プレティナレジデンス上社（愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） 上社駅 名鉄都市開発）新築マンション・分譲マンション
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東山線上社駅徒歩6分。【92m2超の最上階角部屋／平面駐車場3台利用可】猪高小学校徒歩3分、スーパー徒歩4分。駅からの動線上に多彩な生活利便施設!東山線利用で、栄・伏見・名古屋まで直通。都心/郊外へ快適カーアクセス
| マンション名 |
プレティナレジデンス上社 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/上社 歩6分 |
| 価格 |
8798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 92.22m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／「プレティナレジデンス上社」現地販売センター ※申込時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、健康保険証、〔住宅ローンをご利用の方〕2023年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等） ※先着順申込受付につき、売約済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 商談会 開催中＜予約制＞※実際の建物をご見学いただけます。 ※詳細はお問い合わせください。 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
V・drug社台店（徒歩5分）
フィールクオリテ 上社店（自転車約4分／約840m）
八木商店（自転車約4分／約880m）
すぎやま病院（徒歩5分）
たかぎ歯科医院（徒歩6分）
上社眼科（徒歩7分）
西山クリニック（徒歩7分）
メイトウホスピタル（徒歩9分）
やまがみ整形外科腰痛クリニック（自転車約4分／約730m）
しの歯科（自転車約4分／約880m）
名古屋市立 猪高小学校（徒歩3分）
名古屋市立 猪高中学校（徒歩5分）
チャイルドアカデミー 上社保育園（徒歩4分）
名古屋市立 猪高幼稚園（徒歩5分）
東名幼稚園（自転車約5分／約1160m）
丁田公園（徒歩6分／約430m）
明徳公園（自転車約7分／約1510m）
香流川（車約4分／約1510m）
ZERO cafe（徒歩6分）
はるや（徒歩8分）
ヒッコリー本店（自転車約4分／約860m）
食堂Pecori（自転車約5分／約1100m）
星が丘テラス（車約10分／約3.23km）
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニングキッチン・洋室③】※掲載の写真は、建物内モデルルーム（Dタイプ(分譲済)）を2024年9月に撮影したものです。家具・調度品・インテリア商品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション仕様（有償）が含まれます。
【リビングダイニングキッチン・洋室③】
【リビングダイニングキッチン】
【リビング・洋室③】
【キッチン】
【キッチン】※掲載写真は、建物内モデルルーム（F1タイプ）を2024年9月・10月に撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品・植栽等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【洗面室】
【浴室】
【天然御影石天板】キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい天然御影石を採用。ワンランク上の高級感を演出します。
【静音仕様シンク】水を勢いよく流した際、シンクにあたる水はね音を軽減する静音設計です。
【食器洗い乾燥機】食器とまな板（最大200×400×15mm）を無理なくセットでき、同時にまとめて洗浄できます。
【ホーロー整流板付レンジフード】汚れが染み込まないホーローを整流板に採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。※F・Ft・F1・Krタイプは形状が異なります（スーパートリプルガード仕様）。
【ガラストップコンロ（無水両面焼きグリル付）】デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力。調理時間を短縮できる無水両面焼きグリル付のコンロです。
【浄水機能付シングルレバー混合水栓】おいしく安心な水が、いつでも利用できる浄水器一体型。ヘッド部を引き出して使えるので、シンクの洗浄もらくらくできます。※カートリッジは交換が必要です。（有償）
【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないホーローパネル。気になる汚れもサッとひと拭き、お手入れも簡単です。
【オイルガード（一部住戸）】ガスコンロ前にはカウンター側への油や水はねを気にせず調理できるオイルガードを採用。※F・Ft・F1・Krタイプ
【ダウンライト付吊戸棚（一部住戸）】手元を明るく照らすダウンライト付で、食器や調理器具が収納できる便利な吊戸棚を採用。※G・Gtタイプ
【三面鏡裏収納】洗面化粧台の三面鏡裏側にはたっぷりの収納スペースをご用意。スッキリ収納できます。
【ボウル一体型人造大理石天板】上質感にあふれた人造大理石の天板と、継ぎ目のないスクエアボウル形状の洗面化粧台。※Hr・Ir・J・Krタイプは形状が異なります。
【シングルレバー式洗髪シャワー水栓】ノズルを引き出せるためボウル掃除が簡単。リフトアップ機能付で、洗髪時などに便利です。
【2段引出+開き扉収納】洗面化粧台フロアキャビネットは、2段引出と開き扉の収納を併設。収納する物の使い分けが可能。
【ポケット収納】洗面ボウルのすぐ下には、小物等が取り出しやすくスッキリ収納できるフロントポケットを採用。
【ｅパネル】汚れが付きにくい材質で、お掃除はサッとシャワーを流すだけ。美しさを保ちます。
【バイザーカウンター｢樹脂製｣】浴槽と壁から切り離した新形状。カウンターまわりを広く、すっきり使えます。
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果によって乾きやすく、滑りにくい床です。
【ｅシャワーnf】低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適なワンストップ付の節水シャワー。
【排水口ヘアキャッチャー】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のへアキャッチャー。排水口のお掃除もラクラクです。
【弓形浴槽】柔らかなアーチを描くデザイン。身体が浴槽に流れ込むようなゆったりとした感覚です。
【浴室暖房乾燥機】寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
【キャビネット式トイレ】トイレ本体の基本性能はもちろん、手洗器、収納も兼ね備えたキャビネット式トイレです。※条件により収納量が変わることがあります。
【全室消灯スイッチ＆人感センサースイッチ】玄関には外出時に全室の照明を一括で消す全室消灯スイッチと、廊下には人の動きによる熱を感知して自動的に点灯する人感センサースイッチを設置しました。※玄関、廊下、ポーチ、1階テラスは個別操作になります。
【ガス温水式床暖房】クリーンな室内環境を保ったまま空間を足元から暖める床暖房を採用しています。
建物・施設
【外観完成予想図】
【シャッターゲート】
【エントランスホール】（2024年9月撮影）
【敷地配置図】
【Raccess（ラクセス）キー】リーダの前を通過するだけでオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。(同仕様)
【24時間ゴミ出し可能】24時間いつでもごみ出しができ、ごみの臭いや汚れなどが気になりにくいごみ置場を設けました。※使用規則がございます。
【ペット足洗い場】ペットのお散歩後、お手入れができるように配慮しています。※「ペット可」但し、管理規約により一定の制限があります。※写真は飼えるペットの一例
販売期概要
プレティナレジデンス上社 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／「プレティナレジデンス上社」現地販売センター ※申込時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、健康保険証、〔住宅ローンをご利用の方〕2023年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等） ※先着順申込受付につき、売約済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 8798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 92.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.94m2、専有トランクルーム面積：1.04m2、室外機置場面積：2.1m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2024年8月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4740円／月 |
| 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9330円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万6190円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/20 |
| その他諸費用 | インターネット接続サービス利用料：1078円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレティナレジデンス上社 |
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/上社 歩6分 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1581.81m2 |
| 建築面積 | 735.47m2 |
| 建築延面積 | 3486.92m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22044497号（令和5年2月10日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プレティナレジデンス上社」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-050-038 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
会社情報
| 商号 | 名鉄都市開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第337 号（一社）不動産協会会員 （一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 岩部建設(株) |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株) |
| 商号 | 住友不動産ステップ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2077 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通一丁目1番地1 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 岩部建設(株) |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株) |
