ルネ花小金井ザ・レジデンス（東京都小平市花小金井南町１-130-11、131-2（地番）、東京都小平市花小金井南町１-18-47（住居表示） 花小金井駅 総合地所）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【建物完成・即入居可】【駅徒歩4分×充実の設備×閑静な住環境×買い物利便】便利でありながら落ち着いた暮らしのかなう全162邸の大規模レジデンス。【西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分／JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分】【スーパー徒歩4分】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件
| マンション名 |
ルネ花小金井ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町１-130-11、131-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武新宿線/花小金井 歩4分 ＪＲ中央線/武蔵小金井 バス9分嘉悦大学入口停歩2分 ＪＲ総武線/吉祥寺 バス42分花小金井駅北口停歩8分 |
| 価格 |
6798万円～7318万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.21m2～72.57m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルネ花小金井ザ・レジデンス」現地販売センター ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中〈完全予約制〉／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内81台（料金8000円～2万円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 256台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
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【現地周辺地図】
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【路線図】※掲載の電車所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2023年10月時点のもので今後変更になる可能性があります）(注1)
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【西武線路線図】※掲載の電車所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2023年10月時点のもので今後変更になる可能性があります）
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【乗り換えシミュレーション図（バス）】
周辺環境
【西友花小金井店】（徒歩6分・約450m）
【マツモトキヨシ花小金井駅北口店】（徒歩7分・約550m）
【ユニクロ小平鈴木店】（徒歩20分・約1560m）
【MEGAドン・キホーテ東久留米店】（徒歩24分・約1910m）
【ジムスタイル24花小金井】（徒歩4分・約270m）
【花小金井南地域センター】（徒歩12分・約890m）
【市立小平第八小学校】（徒歩16分・約1250m）
【市立花小金井南中学校】（徒歩5分・約390m）
設備・施設
室内・設備
【洗濯機上のスペースを有効活用する吊戸収納「スマートランドリー」】(1)すっきりと美しい空間を叶えるため、収納には扉を設置。(2)洗濯物の仮掛けに便利な引き出し式のハンガーパイプ。(3)洗濯ネットなど小物収納ができる扉内蔵のバスケット。（同仕様）
【ディスポーザ】生ごみを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ごみ処理の手間が省けます。
【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥までスイッチひとつで行い、家事の手間を軽減しお忙しい方をサポートします。
【人造大理石カウンター】水はね音や食器類が当たる音を低減する静音仕様。食器類もゆとりで洗えるワイドサイズです。（同仕様）
【無水両面焼きグリル付きガラストップコンロ】見た目の美しさと掃除のしやすさを兼ね備えたガラストップのガスコンロを採用。グリルは水無しで両面を同時に焼き上げます。タイマーや温調の機能も完備。
【浄水器一体型水栓】デザイン性と機能性を併せ持ったビルトイン型浄水器を設置しております。
【キッチンパネル】清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネルです。
【システム収納】システムキッチンの引き出しには、収納する際の衝撃を和らげるブルモーション機能が付いています。
【前屈みにならずメイクができる収納力にも優れたミラーキャビネット】収納力のある奥行き約240mmを確保したミラーキャビネット。ミラーが手前に近付くため、前屈みにならずにメイクをしていただけます。また正面からは見えないサイドにオープン棚を設け、スッキリとした印象に仕上げました。さらにミラーキャビネットの下段と下部には、充電式の電化製品に便利なコンセントを設置。スライド収納はバスタオルも余裕で片付く、大型サイズとしています。
【偏心ボウル】二人並んで身支度ができるよう、洗面ボウルを片側に寄せました。着替えやタオルなどを置くのにも便利です。
【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。
【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意。空間をスッキリとクリーンに保ちます。※タイプにより形状が異なります。
【浴室暖房乾燥機】洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。
【ミストサウナ】血行を促進し、リフレッシュ効果を高めるミストサウナ機能が標準装備されています。（同仕様）
【サーモバスS（保温浴槽）】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯を冷めにくく。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。（概念図）
【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。
【マイスタイルクローク】季節毎の布団など、かさばるものをスッキリと収納できるマイスタイルクロークは、パイプや棚の位置が自由にアレンジできます。※一部住戸を除く（同仕様）
【フィットストレージ】前後2分割の可動棚は奥行きを変えることができるため、長尺物も効率的に収納可能。コードレス掃除機を充電しながら収納できるよう内部にコンセントを設置しました。
【ウォークインクロゼット】オールシーズンの衣類のほか小物や季節物をたっぷりと保管。出入りできるため、大きな物もスムーズに収納できます。（同仕様）
【下足入れ】ご家族の靴がスッキリと収まる収納力のある下足入れ。傘立てもビルトインし、日々便利に、マルチに利用できます。（同仕様）
建物・施設
【外観】（2025年3月撮影）
【外観】（2025年3月撮影）
【ラウンジ】（2025年3月撮影）
【1Fゲストルーム】（2025年3月撮影）
【シェア電動キックボード】近距離移動がもっとスムーズになるシェア電動キックボード。（イメージ写真）
