ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス（福岡県北九州市小倉北区浅野２-2-347、2-796（地番） 小倉駅 大英産業） 物件詳細
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| マンション名 |
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２-2-347、2-796（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/小倉 歩4分 西鉄バス/浅野二丁目 歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3700万円～5300万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.97m2～78.86m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日10:00AM～5:00PM・土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス」マンションギャラリー ※お申込みの際には、認印、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）、前年分の源泉徴収票をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | グランドオープン！モデルルーム公開中＜来場予約受付中＞ |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内122台（料金9500円～1万8000円／月、122区画） |
|---|---|
| 自転車置場 | 103台収容（料金100円／月）（103区画） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1000円～2000円／月）（9区画） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
北九州ソレイユ保育園分園（徒歩11分・約860m）
小倉幼稚園（徒歩9分・約660m）
小倉中央小学校（徒歩9分・約680m）
菊陵中学校（徒歩13分・約980m）
高木矯正歯科クリニック（徒歩3分・約220m）
山本内科・糖尿病内科（徒歩4分・約260m）
小倉記念病院（徒歩7分・約550m）
北九州市立医療センター（徒歩16分・約1240m）
小倉駅前郵便局（徒歩6分・約430m）
西日本シティ銀行北九州営業部（徒歩7分・約530m）
北九州市立子育てふれあい交流プラザ（徒歩4分・約280m）
小倉北区役所（徒歩23分・約1810m）
小倉城（徒歩19分・約1480m）
北九州市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
108ヶ所 0歳児保育を実施 108ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 60園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 71園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（Jタイプ完成予想CG）
【リビング・ダイニング】（Kタイプ完成予想CG）
【エントランスホール】（Kタイプ完成予想CG）
【リビング・ダイニング】（Gタイプ完成予想CG）
【リビング・ダイニング】（Gタイプ完成予想CG）
【リビング・ダイニング】（Gタイプ完成予想CG）
【プライベートルーム】（Gタイプ完成予想CG）
【エントランス】（Gタイプ完成予想CG）
【スライド収納】スライド式で高さの違う収納を確保。効率よく収納でき、キッチンをすっきりと保つことができます。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】後片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器を上から出し入れできるスライド式。すっきりとしたスリムデザインです。（同仕様）
【ソフトクローズ】システムキッチンの引出しは、閉じる瞬間、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※小引き出しは除く（同仕様）
【ホーロー底板】キャビネットの中までホーローなので、お手入れはさっと拭くだけで完了。時間が経ってしまった汚れも落ちやすいので、お掃除がラクになります。※小引き出しは除く（同仕様）
【小引き出し】コンロ横のスペースを有効活用した小引き出しを設置。調理時に必要な調味料などの収納に便利です。（同仕様）
【勝手口付きキッチン】キッチンにはバルコニーへ直接出られる勝手口を設置しました。通風にも優れています。※C・H・J・Kタイプのみ（同仕様）
【ホーロー整流板付レンジフード】シンプルなデザインで強力な排気機能のスタイリッシュレンジフード。ホーロー整流板は取り外して、簡単に洗えます。（同仕様）
【高品位ホーローキッチンパネル】耐久性に優れたホーローキッチンパネル。油汚れなどのお手入れも簡単。さらに、マグネットが使えて便利です。（同仕様）
【混合水栓】水とお湯を使い分けるときに、それぞれの境目で「カチッ」というクリック感があり、意識的に省エネができます。ハンドシャワータイプなのでシンクのお掃除などに便利です。（同仕様）
【スマートフォンで操作できるWiFi対応リモコン】台所や浴室に行ってリモコン操作をしなくても、専用アプリを使えば、どこからでも遠隔操作が可能です。（概念図）
【断熱効果でずっとあったかい保温浴槽】浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果が高まり、帰宅が遅くなっても追いだきが少なくて済みます。※断熱材の色はイメージです。実際の色とは異なります。※温度変化はTOTOが想定した試験条件での値です。試験条件：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽容量は満水の70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度を測定。（概念図）
【お掃除ラクラクカラリ床】タテヨコ規則正しいパターンで、お手入れカンタン、お掃除ラクラクです。（同仕様）
【通話機能付きオートバス】ワンタッチで、お湯張り、保温、追い焚きを自動的に行うオートバスを採用。通話機能も付いているので浴室とキッチン間で会話もできます。（同仕様）
【ミラーキャビネット（間接照明・くもり止めヒーター付）】ティッシュBOXスペースやドライヤーフックがあり収納力豊富な洗面化粧台。小物が多い洗面室の空間も、すっきりと片づきます。（同仕様）
【人造大理石ボール一体型カウンター】天板とボウルに継目がない一体型によりお手入れがしやすいです。（同仕様）
【2段引き出し収納】2段に分かれた収納力で洗面小物を上手に収納できます。（同仕様）
【キッズミラー】洗面台には小さなお子様の目線に合う高さにもミラーを標準装備。お子様の使い勝手に配慮する仕様です。（同仕様）
【フチなし形状】汚れがかくれる場所がなく、汚れてもサッとひとふきで、いつも清潔をキープできます。（同仕様）
【上部吊り戸棚】トイレ上部には予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な戸棚を設けています。（同仕様）
【トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄が少ない水で効率的に洗浄します。（同仕様）
【手洗器】トイレには使いやすい手洗器を標準装備しました。（同仕様）
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【シャッターゲート】（完成予想CG）
