更新ありザ・ライオンズ武蔵小杉(神奈川県川崎市中原区下沼部1959-1(地番)、神奈川県川崎市中原区下沼部以下未定(住居表示未実施) 武蔵小杉駅 大京) 物件詳細

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南向き・3LDK・70m2超・8200万円台から。JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩9分。5路線利用可能。リバーサイドの明るさと開放感あるプランをご紹介。

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マンション名 ザ・ライオンズ武蔵小杉
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住所 神奈川県川崎市中原区下沼部1959-1(地番)  地図・周辺環境
交通

JR横須賀線/武蔵小杉 歩9分

東急東横線/武蔵小杉 歩15分

JR南武線/向河原 歩4分

乗り換え検索
価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK+S(納戸) 間取り図
専有面積 58.81m2~90.46m2 
販売スケジュール 販売開始予定 2024年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(42戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 「プロジェクト発表会」開催(完全予約制)/個別オンラインご案内会(完全予約制) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内24台(料金1万6000円~2万6000円/月、屋外機械式21台、屋外平地式3台(カーシェアリング専用駐車場1台含む)) 
自転車置場 142台収容(料金2400円~6000円/年) 
バイク置場 4台収容(料金2000円~3000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【foodium武蔵小杉】(徒歩13分・980m)
周辺環境 【ららテラス 武蔵小杉】(徒歩14分・1070m)
周辺環境 【FUJI デリド】(徒歩9分・700m)
周辺環境 【Classense武蔵小杉】(徒歩11分・840m)
周辺環境 【法政通り商店街】(徒歩15分・1170m)
周辺環境 【武蔵小杉駅前通り商店街】(徒歩15分・1170m)
周辺環境 【OONOYA 武蔵小杉】(徒歩15分・1180m)
周辺環境 【イトーヨーカドー】(徒歩17分・1350m)
周辺環境 【サクラノ幼稚園】(徒歩5分・330m)
周辺環境 【多摩保育園】(徒歩5分・340m)
周辺環境 【下沼部小学校】(徒歩2分・150m)
周辺環境 【玉川中学校】(徒歩13分・980m)
周辺環境 【多摩川】(徒歩3分・190m/現地より3.0km地点で撮影)
周辺環境 【中丸子公園】(徒歩10分・800m)
周辺環境 【中原平和公園】(徒歩18分・1390m)
周辺環境 【等々力緑地】(約2.5km)
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川崎市の住宅購入の助成金

川崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 21ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 426ヶ所
0歳児保育を実施 318ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗い乾燥機】簡単操作で家事の手間を軽減し節水も実現。食器のセットもしやすく伸びるノズルで汚れをムラなく洗い流します。
室内・設備 【静音シンク】大きな鍋なども洗いやすい幅約80cmの大型シンク。裏面に貼り付けた制振材が水はね音を抑えます。
室内・設備 【ガラストップガスコンロ】お手入れしやすいガラストップ。全てのバーナーが温度センサー付きで安心・便利。無水両面焼グリルも付いています。
室内・設備 【浄水器一体型混合栓】便利なフロントレバーの搭載で、原水・原水シャワー・浄水の切替操作も簡単です。
室内・設備 【ホーロー整流板付きレンジフード】シンプルでスタイリッシュなデザイン。排気効率を上げる整流板は汚れが落としやすいホーロー製です。
室内・設備 【オールスライド収納】カウンター下の収納は奥の物が取り出しやすいスライド式。幅木部分も収納として便利に使用いただけます。
室内・設備 【リルポケット】シンク前のデッドスペースを活用し、包丁収納に。ロック機能付きで安全性にも配慮しました。
室内・設備 【リルカウンター】盛り付けや具材を並べての調理など必要な時にさっと引き出して使える便利なカウンターを用意しました。
室内・設備 【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付きのため手元で吐水・止水が操作できます。
室内・設備 【フルオートバス】湯温・お湯張り・追い焚き・足し湯を浴室内とキッチンでコントロール。バスタイムの準備が手軽にできます。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】入浴後の湿気が排出でき、洗濯物の乾燥にも使用可能。暖房機能付きで寒い冬場の入浴にも重宝します。
室内・設備 【サーモバスS】保温組フタと浴槽保温材のダブル保温構造で、4時間後の温度低下は約2.5度以下(※4)で、快適な湯温を保持できます。(概念図)
室内・設備 【ミラーキャビネット】顔の近くにあるミラーキャビネットでは、コンタクトレンズなどの装着も容易に。下部にはコンセントを設置。扉を開けずに出し入れできるオープン棚も配しています。
室内・設備 【洗面カウンター】指紋や油汚れが目立たない洗面化粧台のカウンター。光の反射を抑えたマットな質感が上質さを演出します。
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。お子様のためにチャイルドミラーも設置しています。
室内・設備 【リネン庫】洗面やお風呂上がりに使うアイテムを気軽に保管。収納の豊かさに配慮した便利に使えるスペースです。

