アルファステイツ平之町IIセントラルマーク（鹿児島県鹿児島市平之町7番1（地番） 中之平駅 穴吹興産） 物件詳細
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「平之町」に全52邸のレジデンス誕生。52.25m2 2780万円～／72.25m2 3680万円～。敷地内駐車場100％確保／ガス衣類乾燥機「乾太くん」全邸標準採用。市電「加治屋町」電停徒歩6分(約410m)／天文館アーケード徒歩11分(約850m)
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| マンション名 |
アルファステイツ平之町IIセントラルマーク マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市平之町7番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
南国交通/中之平 歩3分 鹿児島市電唐湊線/加治屋町 歩6分 ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.25m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ平之町IIセントラルマークマンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープンご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております ※ゴールデンウィーク期間中【4月28日(日)～5月6日(月・休)】は通常通り営業いたします(※5月1日(水)は定休日となっております) |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内53台（料金6000円～1万2000円／月、平面9台、タワーパーキング44台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 74台収容（料金無）平置48台、ラック26台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金800円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ D 間取り 1LDK+シューズインクロゼット 専有面積 52.25m2 価格 2780万円～2980万円 -
タイプ C 間取り 2LDK+シューズインクロゼット+ミタスモパウダールーム+ウォークインクロゼット+ウォークスルークロゼット 専有面積 67.79m2 価格 3580万円～3780万円 -
タイプ A 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+ミタスモパウダールーム+ミタスモキッチン 専有面積 79.19m2 価格 4480万円～4880万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+ミタスモパウダールーム+マルチクロゼット 専有面積 72.25m2 価格 4080万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+ミタスモパウダールーム+マルチクロゼット 専有面積 72.25m2 価格 3680万円～3980万円
地図・環境
現地地図
鹿児島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
108ヶ所 0歳児保育を実施 108ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 21人 |
| 認定こども園数 | 62園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【Living Dining Room】※以下掲載の室内写真は、モデルルームAタイプ（設計変更プラン／有償・申込期限有）を2023年9月に撮影したものに、一部CG加工（合成）を施しており実際とは多少異なります。オプション（有償※一部無償・申込期限有）を含みます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
【Dining Room】
【Master Bed Room】
【Private Room】
【Work Room】
【Kitchen】
【Bath Room】
【浄水機能付きタッチレス水栓】センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【アクリル人造大理石シンク】継ぎ目のないアクリル人造大理石シンクです。段差・隙間がなくお掃除がカンタン。キズや衝撃にも強く美しさが長持ちします。
【ガラストップ3口コンロ】左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで自由自在。温度調節機能も搭載した多機能な3口ガスコンロ。
【ガラススクリーン】視界を妨げず、キッチンの開放感を保つクリアなガラススクリーン。調理時の油ハネや汚れの広がりを防ぎます。※Aタイプのみ
【アクリル人造大理石カウンター〈アクシーマシリーズ〉】キッチンカウンターには、お手入れしやすく、耐久性にすぐれたアクリル人造大理石天板を採用。
【ホーロー整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、油煙をスムーズに排気。また、ホーローの採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。
【オールスライドキャビネット】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライドキャビネットを採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
【ガス横小引出し】調理の際に必要な調味料等をすぐ取り出すことのできる、便利な小物入れ収納です。
【多機能包丁差し】チャイルドロック付きの包丁差し。小さなお子様がいらっしゃる家庭で、お子様が誤って包丁を取り出すことを防ぐことができます。
【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
【LEDダウンライト（3灯）】浴室内の照明は、LEDダウンライトを採用しました。
【エコアクアシャワー】散水板の大きさや位置の工夫と、水滴に空気を含ませ、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【とるピカスリムカウンター】汚れが気になるカウンターや収納棚の裏側を、両手を使ってカンタンに取外しができます。お掃除する際に大変便利です。
【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置して、汚れにくいドアを実現しました。（概念図）
【モザイクパターンII】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄もしやすくなっております。
【くるりんポイ排水口】排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。さらに「うず」のチカラで、ゴミがまとまりお掃除カンタン。
【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
【人造大理石スクエアDHS型ボウル一体型カウンター】継ぎ目のない人造大理石製のデザインカウンターです。デザイン性を重視。シンプルながら高級感を醸し出します。
【ミラーキャビネット】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は3面ともたっぷりの収納スペースです。
【チャイルドミラー】洗面化粧台の三面鏡下部には、小さなお子さまも使いやすいチャイルドミラーを設置しています。
【NSFシャワー搭載水栓】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
【体重計収納スペース】置き場所に困る体重計などをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【リネン庫】洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。
【ローシルエットトイレ】曲線を活かしたデザインとすることでコンパクトなフォルムを実現しました。
【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）
【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。前も後ろもフチなしだからお手入れが簡単です。
