デュオヒルズ今池（愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） 今池駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
建物完成後2ヶ月未満(注1)。実物のご見学をお待ちしております。2LDK3598万円～(第2期1次先着順)/3LDK南東角住戸4400万円台～(予定)/地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分/スーパー・ドラックストア徒歩5分圏内と生活利便に優れた地に誕生/遠隔操作可能な家事ラク時短設備搭載
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
デュオヒルズ今池 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/今池 歩3分 地下鉄桜通線/今池 歩3分 ＪＲ中央本線/千種 歩11分 |
| 価格 |
4400万円台～5000万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.42m2・64.12m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 新コンセプトルームお披露目会開催中！ご来場予約受付中 ご案内内容 ・本プロジェクトのご説明 ・建物完成予想模型 ・ものづくりムービー ・コンセプトルームご見学 ・ご資金の相談 など 物件のお問い合わせにつきましては、フリーダイヤルまでお願いいたします。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）（平置） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
地下鉄東山線・桜通線今池駅（4番出口）（徒歩3分・240m）
JR中央本線千種駅（徒歩11分・880m）
医療法人豊隆会 ちくさ病院（徒歩6分・430m）
千種区休日急病診療所（徒歩1分・80m）
清水クリニック（徒歩3分・220m）
りそな銀行 今池支店（徒歩3分・220m）
ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店（徒歩10分・760m）
サンクレア池下（徒歩10分・730m）
成城石井名古屋セントラルガーデン店（徒歩10分・800m）
千種公園（徒歩12分・940m）
愛知銀行 今池支店（徒歩4分・約320m）
レディースクリニック山原（徒歩3分・約210m）
名古屋市立大学医学部附属 東部医療センター（徒歩11分・約860m）
設備・施設
室内・設備
【ハウスワークベース】多機能物入は、お掃除ロボットが充電基地に戻れるように扉をアンダーカット。物入内には2口コンセントを備えてます※以下設備写真、全て同仕様
【食器洗い乾燥機】手間の掛かる食後の洗い物をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間を軽減できます。
【浴室暖房乾燥機(ガス式)】暖房・乾燥・換気・涼風の4つの機能を搭載。冬場のお風呂場を温めて、梅雨時の洗濯物をお風呂場で乾かすこともできます。
【ガス温水床暖房】リビングダイニングには、空気を汚さず、省エネにも優れたガス温水式床暖房を標準設置。風を起こさないので、埃を巻き上げる心配もなく室内を清潔に保ちます。
【整流板付レンジフード】整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。
【浄水器一体型シャワー水栓】ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。
【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。
【ハイパーガラスコートトップ３口コンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。
【静音ワイドシンク】水はね音が静かなので洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。また、大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプのシンクです。
【ホーローキッチンパネル】油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。
【オールスライド収納】キッチンには調理器具などがしまいやすく取り出しやすいスライド式のキャビネットを設置。モノに溢れがちなキッチンにしっかりとした収納を持たせました。
【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
【ボウル片寄せ一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。
【シングルレバー混合水栓】片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。
【スリムスライド】デッドスペースになっていたボウル下に化粧道具などの小物をスッキリ収納できる引き出しを設けました。
【アルミパンチング棚板】歯ブラシやコップなど濡れたものの水切りに便利なアルミパンチング棚板を収納に設置。汚れても取り外して洗えるので、いつでも清潔を保てます。
【ワイヤーバスケット】引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部には、置き場所に困りがちなヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
【棚付きタオルレール】眼鏡やアクセサリー類をおける小物置き棚が付いた、便利なタオルハンガーを備えました。
【扉内エコボックス】洗面化粧台下部の扉の内側には、便利なエコボックスを設置しました。ゴミ箱を出しておく必要がなく、空間をスッキリ保てます。
【ガス式浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】手元の一時止水ボタンと波打つようなウェーブ水流によって、同社従来シャワーと比較すると節水しながら、適度な浴び心地を実現しています。
【浴槽床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、滑りにくい床です。
【ヘアキャッチャー】髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造で、流れてきた髪をしっかりキャッチ。ポイっと簡単に捨てられます。
【ランドリーパイプ】浴室内には雨天時の洗濯物の乾燥などに便利なランドリーパイプを設置。使用しない時は取り外しも可能です。
【タオル掛けバー（2本）】浴室ドアの外側にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。
【スマートペーパーホルダー】ペーパーホルダーの上には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています
【楽ラック】買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。
【フルフラット設計】住まう方に配慮し、住戸内の床の段差を極力解消したフルフラット設計を採用。つまづきなどの事故を未然に防ぎます。※玄関上框等は除く
建物・施設
【外観完成予想CG】
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【敷地配置図】
【航空写真】※掲載の航空写真は2023年7月に撮影した航空写真にCG加工したもので実際とは多少異なります。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
【航空写真】※掲載の航空写真は2023年7月に撮影した航空写真にCG加工したもので実際とは多少異なります。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
【外観完成予想図】
【高速インターネット「UCOM光」】入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。もちろん24時間使い放題。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線を実現しました。IP電話（オプション）にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。(注2)
【人感センサー付玄関照明】住戸玄関に入ると自動で照明が点灯、夜間の帰宅も安全に。自動消灯なので消し忘れがなく、省エネ効果があります。(同仕様)
