ルネ花小金井ザ・レジデンス（東京都小平市花小金井南町１-130-11、131-2（地番）、東京都小平市花小金井南町１-18-47（住居表示） 花小金井駅 総合地所）新築マンション・分譲マンション

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【駅徒歩4分×充実の設備×閑静な住環境×買い物利便】便利でありながら落ち着いた暮らしのかなう全162邸の大規模レジデンス。【西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分／JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分】【スーパー徒歩4分】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件
マンション名 ルネ花小金井ザ・レジデンス
住所 東京都小平市花小金井南町１-130-11、131-2（地番）  地図・周辺環境
交通

西武新宿線/花小金井　歩4分

ＪＲ中央線/武蔵小金井　バス9分嘉悦大学入口停歩2分

ＪＲ総武線/吉祥寺　バス42分花小金井駅北口停歩8分

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価格

5300万円台～7300万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 6900万円台（7戸） 
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積 67.27m2～72.57m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第5期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第5期4次以降の全販売対象住戸（17戸）のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 建物内モデルルーム公開中〈完全予約制〉／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内81台（料金8000円～2万円／月） 
自転車置場 256台収容（料金100円～600円／月） 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容（料金2000円／月）

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【西友花小金井店】（徒歩6分・約450m）
周辺環境 【マツモトキヨシ花小金井駅北口店】（徒歩7分・約550m）
周辺環境 【ユニクロ小平鈴木店】（徒歩20分・約1560m）
周辺環境 【MEGAドン・キホーテ東久留米店】（徒歩24分・約1910m）
周辺環境 【ジムスタイル24花小金井】（徒歩4分・約270m）
周辺環境 【花小金井南地域センター】（徒歩12分・約890m）
周辺環境 【市立小平第八小学校】（徒歩16分・約1250m）
周辺環境 【市立花小金井南中学校】（徒歩5分・約390m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【洗濯機上のスペースを有効活用する吊戸収納「スマートランドリー」】(1)すっきりと美しい空間を叶えるため、収納には扉を設置。(2)洗濯物の仮掛けに便利な引き出し式のハンガーパイプ。(3)洗濯ネットなど小物収納ができる扉内蔵のバスケット。（同仕様）
室内・設備 【ディスポーザ】生ごみを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ごみ処理の手間が省けます。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥までスイッチひとつで行い、家事の手間を軽減しお忙しい方をサポートします。
室内・設備 【人造大理石カウンター】水はね音や食器類が当たる音を低減する静音仕様。食器類もゆとりで洗えるワイドサイズです。（同仕様）
室内・設備 【無水両面焼きグリル付きガラストップコンロ】見た目の美しさと掃除のしやすさを兼ね備えたガラストップのガスコンロを採用。グリルは水無しで両面を同時に焼き上げます。タイマーや温調の機能も完備。
室内・設備 【浄水器一体型水栓】デザイン性と機能性を併せ持ったビルトイン型浄水器を設置しております。
室内・設備 【キッチンパネル】清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネルです。
室内・設備 【システム収納】システムキッチンの引き出しには、収納する際の衝撃を和らげるブルモーション機能が付いています。
室内・設備 【前屈みにならずメイクができる収納力にも優れたミラーキャビネット】収納力のある奥行き約240mmを確保したミラーキャビネット。ミラーが手前に近付くため、前屈みにならずにメイクをしていただけます。また正面からは見えないサイドにオープン棚を設け、スッキリとした印象に仕上げました。さらにミラーキャビネットの下段と下部には、充電式の電化製品に便利なコンセントを設置。スライド収納はバスタオルも余裕で片付く、大型サイズとしています。
室内・設備 【偏心ボウル】二人並んで身支度ができるよう、洗面ボウルを片側に寄せました。着替えやタオルなどを置くのにも便利です。
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。
室内・設備 【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意。空間をスッキリとクリーンに保ちます。※タイプにより形状が異なります。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。
室内・設備 【ミストサウナ】血行を促進し、リフレッシュ効果を高めるミストサウナ機能が標準装備されています。（同仕様）
室内・設備 【サーモバスS（保温浴槽）】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯を冷めにくく。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。（概念図）
室内・設備 【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。
室内・設備 【マイスタイルクローク】季節毎の布団など、かさばるものをスッキリと収納できるマイスタイルクロークは、パイプや棚の位置が自由にアレンジできます。※一部住戸を除く（同仕様）
室内・設備 【フィットストレージ】前後2分割の可動棚は奥行きを変えることができるため、長尺物も効率的に収納可能。コードレス掃除機を充電しながら収納できるよう内部にコンセントを設置しました。
室内・設備 【ウォークインクロゼット】オールシーズンの衣類のほか小物や季節物をたっぷりと保管。出入りできるため、大きな物もスムーズに収納できます。（同仕様）
室内・設備 【下足入れ】ご家族の靴がスッキリと収まる収納力のある下足入れ。傘立てもビルトインし、日々便利に、マルチに利用できます。（同仕様）

