ラシュレ新大阪URBAN CROSS（大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-8（地番） 新大阪駅 スナダプロパティ）新築マンション・分譲マンション
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Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅直通6分、JR「大阪」駅直通4分。新大阪駅11分。全邸、公園ビューの開放感あふれるロケーション。商業施設をはじめ、公園・医療・教育施設も徒歩圏に集積。フィオレストーン天板標準。65m2超／6200万円台～＜物件エントリー受付中！＞
| マンション名 |
ラシュレ新大阪URBAN CROSS |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/新大阪 歩11分 地下鉄御堂筋線/東三国 歩8分 ＪＲ東海道本線/新大阪 歩13分 |
| 価格 |
6280万円～6690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.07m2・65.17m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00～20：00・土日祝10：00～20：00 申込受付場所／プレサンス 御堂筋「東三国」スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- ゴミ出し24時間可
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内21台（料金2万2000円～2万8000円／月、機械式20台、平面式1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 136台収容（料金100円～400円／月）(スライドラック式41台、2段ラック式95台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 12台収容（料金1500円／月）(ラック式) |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
新大阪センイシティー(徒歩4分・約250m)
グルメシティ 新大阪店(徒歩7分・約560m)
ショッピングプラザ新大阪(徒歩10分・約770m)
大阪回生病院(徒歩10分・約800m)
東山デンタルクリニック(徒歩3分・約210m)
宮原クリニックモール(徒歩4分・約260m)
鈴木小児クリニック(徒歩5分・約380m)
貴生病院(徒歩7分・約510m)
革島病院(徒歩7分・約520m)
佐井眼科(徒歩7分・約550m)
福井整形外科(徒歩8分・約580m)
東淀川病院(徒歩9分・約700m)
市立宮原中学校(徒歩2分・約120m)
ポラリスこども園(徒歩3分・約230m)
みくにひじり保育園・みくにひじり幼稚園(徒歩12～13分・約950～970m)
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
敷地配置図／1：駐車場、2：バイク置場・ミニバイク置場、3：駐輪場(Tebra対応)、4：宅配ボックス(Tebra対応)、5：歩車分離設計、6：24時間ゴミ出し可能
北中島公園(徒歩2分・約90m)から現地方向を望む
現地周辺の航空写真(2020年7月撮影※2)
販売期概要
ラシュレ新大阪URBAN CROSS 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00～20：00・土日祝10：00～20：00 申込受付場所／プレサンス 御堂筋「東三国」スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6280万円～6690万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.07m2・65.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.84m2・8.99m2、サービスバルコニー面積：1.16m2・1.17m2、アルコーブ面積：2.06m2・2.2m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2024年11月(竣工済) |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万円・1万300円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4410円・4560円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万9000円・45万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/28 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ラシュレ新大阪URBAN CROSS |
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/新大阪 歩11分 地下鉄御堂筋線/東三国 歩8分 ＪＲ東海道本線/新大阪 歩13分 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 856.32m2 |
| 建築面積 | 461.49m2 |
| 建築延面積 | 5278.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金2万2000円～2万8000円／月、機械式20台、平面式1台） |
| 自転車置き場 | 136台収容（料金100円～400円／月）(スライドラック式41台、2段ラック式95台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 12台収容（料金1500円／月）(ラック式) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA23-10-0157号(2023年5月15日) |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス 御堂筋「東三国」スタイルギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-008-776
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00～20：00・土日祝10：00～20：00
定休日：毎週火・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
大阪府知事（3）第56376 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会加盟
株式会社スナダプロパティ
〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28階
施工会社
スナダ建設(株)
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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