【リバーシブルディンプルキー】ピッキング等の不正解錠を抑止するため、複製が極めて困難なディンプルキーを採用しました。鍵は表裏どちらも使用できるので便利です。(概念図)
【24時間・365日セキュリティシステム】ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。
【防犯カメラ】共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。※エレベーターを除きレンタル対応(同仕様)
【複層ガラス】室内側のサッシは、断熱効果を高める複層ガラス。冷暖房のエネルギー効率アップと結露の発生を抑える効果もあります。※一部除く。(概念図)
【24時間換気システム】窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。(概念図)
【「アースドリル拡底工法」による支持杭を採用】着工前に綿密な地盤調査を実施し、安全性をチェック。その上で万が一の地震にも配慮し、地盤面下約44mにある強固な支持層に「場所打ちコンクリート拡底工法」により杭を9本打設します。軸径100cm以上の場所打ちコンクリート杭を地下に埋設し、建物をしっかりと支えます。(概念図)
【耐震構造】柱や梁で架構を構成した耐震壁を一部設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせた、地震に耐えるように工夫された耐震構造を採用しています。※極めてまれに（数百年に一度）発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない程度の建物を指します。(概念図)
【ダブル配筋】地震時に建物に掛かる水平力がもっとも大きい耐震壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)
【溶接閉鎖型せん断補強筋】鉄筋コンクリート造の柱は、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。※一部除く(概念図)
【遮音等級ΔLL（I）-4等級相当の床材】（一財）日本建築総合試験場の試験結果で遮音等級ΔLL（Ⅰ）-4等級相当の製品性能を満たしていることを基準に、床材の選定を行っています。※下がりスラブ部分は除く(概念図)
【対震枠玄関扉】玄関扉の枠にクリアランスを設けることで、大きな地震の際に住戸内に閉じ込められるリスクを防ぎます。(概念図)
販売期概要
デュオヒルズ今池 第3期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4400万円台～5000万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.42m2・64.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2～11m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万5440円～1万8530円／月 |
| 管理準備金 | 2万4100円～2万8900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6520円～7820円／月 |
| 修繕積立基金 | 69万4500円～83万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 自治会費：150円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
デュオヒルズ今池 第3期1次先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4598万円～5098万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.42m2・64.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2～11m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万5440円～1万8530円／月 |
| 管理準備金 | 2万4100円～2万8900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6520円～7820円／月 |
| 修繕積立基金 | 69万4500円～83万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/07 |
| その他諸費用 | 自治会費：150円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
デュオヒルズ今池 第2期1次先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3598万円～4998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.42m2・64.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2～11m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万5440円～1万8530円／月 |
| 管理準備金 | 2万4100円～2万8900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6520円～7820円／月 |
| 修繕積立基金 | 69万4500円～83万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/07 |
| その他諸費用 | 自治会費：150円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
デュオヒルズ今池 |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/今池 歩3分 地下鉄桜通線/今池 歩3分 ＪＲ中央本線/千種 歩11分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 521.22m2 |
| 建築面積 | 277.93m2 |
| 建築延面積 | 3153.77m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）（平置） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0256号（令和5年7月5日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-700-352
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：火・水（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3
施工会社
岩部建設(株)
管理会社
(株)フージャースリビングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 |
168667人 転入率（人口1000人当たり） 73.41人 |
| 転出者数 |
154544人 転出率（人口1000人当たり） 67.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 223115円／m2 商業地 1106619円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所 |
| 私立保育所数 |
367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 107園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
335件 人口10000人当たり 1.44件 |
| 刑法犯認知件数 |
19857件 人口1000人当たり 8.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 28.40人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6951円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
地下鉄東山線「今池」歩1分
愛知県名古屋市千種区内山３
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
