オープンレジデンシア守山ヒルズ（愛知県名古屋市守山区廿軒家2104（地番） 守山自衛隊前駅 オープンハウス・ディベロップメント） 物件詳細
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SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中【全邸南向き×敷地内駐車場100％超×3LDK 3200万円台～予定(最終期)】守山台地の高台で爽快な眺望を愉しむ。【《最終期》事前案内会開催】4月27日(土)～5月6日(月・休)来場予約受付中！駅徒歩3分、栄町駅直通13分。生活施設が徒歩5分内に充実、大曽根エリアも生活圏
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| マンション名 |
オープンレジデンシア守山ヒルズ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家2104（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄瀬戸線/守山自衛隊前 歩3分 ＪＲ中央本線/新守山 バス14分「守山東」停歩2分 ゆとりーとライン/守山 歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3788万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.1m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 【《最終期》事前案内会開催】4月27日(土)～5月6日(月・休)来場予約受付中！＜資料請求受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）平置 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■ローソンストア100 守山店（徒歩1分／約60m）
■マツヤデンキ 守山店（徒歩2分／約120m）
■Yストア 守山大屋敷テラス（徒歩15分／約1180m）
■業務スーパー 新守山店（自転車約6分／約1300m）
■ロイヤルホームセンター 新守山（自転車約8分／約1990m）
■守山図書館（徒歩7分／約510m）
■名古屋市立廿軒家小学校（徒歩8分／約600m）
■名古屋市立守山中学校（徒歩15分／約1200m）
■若草保育園（徒歩4分／約300m）
■ともしび幼稚園（徒歩8分／約570m）
■守山区休日急病診療所（自転車約8分／約1800m）
■ヤトウ病院（徒歩7分／約560m）
■守山いつき病院（徒歩9分／約660m）
■ひょうたん山公園（徒歩10分／約740m）
設備・施設
室内・設備
【人造大理石天板】キッチンカウンターには耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。（設備写真はすべて同仕様）
【ガラストップコンロ】見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。
【食器洗い乾燥機】家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。
【スライドストッカー】たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。
【静音シンク】大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。※Cタイプは除く
【浄水機能付水栓】お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、同社従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。
【整流板付レンジフード】料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。
【ホーローパネル】キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
【水無し両面焼グリル】焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。
【グリル横小引出】調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
【ラウンドライン浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせずに入浴できます。（概念図）
【キレイサーモフロア】汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサーモフロア。特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすい、清掃性にこだわった床です。
【スクエアボウル一体型カウンター】継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
【鏡裏収納付き三面鏡】洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。
【洗浄水量4.8リットル節水トイレ】洗浄の水量を減らすことで、同社従来品に比べ約63％の節水を実現します。また、自動で便器にミスト（水）をふきつけ、水のクッションを作り、便器を汚れから守ります。
建物・施設
【三方道路、心地よい暮らしを紡ぐランドプラン】敷地は、三方向に接道する恵まれた東南角地。全邸分以上の駐車場や、全て屋内に配した駐輪場など住まう歓びを実感するしつらえと毎日を心地よさで満たす快適性への細やかな配慮が息づくランドプラン。（敷地配置図）
【全邸南向き×前面開放】南面には一戸建て中心の街並みが広がる前面開放、爽快な眺望と開放感を愉しむプライベートタイムがここにあります。（立地概念図／計画段階の立面図を基に現地周辺を描き起こしたもので実際とは多少異なります。住戸によって眺望は異なります）
【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー】ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大約2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。※センサーの範囲に制限があります。（概念図）
【ダストシューターサービス】可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（イメージ写真）
【宅配型トランクルーム「エアトランク」／契約者限定ですべてのプランが12ヶ月半額】エアトランクは、引き取りも必要時の配送もお任せで、季節用品やレジャー用品などを預けられる宅配型トランクルームサービスです。日常的に使わない物を預けることで収納スペースにゆとりが生まれます。●集荷・配送はすべて無料で玄関先まで●大きな荷物は梱包不要。お伺いは同社スタッフが対応●湿度・温度も徹底管理して安心保管●「預入」「取出」はスマホで簡単操作
販売期概要
オープンレジデンシア守山ヒルズ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3788万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.07m2、室外機置場面積：1.86m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 7140円／月 |
| 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7930円／月 |
| 修繕積立基金 | 64万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 |
| その他制限事項 | - |
オープンレジデンシア守山ヒルズ 最終期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3200万円台・3500万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.24m2・70.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2・11.52m2、室外機置場面積：1.6m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 6560円・6980円／月 |
| 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7290円・7760円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万6000円・63万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オープンレジデンシア守山ヒルズ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家2104（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄瀬戸線/守山自衛隊前 歩3分 ＪＲ中央本線/新守山 バス14分「守山東」停歩2分 ゆとりーとライン/守山 歩5分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1027.2m2、（売買対象面積）、1003.68m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 371.05m2 |
| 建築延面積 | 4245.62m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）平置 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22045352号（令和4年12月14日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-992-006
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～19:00
定休日：火曜日・水曜日 ※4月27日(土)～5月6日(月・休)は通常通り営業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8112 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー20階
施工会社
日本建設(株)名古屋支店
管理会社
(株)オープンハウス合人社コミュニティ
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