【シェア電動自転車】日々の買い物やサイクリングにも便利なシェア電動自転車。（イメージ写真）
【フルタイムロッカー】荷物の一時保管に加えてフリマなどの発送にも対応のフルタイムロッカー。（同仕様）
【24時間ゴミ出しOK】生活スタイルに合わせてゴミが捨てられる24時間ゴミ出しOK。（イメージ写真）
【スマート・ウォーター・タンク】「スマート・ウォーター・タンク」は、マンション地下部分に設置する災害に備える「専用水槽」です。水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用。断水時には非常用飲料水生成装置「WELLUPミニ」を利用することで、全住戸6日分の飲料水（戸当たり90L［3L×4人×6日分］）を供給することができます。※「スマート・ウオーター・タンク」と「WELLUPミニ」を併用時（概念図）
【非常用マンホールトイレ】汚水排水用マンホールを利用し簡易トイレとして活用できるトイレ。災害による断水でトイレが使えない時に使用できます。（同仕様）
【かまどスツール】普段は敷地内にスツールとして設置。災害時には炊き出し用かまどとして利用できます。（概念図）
【防災倉庫】非常時や災害時に備えた防災倉庫を1階と3フロアごとに1ヶ所設置。緊急時に役立つ物資を備蓄します。（同仕様）
【24時間・365日体制の総合監視システム「OWL24（アウル24）」】各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など、状況により迅速かつ的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。（概念図）
【オートロックセキュリティ】エントランスの来訪者を、インターホンの映像と音声で確認した上、オートロックを解錠。（概念図）
【シリンダー錠ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダー錠を設置し、より防犯性を高めます。（同仕様）
【共用部TLキー（非接触キー）】TLキーをリーダにかざすだけで、オートドアの解錠や宅配ボックス操作が可能。鍵穴にキーを差し入むなどの煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に操作できて便利です。TLキーは、電池レスのためメンテナンスフリーです。（同仕様）
【コンクリートの設計基準強度】最大約3000t／m2という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。（概念図）
【PRCスラブ（アンボイド工法）で、室内すっきり】床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを抑制。（概念図）
【防音と将来性を考えた二重天井】将来リフォームもしやすく、天井をすっきり見せることができます。（概念図）
【遮音性の高い壁構造】戸境壁は約200mm以上を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
ルネ花小金井ザ・レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルネ花小金井ザ・レジデンス」現地販売センター ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6798万円～7318万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.21m2～72.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.53m2～11.78m2、テラス：14.37m2～15.37m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 完成時期 | 2025年1月23日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3800円～1万4100円／月 |
| 管理準備金 | 3万6000円～3万7000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7480円～7620円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万円～58万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/13 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：935円／月、給湯器リース料：2783円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルネ花小金井ザ・レジデンス |
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町１-130-11、131-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武新宿線/花小金井 歩4分 ＪＲ中央線/武蔵小金井 バス9分嘉悦大学入口停歩2分 ＪＲ総武線/吉祥寺 バス42分花小金井駅北口停歩8分 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 商業 1種中高 |
| 敷地面積 | 4922.45m2 |
| 建築面積 | 2407.39m2 |
| 建築延面積 | 13081.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内81台（料金8000円～2万円／月） |
| 自転車置き場 | 256台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040859号（令和5年3月24日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ルネ花小金井ザ・レジデンス」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-875-162 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日は除きます） |
会社情報
| 商号 | 総合地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション (株)森組 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 積水化学工業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第967 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2-10-4 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション (株)森組 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 大栄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第461 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-1-8 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション (株)森組 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション (株)森組 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
