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
【スッキリドア】カビが付きやすい縁のゴムパッキンをなくし、ほこりが溜まりやすい換気口をドア枠上部に移動したドアを採用。
【フック付タオル掛け】浴室内にタオルやボディブラシを片付けられるフック付タオル掛けを設置しました。
【ランドリーパイプ（2本）】雨の日の洗濯物を乾燥させるときに便利なランドリーパイプを浴室内に採用しました。
【ドア外タオル掛け】浴室のドアの外側に、バスタオルなど湯上りに使う大型のタオルを掛けておけるバーを標準装備。
【人感センサー付玄関照明】センサーで人の動きを感知して照明を点灯します。暗がりでスイッチを探す手間がありません。
【フットライト型保安灯】停電時に自動的に点灯する保安灯を廊下に設置しました。取り外せば懐中電灯としても使えます。
【高耐久フローリング】汚れやキズに強く、お手入れも簡単な高耐久フローリングを採用しています。
【エコジョーズ】環境と家計の両方にやさしい高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を向上し、CO2排出量の削減を実現しました。
【床暖房】リビング・ダイニングには足元からムラなく部屋全体が暖かい床暖房を採用。ハウスダストが舞うことも少なく清潔な空間を保ちます。(同仕様)
建物・施設
【外観完成予想CG】
【エントランス完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【2重のセキュリティライン】オートロックドアを採用した風除室で来訪者を画像と音声で、住戸前では音声でチェック。不審者の立ち入りを2重のセキュリティラインでガードします。
【リバーシブルディンプルキー】約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは裏表のないリバーシブルタイプです。
【ペット飼育可能】家族の一員であるペットも一緒に暮らすことができます。※飼育条件に関しては管理規約を参照ください。※写真は飼えるペットの一例
【カラーモニター付インターホン】来訪者（風除室）を映像と音声の2重で確認でき、住戸内のセキュリティを高めます。
【防犯センサー】作動中に侵入を感知すると、インターホンが警報を発信し警備会社へ自動通報。※全住戸玄関と面格子付きの窓以外に設置。
【蓋付ドアスコープ】玄関ドアを閉めたまま外を確認できるドアスコープを設置。外部からのぞかれないように蓋付の仕様です。
【鎌付デッドボルト（上下）】バールなどによりこじ開けに強い鎌付デッドボルト錠を採用しました。押し込み強度・側圧強度ともに優れた仕様です。
【ダブルロック玄関ドア】破壊による開錠に強いシリンダーキーを玄関扉の2か所に設置。防犯性を高めています。
【防犯サムターン（上下）】玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入する不正行為を抑制します。
【ガードロック】解錠時の玄関ドアを開放することなく半開きにして外を確認できるガードロックを採用しています。
【防犯カメラ】1階の共用部に防犯カメラを設置しました。24時間敷地内を見守り万一の犯罪に備え映像を録画します。(同仕様)
【TV視聴環境】J:COMとの契約によりCATVを導入。地上デジタル放送や豊富な専門チャンネルを楽しむことができます。※専門チャンネルは別途ご契約が必要です。
【24時間換気システム】窓を開けることなく外気を取り込み、常時空気を入れ替え循環させることで室内の空気環境を整えます。
【複層ガラス】住戸のサッシには、2枚のガラスの間に中空層（空気層）を確保した複層ガラスを採用。結露の抑制などに効果的です。※一部Low-Eガラス。
【基礎構造】緻密な地盤調査で支持層を確定。品質管理システムによる管理体制のもと、その支持層に杭を35本造成し建物を支えます。
【ダブル配筋】建物の構造体には、鉄筋を二重に組んだダブル配筋を採用。高い強度と耐久性を実現しました。
【外壁の断熱】外部に面した壁・梁・柱の室内側には20～30mmの断熱材を吹付けし、プラスターボード張りとしています。※一部除く
【戸境壁（RC）】戸境の壁は1階～5階は200mm、約220mmのコンクリート厚を確保し、隣戸からの生活音に配慮しました。※一部乾式壁となります。
【コンクリート強度】コンクリートの設計基準強度を30N／mm2※、水セメント比を50％以下に抑えコンクリートの強度を高めています。※杭・地下躯体・外構等を除く
【溶接閉鎖形帯筋】柱の帯筋にはつなぎ目の無い溶接閉鎖形の帯筋を採用。より粘り強い構造となっています。
【二重天井・直床（1階～5階）】配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、メンテナンスやリフォームへ対応しやすいように二重天井を採用しました。将来のことも配慮した仕様です。
【二重天井・二重床（6階）】コンクリートスラブと床の間と天井材との間に空間を確保。そこに配線や給排水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造となっています。
【排水堅管】集合管継手の内壁に一体構造された羽根が、排水の流れる速度を緩和。排水の流れをスムーズにし排水時に生じる音も軽減します。
【断熱等性能等級「4」】複層ガラスや断熱材の使用により高断熱・高気密を実現。国土交通省の定める次世代の省エネ基準をクリアしています。
【劣化対策等級「3」（最高等級）】建物の構造躯体においてコンクリートの水セメント比、かぶり厚の数値で「劣化対策等級」の最高等級を取得。
【ホルムアルデヒド対策】壁や天井のクロスに使用する接着剤や塗装仕様の建具などには、ホルムアルデヒド放出量が最も少ないF☆☆☆☆相当のものを使用しています。
販売期概要
バウス我孫子天王台 第3期14次
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期14次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期14次以降の全販売対象住戸(13戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.6m2～83.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2～20.4m2、サービスバルコニー面積：1.8m2～8.16m2、専用庭：7.27m2～14.82m2（使用料220円～450円／月）、テラス：11.02m2～12.85m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 完成時期 | 2025年1月31日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万5300円～1万8200円／月 |
| 管理準備金 | 3万4800円～4万1600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9050円～1万800円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万8000円～58万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
バウス我孫子天王台 先着順