建物・施設

建物・設備 【シェア電動キックボード】近距離移動がもっとスムーズになるシェア電動キックボード。（イメージ写真）
建物・設備 【シェア電動自転車】日々の買い物やサイクリングにも便利なシェア電動自転車。（イメージ写真）
建物・設備 【フルタイムロッカー】荷物の一時保管に加えてフリマなどの発送にも対応のフルタイムロッカー。（同仕様）
建物・設備 【24時間ゴミ出しOK】生活スタイルに合わせてゴミが捨てられる24時間ゴミ出しOK。（イメージ写真）
建物・設備 【スマート・ウォーター・タンク】「スマート・ウォーター・タンク」は、マンション地下部分に設置する災害に備える「専用水槽」です。水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用。断水時には非常用飲料水生成装置「WELLUPミニ」を利用することで、全住戸6日分の飲料水（戸当たり90L［3L×4人×6日分］）を供給することができます。※「スマート・ウオーター・タンク」と「WELLUPミニ」を併用時（概念図）
建物・設備 【非常用マンホールトイレ】汚水排水用マンホールを利用し簡易トイレとして活用できるトイレ。災害による断水でトイレが使えない時に使用できます。（同仕様）
建物・設備 【かまどスツール】普段は敷地内にスツールとして設置。災害時には炊き出し用かまどとして利用できます。（概念図）
建物・設備 【防災倉庫】非常時や災害時に備えた防災倉庫を1階と3フロアごとに1ヶ所設置。緊急時に役立つ物資を備蓄します。（同仕様）
建物・設備 【24時間・365日体制の総合監視システム「OWL24（アウル24）」】各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など、状況により迅速かつ的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。（概念図）
建物・設備 【オートロックセキュリティ】エントランスの来訪者を、インターホンの映像と音声で確認した上、オートロックを解錠。（概念図）
建物・設備 【シリンダー錠ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダー錠を設置し、より防犯性を高めます。（同仕様）
建物・設備 【共用部TLキー（非接触キー）】TLキーをリーダにかざすだけで、オートドアの解錠や宅配ボックス操作が可能。鍵穴にキーを差し入むなどの煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に操作できて便利です。TLキーは、電池レスのためメンテナンスフリーです。（同仕様）
建物・設備 【コンクリートの設計基準強度】最大約3000t／m2という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。（概念図）
建物・設備 【PRCスラブ（アンボイド工法）で、室内すっきり】床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを抑制。（概念図）
建物・設備 【防音と将来性を考えた二重天井】将来リフォームもしやすく、天井をすっきり見せることができます。（概念図）
建物・設備 【遮音性の高い壁構造】戸境壁は約200mm以上を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。（概念図）
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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販売期概要

ルネ花小金井ザ・レジデンス　第5期4次

販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第5期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第5期4次以降の全販売対象住戸（17戸）のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

5300万円台～7300万円台
最多価格帯 6900万円台（7戸） 
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積 67.27m2～72.57m2 
その他面積 バルコニー面積：10.92m2～11.78m2、専用庭：24.15m2～25.2m2（使用料730円・760円／月）、テラス：10.92m2～15.37m2（使用料無）
販売戸数 未定 
総戸数 162戸 
完成時期 2025年1月23日 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き終了後 
管理費 1万3000円～1万4100円／月 
管理準備金 3万4000円～3万7000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7070円～7620円／月 
修繕積立基金 53万9000円～58万1000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金：935円／月、給湯器リース料：2783円／月
その他制限事項 -

ルネ花小金井ザ・レジデンス　第5期3次

販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第5期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第5期4次以降の全販売対象住戸（17戸）のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

