ヴェリテ富田林ザ・グラン（大阪府富田林市若松町西１丁目1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1（地番） 富田林駅 南海不動産）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【堂々竣工！即入居可能】【モデルルーム公開中】【資料請求×来場予約受付中】近鉄「富田林」駅徒歩4分。駅前メインストリートに面した立地に総65邸・地上14階建で誕生。複合商業施設やスーパー等が身近に揃う生活利便性の高いロケーション。全邸間口7m以上のワイドスパン設計
| マンション名 |
ヴェリテ富田林ザ・グラン |
|---|---|
| 住所 | 大阪府富田林市若松町西１丁目1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄長野線/富田林 歩4分 |
| 価格 |
3778万円～5128万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S～4LDK+N) 間取り図 |
| 専有面積 | 57.67m2～80.54m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「ヴェリテ富田林ザ・グラン」現地販売センター ※申込の際は印鑑(認印)、2021年・2022年・2023年分の収入のわかるもの(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)をご持参下さい。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内42台（分譲4台[平面式(任意購入)] 価格：220万円～240万円、面積：36.01m2の1／2(No1・2)～45.79m2の1／2(No3・4)(※)、管理費：2270円～2890円／月、修繕積立金：1440円～1830円／月、修繕積立基金：9万円～11万5000円／一括、賃貸38台[平面式：21台、機械式：17台]料金9000円～1万4000円／月。※：1戸の車庫として登記されるため、上記専有面積、共有部分の共有持分・敷地利用割合を2分の1ずつ共有することになります） |
|---|---|
| 自転車置場 | 83台収容（料金150円～500円／月）(平面式33台、スライドラック式50台) |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金800円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ウエルシア薬局 富田林若松店(徒歩6分・約480m)
MEGAドン・キホーテ 富田林店(徒歩9分・約670m)
市立中央図書館(徒歩6分・約460m)
ちびっこ交通公園(徒歩9分・約680m)
金剛病院(徒歩15分・約1200m)
府立富田林中学校・高等学校※入学試験あり(徒歩13分・約1000m)
その他周辺情報
■サンディ 富田林駅前店（徒歩5分・約390m）
■みどり保育園（徒歩10分・約760m）
■キャンドゥ コノミヤ富田林店（徒歩5分・約400m）
■市立富田林幼稚園（徒歩12分・約920m）
■セブン‐イレブン 富田林若松町西店（徒歩6分・約430m）
■市立新堂小学校（徒歩14分・約1120m）
■富田林西口郵便局（徒歩9分・約700m）
■市立第一中学校（徒歩11分・約850m）
■三菱UFJ銀行 ATMコーナー 富田林駅西（徒歩5分・約360m）
■富田林イトマンスイミングスクール（徒歩7分・約550m）
■三井住友銀行 富田林支店（徒歩6分・約480m）
■若松町西1号遊園（徒歩4分・約320m）
■なかにし整形外科クリニック（徒歩1分・約50m）
■寿町4号公園（徒歩6分・約450m）
■くまざき歯科 昭和町診療所（徒歩1分・約80m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング(棟内Eタイプモデルルーム1205号室)
リビング・ダイニング(棟内Cタイプモデルルーム1403号室)
オールスライドキャビネット／奥まで見渡せて出し入れが自由にできる収納を装備。引き出しは強く閉めても減速するアーキテックアクトロレールが内蔵されています※スパイスラック部除く※掲載の写真はオプション仕様です(同仕様)
ホーロートップコンロ／見た目の美しさだけでなく、掃除も簡単にできるホーロートップのガスコンロが採用されています(同仕様)
Siセンサー／早切れ防止機能や、消し忘れ消火機能など、便利・安心・安全機能を備えたSiセンサーが全バーナーに搭載されています(同仕様)
ホーロー製整流板付レンジフード／煙を吸い込みやすいよう、空気の流れを作り出すホーロー製整流板付レンジフードが採用されています※掲載の写真はオプション仕様です(同仕様)
浄水機能付ハンドシャワー水栓／水道の不純物をろ過してクリーンな水を作る浄水器付。ハンドシャワー付でシンク洗いにも便利です※掲載の写真はオプション仕様です(同仕様)
異形シンク(静音機能付)／大きな鍋も洗える奥行きワイドなサイズ。家族との会話を楽しみながら作業ができる静音仕様です(同仕様)
食器洗い乾燥機／楽な姿勢でスムーズに食器の出し入れができるスライドタイプの食器洗い乾燥機です(同仕様)
三面鏡／使いやすさをスマートに盛り込んだ三面鏡の洗面化粧台が採用されています※掲載の写真はオプション仕様です(同仕様)
三面鏡裏収納／裏側全体は小物整理に便利な収納スペースとなっています(同仕様)
人造大理石ボウル一体型カウンター／人造大理石のボウル一体型カウンター。継ぎ目が無く、お手入れしやすいカウンターです(同仕様)
洗濯機用水栓／取り付け、取り外しが容易で、90度操作で開閉できる洗濯機用水栓です(同仕様)
シングルレバー水栓／シンプルモダンなシングルレバー水栓。吐水口部を引き出すことができて便利です(同仕様)
洗面下部収納／洗面下部には、大きな開き扉の収納スペースを確保。さらに、横には2段引き出しが設置されています(同仕様)
リネン庫／バスタオルや肌着などの収納に便利なリネン庫が設置されています(同仕様)
防水パン手前ガード／子どもが手を入れたり、小さなペットが入り込むのを防ぐ、防水パン手前ガードが採用されています(同仕様)
スマート水栓／操作が簡単、経済的で安心のサーモスタット混合水栓。湯温を安定させます(同仕様)
スライドバー／シャワーヘッドの高さ調節が自在なスライドバーが設置されています(同仕様)
セミオートバス／スイッチひとつで簡単にお湯はり、保温を自動で行うセミオートバス機能が標準装備されています(同仕様)
らくポイヘアキャッチャー／滑らかなすり鉢形状で中央に髪やゴミを誘導するので、後はポイと捨てるだけ。髪が絡みにくく、お掃除が楽です(同仕様)
ラクかるふろふた／重さは従来の半分に抑え※、手軽にフタの開け閉めができるので、子どもから高齢の方まで快適に使えます※メーカー比較(同仕様)
ゆるリラ浴槽※／ヘッドレストで頭と首をしっかりと支え、側面のカーブが背中を包み込むことで身体にかかる圧力を分散するので、入浴すると自然にリラックスする姿勢になります※クレイドル浴槽とワイド浴槽も選べます(同仕様)
クリーン便座・クリーンノズル／便座とノズルには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくのでサッと一拭きでお手入れできます(同仕様)
ウォシュレット／先進の節電機能や脱臭機能などを備えた多機能ウォシュレットが採用されています(同仕様)
トイレ手摺下地／快適性・安全性に配慮し、トイレの壁内部に手摺下地が施されています(同仕様)
吊戸棚／ペーパーストックや掃除用具の整理に便利な吊戸棚がトイレ上部に設置されています(同仕様)
シューズボックス／豊富な靴類もゆったりと整理できるよう、容量にゆとりのあるトールタイプが採用されています※掲載の写真はオプション仕様です(同仕様)
システムクローゼット／洋室のクローゼットには多彩なレイアウトにも対応できる機能的なシステムクローゼットが採用されています(同仕様)
エントランスパネル／玄関ドアに個性的な表情を演出する独立型のエントランスパネル。ネームプレートをはじめ、インターホンや新聞受けが設置されています(同仕様)
防犯ドアスコープ／ドアスコープ外しの不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造が採用されています(同仕様)
