更新ありエクセレントシティ西横濱駅前（神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番） 西横浜駅 新日本建設） 物件詳細
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【1LDK、2LDKのコンパクトタイプ中心】60分コースなど豊富な予約メニューをご準備！「横浜」エリア生活圏！【西横浜駅徒歩2分／横浜駅2駅4分】2駅利用可！月々支払い7万円台（頭金8万円・ボーナス時0円）(予定)！オール浄水システムや食器洗い乾燥機等、先進設備搭載。横浜から少し離れ、落ち着きも兼ね備えた理想の街！
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
エクセレントシティ西横濱駅前 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄本線/西横浜 歩2分 東急東横線/横浜 バス13分水道道停歩2分 京急本線/戸部 歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3800万円台～6900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.98m2～60.77m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の未販売対象住戸（40戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■第1期2次モデルルーム公開中！・資料請求受付中 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万5000円～2万1000円／月、地上1段地上2段降式：6台、平置駐車場（屋内）3台、平置駐車場（屋外・軽自動車専用）1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 71台収容（料金100円～300円／月）(2段式：62台、3人乗用：9台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
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サミットストア横浜岡野店（徒歩13分／約980m）
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浜松町公園（徒歩3分／約200m）
久保町公園（徒歩4分／約260m）
西前小学校（徒歩10分／約750m）
西中学校（徒歩15分／約1160m）
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
58ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 私立保育所数 |
807ヶ所 0歳児保育を実施 699ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 67園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【洗面化粧台タッチレス水栓】手を差し出すと湯水が出るタッチレス水栓。無駄な給湯エネルギーを抑える省エネ設計です。
【タンクレストイレ手洗い水栓付】
【静音シンク（低騒音仕様）】制振材を取り付けることで、水はね音や、物を落とした時の音も軽減できる、静音性に優れたシンクです。※タイプによりシンク形状は異なります。
【浄水器一体型混合シャワー水栓】料理をしながら片手で簡単に操作ができる機能的な水栓。ホースを引き出すことにより使い勝手も向上します。
【ソフトクローズ機能付スライド収納】出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。※一部除く
【不燃化粧板キッチンパネル】不燃性のキッチンパネルはお掃除のしやすさがポイント。油ハネや調味料などの汚れもさっと拭くだけです。
【整流板付レンジフード】臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付のレンジフードを採用。フィルターの着脱も容易で、お手入れが簡単です。
【ひろびろワークトップ設計】カウンタートップ部分は作業空間を広々と確保。シンクの大きさはそのままに、お料理しやすいゆったりとしたスペースを備えました。
【マルチハンガー付吊戸収納】キッチンペーパーやラップ類用のホルダーを搭載。さらに、調理器具を掛けることができるのでスマートに整理整頓できます。
【シンク前包丁差し】シンク前に包丁差しを設置。子どもが不用意に触れることを防ぐチャイルドロック付。取り外して水洗いができます。
【スイッチ付エコフルシャワー】少ない水量でも勢いのあるエコフルシャワー。手元スイッチ付でこまめに止水ができるので節水効果が見込めます。
【くるりんポイ排水口】浴槽からの排水で渦を発生させ、その力で髪の毛などをまとめてキャッチ。ゴミは片手で簡単に捨てられます。
【モザイクパターン床】床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで確実な排水を実現します。
【オートバス機能】バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。お湯はり、保温、追い焚きなどの機能を搭載しています。
【とるピカスリムカウンター】取り外し可能なカウンター。お手入れが大変なカウンターの溝や裏側までお掃除しやすい仕様です。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。(概念図)
【ドアハンガー】浴室ドアにはタオルが掛けられるハンガー付。いつでもサッと使えます。
【浴室手すり】入浴のしやすさに配慮し、浴室内や浴槽への移動を助ける手すりを設置。安全性を考えた設計です。
【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏にはコスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。
【洗面ポケット（小物入れ）】メイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。
【ドライヤーフック】絡まりやすいドライヤーのコードもコンセントに挿したまますっきり収納ができます。
【カウンター一体成形洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に設けました。
【下部キャビネット】洗面台下は豊富な収納空間を備えたキャビネットを設置しています。※キャビネット形状はタイプにより異なります。
【エコポケット（ダストバッグハンガー）】ゴミ箱として使用したり、洗濯バサミなどの小物類もしまえるポケットハンガー付です。
【吊戸棚】トイレットペーパーや洗剤などを、場所をとらずに収納できます。
【ガス温水式床暖房】足元から暖めるガス温水式床暖房を標準装備。(同仕様)
建物・施設
【エントランスアプローチ】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【ロケーション概念図・外観】(※掲載のロケーション概念図は現地から｢西横浜」駅までのアプローチを表現したもので実際とは多少異なります。施設の位置・規模・縮尺・周辺の状況などは実際とは多少異なるほか看板・標識・電柱主要な施設以外は一部を簡略化または透過しております。掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しています。タイルや各種部材つきましては実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長していません。樹種は一部変更になる場合があります。)
【空撮】(注1)
【カメラ付オートロックシステム】(概念図)
【オートロックをハンズフリー解錠】(同仕様・概念図)
【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm、外壁は約150mm～約180mmと充分なコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間をかなえています。(概念図)※一部乾式耐火遮音間仕切あり
【建物を支える安心の杭構造】敷地内地盤調査に基づき、杭径約1300mm～1800mmの既製コンクリート杭を支持層に到達させています。(概念図)
【高耐久コンクリート】建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1m2あたり約3000t～3600tの圧縮にも耐えるコンクリートを採用しています。また、耐久性能については、住宅性能評価の劣化対策等級の最上級グレードである3等級を取得しています。(概念図)
【耐久性を高めるダブル配筋】外壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。(概念図)
【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】コンクリートを劣化させる原因となる、内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保しています。さらにタイルを貼ることにより耐久性を向上させています。(概念図)※一部を除く
【24時間ゴミ出し可能】(概念図)
【ペット飼育可能マンション】※写真は飼えるペットの一例です。
【「CASBEE横浜」】 「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
エクセレントシティ西横濱駅前 第1期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の未販売対象住戸（40戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3800万円台～6900万円台 |
| 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.98m2～60.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.4m2～7.87m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1200円～1万7200円／月 |
| 管理準備金 | 1万1200円～1万7200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3500円～5500円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万1000円～57万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 浄水システム初期費用：1万2540円／一括、浄水システム使用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エクセレントシティ西横濱駅前 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄本線/西横浜 歩2分 東急東横線/横浜 バス13分水道道停歩2分 京急本線/戸部 歩13分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 578.81m2 |
| 建築面積 | 376.46m2 |
| 建築延面積 | 3676.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万5000円～2万1000円／月、地上1段地上2段降式：6台、平置駐車場（屋内）3台、平置駐車場（屋外・軽自動車専用）1台） |
| 自転車置き場 | 71台収容（料金100円～300円／月）(2段式：62台、3人乗用：9台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00207号（令和5年2月14日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜エクセレントシティ西横濱駅前＞ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-038-060
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く) ※ゴールデンウィーク期間中（4/27（土）～5/6（月・振休））は、休まず営業いたします。（火・水曜は定休となります）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6222 号 国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社
本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
(株)新日本コミュニティー
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