6148万円～7018万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積 68.7m2～72.57m2 
その他面積 バルコニー面積：11.4m2～11.78m2
販売戸数 3戸 
総戸数 162戸 
完成時期 2025年1月23日 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き終了後 
管理費 1万3300円～1万4100円／月 
管理準備金 3万5000円～3万7000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7220円～7620円／月 
修繕積立基金 55万円～58万1000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/05/03
その他諸費用 インターネット定額料金：935円／月、給湯器リース料：2783円／月
その他制限事項 -

ルネ花小金井ザ・レジデンス　先着順

販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第5期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第5期4次以降の全販売対象住戸（17戸）のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

5898万円～7048万円
最多価格帯 7000万円台（3戸） 
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積 67.27m2～72.57m2 
その他面積 バルコニー面積：10.92m2～11.68m2、専用庭：24.15m2・25.2m2（使用料730円・760円／月）、テラス：10.92m2～14.5m2（使用料無）
販売戸数 10戸 
総戸数 162戸 
完成時期 2025年1月23日 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後 
管理費 1万3000円～1万4100円／月 
管理準備金 3万4000円～3万7000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7070円～7620円／月 
修繕積立基金 53万9000円～58万1000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/05/16
その他諸費用 インターネット定額料金：935円／月、給湯器リース料：2783円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ルネ花小金井ザ・レジデンス
住所 東京都小平市花小金井南町１-130-11、131-2（地番）  地図・周辺環境
交通

西武新宿線/花小金井　歩4分

ＪＲ中央線/武蔵小金井　バス9分嘉悦大学入口停歩2分

ＪＲ総武線/吉祥寺　バス42分花小金井駅北口停歩8分

乗り換え検索
総戸数 162戸 
構造・階建て RC8階建 
用途地域 商業　1種中高 
敷地面積 4922.45m2 
建築面積 2407.39m2
建築延面積 13081.38m2
駐車場 敷地内81台（料金8000円～2万円／月） 
自転車置き場 256台収容（料金100円～600円／月） 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R040859号（令和5年3月24日付） 

お問合せ会社

お問い合わせ先

「ルネ花小金井ザ・レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-875-162
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日は除きます）

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階

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＜売主＞
国土交通大臣（15）第967 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水化学工業株式会社
〒105-8566　東京都港区虎ノ門2-10-4

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＜売主＞
国土交通大臣（16）第461 号(一社)不動産協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大栄不動産株式会社
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町1-1-8

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション　(株)森組

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

情報更新日

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火曜～土曜日の毎日を予定しております

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この地域の暮らしデータ

小平市の人口などの統計情報

世帯数 91125世帯
人口総数 196913人
転入者数 11700人
転入率（人口1000人当たり）
59.42人
転出者数 10890人
転出率（人口1000人当たり）
55.30人
土地平均価格 住宅地 250688円／m2
商業地 336667円／m2

小平市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 9ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 38ヶ所
0歳児保育を実施 33ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小平市1655円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数 1022件
人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 136ヶ所
小児科医師数 66人
小児人口10000人当たり
26.29人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.66人
介護保険料基準額(月額) 6180円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

小平市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
情報の見方

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シティハウス小金井公園 第1期・第2期

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    • 最寄り駅西武新宿線「花小金井」歩10分
    • ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分「小金井公園北」停歩1分
    住所東京都小平市花小金井南町１

ルピアコート花小金井　第2期

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    未定円

    • 最寄り駅西武新宿線「花小金井」歩11分
    • ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス10分南花小金井停歩8分
    住所東京都小平市花小金井６

ローレルコート立川錦町　第1期1次

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    5300万円台～1億3500万円台

    • 最寄り駅ＪＲ南武線「西国立」歩11分
    • ＪＲ中央線「立川」歩20分
    住所東京都立川市錦町６

プレシス国分寺　先着順

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    5298万円～5998万円

    • 最寄り駅ＪＲ中央線「西国分寺」歩17分
    • ＪＲ中央線「国分寺」歩21分
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩8分
    住所東京都国分寺市東恋ヶ窪４

プラウドシティ所沢　第1期4次

  • 物件写真

    5300万円台～1億1900万円台

    • 最寄り駅西武池袋線「所沢」歩10分
    住所埼玉県所沢市大字北秋津

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