鎌式デッドボルト／バールなどでの強引なこじ開けに対抗するため、鎌形状のデッドボルトが採用されています(同仕様)
防犯サムターン／偏心機構及び空転モードを装備し、サムターン回しなどの不正開錠に対して高い抵抗力をもっています(同仕様)
防犯マグネットセンサー／安全性を高めるため玄関扉に、防犯マグネットセンサーが設置されています(同仕様)
玄関床・框・巾木／玄関床および上がり框・巾木は、気品あふれるタイル、人造大理石が採用されています(同仕様)
人感センサー付オートライト／人感センサーが人の動きによる温度変化を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトが採用されています(同仕様)
物干金物／使わないときは邪魔にならないよう降ろしておける機能的な物干金物です(同仕様)
バルコニースロップシンク／ガーデニングの水やりや窓の清掃、スニーカーの洗濯等に非常に便利です(同仕様)
廊下木目天井／木目調で上質感があり、自然のぬくもりも感じられます。木目クロス以外にも標準の壁と同じクロスも選べます※詳しくは係員にお尋ねください(同仕様)
建物・施設
エントランス完成予想図※2
集会室完成予想図※2
現地周辺航空写真※1
敷地配置図※2
販売期概要
ヴェリテ富田林ザ・グラン 第4期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「ヴェリテ富田林ザ・グラン」現地販売センター ※申込の際は印鑑(認印)、2021年・2022年・2023年分の収入のわかるもの(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)をご持参下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 3778万円～5128万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S～4LDK+N) 間取り図 |
| 専有面積 | 57.67m2～80.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.59m2～14.98m2、サービスバルコニー面積：3.24m2・3.5m2、アルコーブ面積：2.45m2～7.23m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2024年11月末 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7270円～1万150円／月 |
| 管理準備金 | 1万7000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4610円～6440円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万8000円～40万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/28 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ヴェリテ富田林ザ・グラン |
| 住所 | 大阪府富田林市若松町西１丁目1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄長野線/富田林 歩4分 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 2種住居 |
| 敷地面積 | 1879.02m2、(開発区域面積)、1874.39m2(売買対象・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 543.44m2 |
| 建築延面積 | 5110.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（分譲4台[平面式(任意購入)] 価格：220万円～240万円、面積：36.01m2の1／2(No1・2)～45.79m2の1／2(No3・4)(※)、管理費：2270円～2890円／月、修繕積立金：1440円～1830円／月、修繕積立基金：9万円～11万5000円／一括、賃貸38台[平面式：21台、機械式：17台]料金9000円～1万4000円／月。※：1戸の車庫として登記されるため、上記専有面積、共有部分の共有持分・敷地利用割合を2分の1ずつ共有することになります） |
| 自転車置き場 | 83台収容（料金150円～500円／月）(平面式33台、スライドラック式50台) |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金800円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI‐23009100号(令和5年5月10日付) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ヴェリテ富田林ザ・グラン」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-065-597
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～19：00
定休日：火曜・水曜(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6144 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
南海不動産株式会社
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
施工会社
スナダ建設(株)
管理会社
南海ビルサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
富田林市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 45593世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 107342人 |
| 転入者数 |
3920人 転入率（人口1000人当たり） 36.52人 |
| 転出者数 |
3878人 転出率（人口1000人当たり） 36.13人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 72567円／m2 商業地 137000円／m2 |
富田林市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小学校6年生と中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を令和6年7月1日～令和7年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
富田林市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 富田林市2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 富田林市2382円 |
| 下水道普及率 | 94.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
18件 人口10000人当たり 1.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
538件 人口1000人当たり 4.95件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 87ヶ所 |
| 小児科医師数 |
19人 小児人口10000人当たり 16.37人 |
| 産婦人科医師数 |
10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.18人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6927円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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