建物・施設

建物・施設 【屋外テラス(B2タイプ)完成予想図】
建物・施設 【エントランスホール・ラウンジ完成予想図】※掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。共用部の設置家具や内容・色等は変更になる場合があります。外構・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
建物・施設 【外観完成予想図】※掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。
建物・施設 【外観完成予想図】※掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。
建物・施設 【敷地配置図】※1:南向き住戸71戸中45戸。※掲載の絵図は図面を基に描き起こした敷地配置完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
建物・施設 【未来型マンションのスタンダード「LIONS ZEH(ゼッチ)」】「ザ・ライオンズ武蔵小杉」は、エネルギー消費量32%削減するZEH-M Orientedです。●表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住戸内での性能とは異なる可能性があります。
建物・施設 【ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは】ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現(省エネ基準比20%以上削減)。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。●出典:経済産業省 資源エネルギー庁(集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会)(概念図)
建物・施設 【「ソナエル システム」災害発生後の生活持続性】停電が発生しても、電力を「つくり」「たくわえ」「かしこく」コントロール。「災害時の生活持続性」に加え、1週間以上のライフラインを確保。
建物・施設 【「ソナエル システム」多様化する災害への対応】震災に加え『浸水被害』が増加。安心安全を最優先に「ライオンズ浸水対策基準」を策定。
建物・施設 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ザ・ライオンズ武蔵小杉 第2期

販売スケジュール 販売開始予定 2024年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(42戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK+S(納戸) 間取り図
専有面積 58.81m2~90.46m2 
その他面積 バルコニー面積:10.31m2~13.67m2、ルーフバルコニー:11.78m2~29.73m2(使用料600円/月)、テラス:3.49m2~11.78m2(使用料無)、屋外テラス:8.83m2~12.54m2(使用料270円~380円/月)
販売戸数 未定 
総戸数 71戸 
完成時期 2024年8月予定 
引渡可能年月 2024年9月予定 
管理費 1万8370円~2万6270円/月 
管理準備金 1万2300円~1万8900円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6880円~1万580円/月 
修繕積立基金 68万8000円~105万8000円(一括払い) 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

ザ・ライオンズ武蔵小杉 先着順受付中住戸

販売スケジュール 販売開始予定 2024年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(42戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

7750万円~1億2300万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) 間取り図
専有面積 70.06m2~90.46m2 
その他面積 バルコニー面積:11.78m2~13.67m2、ルーフバルコニー:11.78m2~28.14m2(使用料570円/月)、テラス:3.68m2~11.78m2(使用料無)、屋外テラス:9.42m2~11.78m2(使用料290円~360円/月)
販売戸数 7戸 
総戸数 71戸 
完成時期 2024年8月予定 
引渡可能年月 2024年9月予定 
管理費 2万1170円~2万6270円/月 
管理準備金 1万4600円~1万8900円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 8200円~1万580円/月 
修繕積立基金 82万円~105万8000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ザ・ライオンズ武蔵小杉
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住所 神奈川県川崎市中原区下沼部1959-1(地番)  地図・周辺環境
交通

JR横須賀線/武蔵小杉 歩9分

東急東横線/武蔵小杉 歩15分

JR南武線/向河原 歩4分

乗り換え検索
総戸数 71戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 2688.88m2 
建築面積 1551.75m2
建築延面積 5961.49m2
駐車場 敷地内24台(料金1万6000円~2万6000円/月、屋外機械式21台、屋外平地式3台(カーシェアリング専用駐車場1台含む)) 
自転車置き場 142台収容(料金2400円~6000円/年) 
バイク置場 4台収容(料金2000円~3000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-23001051号(2023年3月23日)、第ERI-23038928号(2023年11月30日)【計画変更】 

お問合せ会社

お問合せ先

「ザ・ライオンズ武蔵小杉」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-117-406
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(15)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

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<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第1545 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)大京アステージ

情報更新日

次回更新予定日

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    • JR南武線「武蔵小杉」歩12分
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ファインレジデンス武蔵新城 第二期

  • 3400万円台~7000万円台

    • 最寄り駅東急東横線「武蔵小杉」バス16分西下橋停歩9分
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    • JR南武線「武蔵新城」歩19分
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