【ハイパーキラミック】キズ・汚れに強く、細菌の繁殖も抑えます。ジルコンを含んでいるので、キズがつきにくく、汚れの付着を軽減します。（概念図）
【鉢内スプレー】便器の表面を濡らし、汚れを付きにくくするのでお掃除もラクにできます。（同仕様・概念図）
【フルオート便器洗浄】便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。（同仕様・概念図）
【フルオート便座】便器に近づくと自動で便フタが開き、離れると閉まり、便フタを開け閉めする必要がありません。（同仕様・概念図）
【停電時便器洗浄】停電の際にも手動で便器の水を流すことができます。
【手洗いカウンター】角型の手洗い器は、ハイパーキラミック加工でお手入れも簡単です。
【バリアフリー設計】住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したバリアフリー設計。お掃除も簡単です。
【指詰め防止サッシ】窓には、小さなお子様が指を挟まないよう、安全性に配慮したサッシを使用しています。
【スロップシンク】バルコニーでの多目的な愉しみをサポートするため、スロップシンクを採用しました。
建物・施設
【外観】完成予想図（※掲載の画像は、2023年3月に撮影した現地周辺写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。）
【外観】完成予想図（※掲載の画像は、2023年3月に現地14階相当の高さから東方向を撮影した眺望写真に外観完成予想図、「かごしま錦江湾サマーナイト花火大会」の花火イメージ等をCG合成したもので実際とは多少異なります。）
【外観】完成予想図（※掲載の画像は、2023年3月に平田公園（約80m）から現地方向を撮影した写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。）
【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【ハンズフリーカラーモニター付きインターホン】風除室の来訪者を目と耳で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。（同仕様）
【PRシリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティーシリンダーです。（概念図）
【防犯サムターン・鎌デッド本締錠】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。（同仕様）
【24時間体制の防犯システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（警備システム概念図）
【Raccessハンズフリーシステム／両手がふさがっていてもハンズフリーで解錠】メインエントランスはカバンやポケットにキーを入れて、ハンズフリーで解錠することができる「Raccessキー」を採用しています。また、宅配ボックスと連動しているので、エントランスと同じポップアップキーで荷物を取り出すことができます。各住戸の玄関ドアもキーをカバンやポケットに入れたまま取り出すことなく専有部リーダのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。（同仕様・概念図）
【複層ガラス】同社従来の単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（複層ガラス概念図）
【地球温暖化防止に日常で取り組むエコシステム】熱を再利用して熱効率を約95％にUP。
【柱構造】建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（柱構造概念図）
【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。（外壁構造概念図）
【床構造】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これによりすっきりとした空間造りや、段差を少なくし安全に配慮したフラットフロアが実現しました。（床構造概念図）
【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。（概念図）
販売期概要
アルファステイツ平之町IIセントラルマーク 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ平之町IIセントラルマークマンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4080万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.24m2、アルコーブ面積：3.8m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6800円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4900円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
アルファステイツ平之町IIセントラルマーク 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ平之町IIセントラルマークマンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2780万円～4880万円 |
| 最多価格帯 | 3700万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 52.25m2～79.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.44m2～13.78m2、アルコーブ面積：2.83m2～3.8m2 |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2200円～1万8400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3600円～5400円／月 |
| 修繕積立基金 | 27万2000円～41万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファステイツ平之町IIセントラルマーク マンションの口コミを見る |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市平之町7番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
南国交通/中之平 歩3分 鹿児島市電唐湊線/加治屋町 歩6分 ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 歩12分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 907.95m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 428.93m2 |
| 建築延面積 | 4797.01m2 |
| 駐車場 | 敷地内53台（料金6000円～1万2000円／月、平面9台、タワーパーキング44台） |
| 自転車置き場 | 74台収容（料金無）平置48台、ラック26台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金800円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23015945（2023年7月20日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
アルファステイツ平之町IIセントラルマークマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-588-811
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（※祝日は除く）※ゴールデンウィーク期間中【4月28日(日)～5月6日(月・休)】は通常通り営業いたします(※5月1日(水)は定休日となっております)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（5）第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8階
施工会社
飛島建設(株)
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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