【ルーフテラス】地上19階の屋上に広々としたルーフテラスを設置。大らかな空の広がりと息を呑むほどの眺望を楽しめます。（完成予想CG）
【エントランスラウンジ】（完成予想CG）
【エントランスラウンジ】2層吹き抜けの明るく開放的なラウンジスペース。待ち合わせや訪れる人との交流を爽やかに彩ります。（完成予想CG）
【エントランスロビー】（完成予想CG）
【ゲストルーム】友人など、訪れた人が宿泊できるゲストルーム。遠方に住む両親も、気軽に招くことができます。（完成予想CG）
【次世代型スマートマンション】暮らしの質を高め、先進のライフタイルを叶える多彩なサービス。より便利に、もっと心地よく。ワンランク上の都市居住をサポートします。（敷地配置図）
【EVシェアカー】スマートフォン一つで予約できるEVカーシェアリング。停電時には共用部内の電力供給にも活用可能です。※写真はシェアできる車の一例です。
【EV充電区画】EV車・PHEV車に対応できる充電器を設置したEV充電区画を敷地内駐車場内に設置しました。※別途料金が発生します。（同仕様）
【「J:COM NET 光10Gコース」全戸標準装備】光回線を各住戸まで引き込むことで高速インターネット環境をご提供。J:COM NET光10Gの安心・快適な高速インターネット（上り・下り速度 10Gbps）が使い放題。※光回線は各住戸に設置する機器（D-ONU）までとなります。※接続費用は毎月の管理費に含まれます。※オプションサービスは、お客様の個別契約となります。※標準装備では有線LAN接続での10Gbps提供となります。（概念図）
【災害用備蓄スタンド「BISTA」】災害時に必要な防災用品を収納した災害用備蓄スタンド「BISTA」を1階エントランスに設置。万一の非常時に備えています。「発電機や携帯電話の高速充電器の地域提供」、「50人分の災害備蓄セットを緊急支援物資として活用」など、不特定多数の「だれか」を想定した「地域貢献型」の使い方が可能です。（同仕様・概念図）
販売期概要
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日10:00AM～5:00PM・土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス」マンションギャラリー ※お申込みの際には、認印、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）、前年分の源泉徴収票をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 3700万円～5300万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.97m2～78.86m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.26m2～17.71m2、ルーフバルコニー：26.18m2（使用料790円／月）（B1タイプ）、防災備蓄倉庫面積：0.65m2～1.1m2専有面積に含む |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 完成時期 | 2025年9月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月末予定 |
| 管理費 | 1万1800円～1万5500円／月 |
| 管理準備金 | 4万8000円～6万3100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6000円～7900円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万円～63万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/09 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス 第3期1次（先着順）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日10:00AM～5:00PM・土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス」マンションギャラリー ※お申込みの際には、認印、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）、前年分の源泉徴収票をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 5750万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 78.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：20.76m2、トランクルーム：0.81m2専有面積に含む |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 完成時期 | 2025年9月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月末予定 |
| 管理費 | 1万5400円／月 |
| 管理準備金 | 6万2600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7800円／月 |
| 修繕積立基金 | 62万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/09 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２-2-347、2-796（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/小倉 歩4分 西鉄バス/浅野二丁目 歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2916.42m2 |
| 建築面積 | 2233.13m2 |
| 建築延面積 | 17615.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内122台（料金9500円～1万8000円／月、122区画） |
| 自転車置き場 | 103台収容（料金100円／月）（103区画） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1000円～2000円／月）（9区画） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：ERI-22038871 |
お問合せ会社
お問合せ先
「ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-588-389
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日10:00AM～5:00PM・土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第008700号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島2-2-7
＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（1）第19857 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会福岡本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社大英エステート
〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201
施工会社
福屋建設(株)
管理会社
大英リビングサポート(株)
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