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期14次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期14次以降の全販売対象住戸(13戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4398万円～5998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.4m2～83.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2、専用庭：5.77m2（使用料180円／月）、テラス：9.88m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 完成時期 | 2025年1月31日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3700円～1万8200円／月 |
| 管理準備金 | 3万1200円～4万1600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8120円～1万800円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万7000円～58万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
バウス我孫子天王台 |
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台４-12-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/天王台 歩5分 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 3720.69m2 |
| 建築面積 | 1812.2m2 |
| 建築延面積 | 7152.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内73台（料金4900円～1万1900円／月、うち身障者用駐車場1台、機械式52台、平置き20台） |
| 自転車置き場 | 178台収容（料金100円～300円／月）(二段スライド式) |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月）(平置) |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC23000300号（2023年8月31日付）、第TBTC24000537号(2024年12月17日付) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「バウス我孫子天王台」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-854-089
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）【休業のお知らせ】5/13(火)は休業といたします。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第125 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番１号
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
中央日土地レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
我孫子市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 56242世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 131286人 |
| 転入者数 |
6469人 転入率（人口1000人当たり） 49.27人 |
| 転出者数 |
5222人 転出率（人口1000人当たり） 39.78人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 99831円／m2 商業地 221750円／m2 |
我孫子市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てに関するイベントや講習会を企業や歯科医師会等と共催したり短時間託児サービスを市民団体と共催する等の子育て支援策。(2)産婦健康診査、産後ケア事業、幼稚園・保育園でのフッ素洗口事業、小児インフルエンザ・ロタウイルス感染症予防接種費用一部助成、4ヶ月児相談、2歳8ヶ月児歯科健康診査、離乳食教室、後期離乳食教室、5歳児健康診査、親っこ歯科健康診査、ホールボディカウンタ助成、甲状腺検査費用の一部助成。(3)ひとり親家庭等医療費等助成、ひとり親家庭等支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
我孫子市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円 日本瓦斯株式会社(我孫子地区)4644円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 我孫子市2882円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 我孫子市2453円 |
| 下水道普及率 | 85.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
11件 人口10000人当たり 0.84件 |
| 刑法犯認知件数 |
607件 人口1000人当たり 4.65件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 69ヶ所 |
| 小児科医師数 |
5人 小児人口10000人当たり 3.73人 |
| 産婦人科医師数 |
7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.93人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5500円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙類[新聞、ダンボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、古繊維類、空きびん[無色びん、茶色びん、その他色びん]、空き缶、金属類、容器包装その他プラスチック、ペットボトル、廃食用油、乾電池・ボタン電池・コイン型リチウムイオン電池、蛍光管有害再生物) 燃やせないごみ(剪定枝木)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(我孫子市ひとり暮らし高齢者等ごみ出し支援ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 5000円 上限比率 66.7％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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